Download the App!

show episodes
 
כולנו נשמח שיהיה לנו בחיים עוד זמן פנוי ועוד כסף, השאלה היא איך עושים את זה? אורה אריאל, האופטימית שיצאה לפנסיה מוקדמת בגיל 31 תעזור לך ללמוד איך לגרום לכסף שלך לעבוד בשבילך. כסף, השקעות, שוק ההון, נדל"ן, הכנסה פסיבית ועצמאות כלכלית אלו הדברים שנתמקד בפודקאסט. מדי פרק מראיינת האופטימית נשים מקצועיות מהעולם הפיננסי כדי לתת לך כלים פרקטים והשראה להתחיל את התהליך האישי שלך לעצמאות כלכלית. אז אם מעניין אותך להרוויח יותר ולעבוד פחות זה לגמרי הפודקאסט בשבילך.
 
אנחנו צחי שנרך ודוד לוי, מומחים בהשקעות נדל"ן בישראל ובעולם בעונה הראשונה, בכל פרק אנחנו נפגשים עם אנשים בסטטוסים שונים ומנתחים איתם את מצבם כרגע, מבררים מטרות ובהמשך נותנים טיפים, דגשים וכלים לצמיחה כלכלית וקבלת השליטה על העתיד הפיננסי שלהם ושלכם, המאזינים. אנחנו ממשיכים לדון על נושאי הפרקים ומעלים תכנים נוספים בקבוצת הפייסבוק של הפודקאסט בקישור הבא: https://bit.ly/2IeeX1c בתור התחלה אנחנו מזמינים אתכם לקרוא את המדריך שכתבנו "מהשרדות כלכלית להתפתחות כלכלית" שניתן לקבל בקישור הבא: https://ar ...
 
נ
נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

איי.קיו.אל.ווי פרוייקטים בע"מ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

Unsubscribe
Unsubscribe
שבועי
 
צחי קווטינסקי הוא איש נדל"ן מוביל כבר 32 שנה. הניסיון שצבר הופכים אותו לפיגורה מובילה בכל הנוגע ליזום וניהול פרויקטים מכל הסוגים, בין היתר הכוונה לתוכנית: "פנסיה עצמית מבוססת על השקעות נדל"ן". הדרכה של אנשי מקצוע, במסגרת קורסים אותם מעביר במסגרות שונות ועוד. ההבחנה החדה של צחי קווטינסקי מפרידה בין מי שפועלים בשוק הנדל"ן מתוך אינסטינקט, לבין אלו המחושבים ומבינים את התהליכים הנלווים. כחלק מעשייתו למען כולם, החליט צחי לנהל ערוץ פודקאסט, בו ילמד את כל מי שמעוניינים להשקיע בנדל"ן, כיצד לחשוב, וכי ...
 
Loading …
show series
 
בתור מומחית להשקעות יוצא לי להיפגש עם שפע של משקיעים ולראות לא מעט דברים שחוזרים על עצמם. לצערי, מה שחוזר על עצמו זה בעיקר טעויות שאפשר בקלות להימנע מהן. יוצא לי לשמוע סיפורים באמת עצובים על אנשים שאיבדו את כל החסכונות, קיבלו עצות ממש גרועות שעלו להם ביוקר ועוד. לא רוצה שמאזינות ומאזיני הפודקאסט יפלו לפחים האלה ולכן הכנתי עבורכם את הפרק הזה. דיברתי…
 
גם אתם מפחדים מריבוי הכנסות? עם דנה מליניאק - מומחית לריבוי מקורות הכנסה. בפרק שסוגר את העונה, פגשנו את דנה מליניאק - יועצת ומנטורית לצמיחה כלכלית כדי לשפוך אור על המושג "ריבוי מקורות הכנסה", למי זה רלוונטי? ומה הצעד הראשון שצריך לעשות?
 
בפודקסט 109, מס' 15 בסדרת חקר השוק, אני מארח את המתווך ובעל משרד התיווך, נקסט האוס, אביעד ממן. כמו גם את נוספים שראיינתי, במסגרת ערוץ הפודקסט, הכרתי את אביעד במסגרת פעילותי בארגון הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). העיר פתח תקוה נמצאת בתהליך התפתחות: מעבר למיקומה המרכזי בישראל, יושבת העיר על צירי ועורקי התחבורה הראשיים, החל בכבישים 4, 5, …
 
נטע אור היא יזמת נדלן שלא מפחדת לצעוק לעולם שהיא אוהבת כסף. יש לה שנים של ניסיון בעולם יזמות הנדלן ואחד הדברים הכי מיוחדים אצלה זה שהיא לא מפחדת לספר על הקשיים, הכשלונות וכל מה שנלווה להשקעות נדלן שלרוב לא מדברים עליו ומצניעים זאת. דיברנו בפרק על : למה צריך לאהוב כסף ולהתגבר על הטאבו איך זה להיות אישה בעולם כה גברי תכנית ההשקעות לנשים שאנחנו משיקות…
 
האם כשבאים לבית ערבי אומרים: "אהלן וסהלן"? (اهلا وسهلا) מה המשמעות של המילים אלען (או אנעל) רבק או דינק" בשיחה עם ערבי? בפודקסט 108, אני מארח את החוקרת והמרצה לשפה ולתרבות הערבית, עידית בר. גם את עידית זכיתי להכיר בארגון הנטוורקינג, BizMakeBiz (עסקים עושים עסקים). עידית פוקחת את עינינו לגבי הצורך להכיר ולהבין את התרבות והשפה הערבית, בין אם אנו רוצי…
 
בפרק 107 , מס' 14 בסדרת חקר השוק, אני מארח את שרית שחם ואת רחלי סילוני, הזכייניות של רימקס באור יהודה, ואשר הקימו לאחרונה את רימקס לב המרכז, משרד התיווך שם. לא בכדי בחרו שרית ורחלי את העיר אור יהודה, כמקום נכון לפתוח בו משרד, והרי, כפי שנלמד מהריאיון, מדובר בעיר, הנמצא בתנופת התפתחות, ואשר ממוקמת במרכז הארץ. רבים מאתנו מכירים את העיר רק בזכות מסעדו…
 
בפודקסט 106, מס' 12 בסדרת חקר השוק, אני מארח את עופר מושקוביץ , אותו הכרתי בזכות הביקור אליו הוזמנתי ע"י עו"ד מאיה פלד, ובזכות ההפניה שעשתה לו אלי במסגרת פעילותה ב BNI. עופר עוסק שנים רבות בתחום ייעוץ ההשקעות ובעל ידע מימוני רב. עופר בחר לבנות קבוצות רכישה של "מולטי סינגל" (MULTI SINGLES). החלטתי להקים עם עופר קבוצת השקעה , וההזדמנות להשקעה בה פתוח…
 
הפרק שכל הורה וכל ילדה חייבות לשמוע. על השקעות בגובה העיניים של ילדה בת 10 ואיך היא יכולה למנף את הכסף שלה ולהרוויח ממנו. גאיה אפל, רק בת 10 וצברה מעל 4,000 שקל היא החליטה שבמקום לבזבז אותם היא רוצה ללמוד להשקיע אותם כדי שהם ירוויחו גם כסף בשבילה. דיברנו בפרק על : איך אפשר להשקיע בגילאים צעירים? מה זה בכלל השקעות בשפה של ילדה בת 10? איזה השקעה יש ל…
 
בפרק המיוחד הזה דיברנו עם ערן שטרן, אחד המנטורים המובילים בארץ, על האגו שלנו, שלא נותן לנו להתפתח כלכלית ולהיות בעלי שליטה. מה הגבולות האמיתיים שאנחנו צריכים כדי להיות בני חורין? ומה יותר תורם לחופש - חוויות או כסף?
 
בפודקסט 105 אני מארח את עדי אבידן ותום ריכטר מארביטראז'. אחרי מפגש זום נדל"ן מאד מוצלח, עולה גם פרק זה של פודקסט, שחובה להאזין לו, לכל מי שמנהל את תיק ההשקעות שלו.השקעות אלטרנטיביות נהפכו להיות חלק גדול מתיק ההשקעות של כל משקיע. במפגש קבלנו הסבר מעמיק איך המוסדיים מנהלים היום את התיקים שלהם ואיך הם משלבים השקעות אלטרנטיביות בתיק ההשקעות של…
 
בפודקסט 104 אני מארח את ד"ר דליה מורג, אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz), בו שנינו פעילים.ד"ר מורג, המומחית באימון קריירה (Phd), פרשה לפני שנים משירות ארוך בצבא, ובתפקידה האחרון שמשה כמנהלת הפרישה של הצבא.החלטתי להזמין את ד"ר מורג ( וכן, היא מעדיפה שאקרא לה דליה), להתראיין אצלי, בעקבות הייעוצים הרבים שאני עושה,…
 
השקיע נשמע מאוד מפחיד בתחילת הדרך והפחד הזה יכול גם לשתק אותנו ולגרום לנו לא לפעול. רותם גולן, מאמנת ומייסדת קהילת Ynow שיתפה אותנו בתהליך האישי שהיא עברה בדרך להתחיל להשקיע וכלים אימוניים שהיא השתמשה בהם כדי להתגבר על החששות וההשקעות הראשונות. דיברנו בפרק על : איך נוכל להתגבר על הפחדים שמונעים מאיתנו להשקיע? איך נוכל לגשר על פערי הידע שיש לנו בעול…
 
לכל מטרה צריך תכנית אבל לא תמיד ברור ממה היא מורכבת... מאיר מור יוסף עשה לנו סדר בראש לגבי תכנית פיננסית - מה זה אומר? ממה היא מורכבת? ואיך מתחילים? עריכה - דניאל זסלבסקי, BGU Radio
 
בפודקסט 103 אני מארח את ד"ר שי סולן, אותו גם זכיתי לארח בזום נדל"ן 89( https://realeasy.co.il/solan-the-short-way-to-success-successhacks-zoom-nadlan/ ).לפני מספר שנים החליט ד"ר סולן, להתמקד בבניית פרנסתו האישית על מסחר אקטיבי בשוק ההון, והיום אכן כך הוא פועל.ד"ר סולן עוסק בשוק ההון במסחר אקטיבי, אשר מתאפיין ב:
 
דור המילאניאלז מתעניין מאוד לא רק בהשקעות, אלא גם בכך שהכסף שמושקע יעשה טוב בעולם והם לא לבד. זה בדיוק מה שמוודאת נעמי קריגר בארגון Social Finance Israel שעוסק במדידה והוצאה לפועל של השקעות חברתיות עם אימפקט שאפשר ממש לראות. כך שבמקום לתרום אפשר לעסוק בפילנתרופיה כלכלית וגם להרוויח כסף תוך כדי השקעה בשיפור תחלואי החברה. דיברנו בפרק על : מהן השקעות …
 
בפרק 102 אני מארח את אורה אריאל המוכרת לכולנו כ "האופטימית"חייב לציין שהקשר עם אורה נוצר בזכות "החתול הפיננסי", האיש שבצניעות רבה בחר להסתתר מאחורי השם, שלא מסגיר מיהו, אולם לא עוצר אותו בעשייה העצומה שלו למען כלכלת כולנו.במהלך הקלטת הפודקסט, למדתי שהגעתי לבחורה מיוחדת, שלקחה אחריות על חייה, עזבה עבודה מבטיחה בהייטק, ולאחר שלמדה המון על עולם ההשקעו…
 
שרון רוזנטל, מאמן לכלכלת המשפחה, הבעלים של האקדמיה להשכלה פיננסית חדשנית ומתקדמת. ומייסד שיטת "היהלום" להצלחה כלכלית בא לדבר איתנו על התנהלות כלכלית לאחר גירושים, איך למזער את הירידה ברמת החיים ואפילו לצמוח כלכלית.
 
בפודקסט 101 אני מארח את מיכל אביב, המוכרת בכינוייה, "המגייסת" שהיא מאמנת ויועצת עסקית למתווכים ומשרדי תיווך .עם מיכל אני דן בסוגיות השנויות מאד במחלוקת: האם בכלל צריך את המתווך בעסקת הנדל"ן? מה תפקידו של המתווך בעסקת הנדל"ן ומהי תרומתו להצלחת העסקה? מיכל, העוסקת בין השאר בהכשרת מתווכים חדשים, ובחיזוק המתווכים הוותיקים, היא הבעלים של המרכז הארצי להכ…
 
כדאי לקנות נדל"ן בארץ או בחו"ל? מניב או לעשות אקזיט? סינגל פמילי או מולטי פמילי? טל קפלן בפרק אנרגטי במיוחד באה לספר את הסיפור שלה ולענות על כל השאלות הבוערות בהשקעות נדל"ן. דיברנו בפרק על : איזה סוגי השקעות נדל"ן מתאימות לאיזה אנשים? איזה בדיקות חשוב לבצע לפני השקעות נדל"ן? איך נדע לבחון את מי שמציע ללוות אותנו בעסקאות נדל"ן? ועוד שאלות רבות ומעול…
 
פודקסט 100!!!לראות את המספר 100 ולא להאמיןוהכל בזכותכם, מאזינייאז לכבוד האירוע אני רוצה להעניק לכם הנחות מיוחדות למשך חודש:פגישת יעוץ בעלות 355 ש"ח בלבד במקום 555 ש"חלתשלום עבור הייעוץ - יש לכתוב בקופון את המספר 100- https://did.li/Jz2YHו/אוהקורס הדיגיטלי המוקלט והקלטות קורסי הזום ב 295 ש"ח בלבד במקום 495 ש"חלתשלום וקבלת הקודים לקורסים- יש לכתוב בק…
 
בפודקסט 99 אני מארח את האדריכלית המובילה - עדנה מור.בשנים האחרונות תפס המשרד של עדנה, הממוקם ברמת אפעל, מקום משמעותי מאד, בתחום ההתחדשות העירונית.כאשר פניתי לעדנה, והצעתי לה להתראיין לפודקסט שלי, לא האמנתי שתפנה כל כך מהר זמן ותארח אותי בשמחה, אולם מסתבר שבהכירה את פעילותי, ראתה הזדמנות להיפגש והזדמנות להעביר מסריה לציבור. כאשר אני מנסה לשדל את עדנ…
 
שמחנו לארח את דעאל שלו - אושיית ביטקוין, יזם הייטק, סופר ומומחה לתזונת פליאו. דיברנו על בטקוין, בלוקציין וקצת על פליאו וקיבלנו מושג ראשוני על המטבע שמשגע את העולם. מי שירצה לדעת יותר יכול לעקוב אחרי הבלוג של דעאל https://www.facebook.com/MarKadmoni או לרכוש את הספר שלו "ביטקוין והעתיד הכלכלי שלך" האזנה נעימה, צחי ודוד…
 
האם דור של בני הנוער של היום אבוד כלכלית? איך בכלל אפשר לגשת לתכנון כלכלי בשנות העשרה? כרמי אור, יועצת כלכלית ומנהלת מיזמים להשכלה פיננסית ואמא ל-5 בנים יודעת להתמודד לא רע עם בני נוער ומשתפת איך לקרב את הדור הבא לניהול כלכלי ונותנת להם עצות וכלים פרקטיים. דיברנו בפרק על : איזה אפשרויות ניהול כלכלי יש בגיל נוער? מה הדרך הכי טובה לגרום לבני נוער להת…
 
בפודקסט 98 אני מארח שוב את חברי, כאח לי, היועץ העסקי והשיווקי, אייל פז.כמו שכבר למדנו מאייל בפודקסט הקודם, כל משקיע נדל"ן הוא בבחינת איש עסקים, ועליו להיערך נכון לכל פעולה עסקית או שיווקית בעסק שלו.בפודקסט אנו דנים על :כשמשווקים לנו נדל"ן, מה המניפולציה שמפעילים עלינו, מחדואם אנחנו משווקי נדל"ן, איך עלינו לעשות זאת נכון.כיום, עושים רוב בעלי הדירות …
 
בפודקסט 97 , מס' 12 בסדרת חקר השוק, אני מארח את אורי ונקרט ויהודה איבי, בעלי משרד התיווך Horaizon נדל"ן מהעיר מודיעין.את אורי הכרתי במסגרת bizmakebiz ארגון הנטוורקינג.עם יהודה ואורי אני סוקר את העיר מודיעין: ההיסטוריה של העיר החל בהקמתה בשנת 1996. התפתחות העיר ומאז קמה. איפיון התושבים בעיר והשינוי שחל מיום הקמתה ועד היום. השכונות בעיר מודיעין, מיקו…
 
בפודקסט 96 אני מארח את דני בריטמן, המתכנן הפיננסי ומומחה השיווק בשוק ההון, הבעלים שלBMeniv הגשר שלך לעולם הפיננסיםדני, צבר את ניסיונו הרב בתפקידים אותם מילא בבנק דיסקונט, ובעיסוקו רב השנים בתחום.אחרי שסוקר בפנינו את הקורה בשוק ההון בישראל ובעולם, מציג , דני במהלך הריאיון שני תחומים: התכנון הפיננסי : ניהול מעטפת נכסים פיננסים , כמו למשל פיקדונות, הש…
 
בפרקים 94 ו- 95, אני מארח שוב את חברי, עופר מזרחי, שמאי הרכוש, מנהל הפרויקטים ואשר קצרה היריעה מלתאר את כל כישוריו ועיסוקיו בתחום הנדל"ן. ביקשתי מעופר לקיים איתי דיון, בשאלות הנוגעות לניהול נכון של שיפוצים, החל בשיפוץ קטן וכלה בשיפוץ גדול ומקיף. אציין שאני גם יזם ומנהל פרויקטים בבניה,בעל ניסיון רב בבניה ובשיפוץ. רבים מקלים ראש בתכנון ובניהול השיפוץ…
 
תמיד אנשים אומרים שחבל שלא ידעו כמה חשוב להבין בכסף שלהם מוקדם יותר ויש אפילו שחושבים שעבורם מאוחר מדי כדי להתחיל להשקיע. האמת? עדיף מאוחר מאשר לעולם לא. יואלה הר שפי התחילה ללמוד להתנהל כלכלית רק בשנות ה-80 לחייה והוכיחה לכולנו שזה לא הגיל זה התרגיל. בפרק מעורר השראה במיוחד יואלה מספרת את שלמדה ומשתפת אותנו מניסיונה. דיברתי בפרק על : מה גורם לאנשי…
 
בפרקים 94 ו- 95, אני מארח שוב את חברי, עופר מזרחי, שמאי הרכוש, מנהל הפרויקטים ואשר קצרה היריעה מלתאר את כל כישוריו ועיסוקיו בתחום הנדל"ן.ביקשתי מעופר לקיים איתי דיון, בשאלות הנוגעות לניהול נכון של שיפוצים, החל בשיפוץ קטן וכלה בשיפוץ גדול ומקיף.אציין שאני גם יזם ומנהל פרויקטים בבניה,בעל ניסיון רב בבניה ובשיפוץ.רבים מקלים ראש בתכנון ובניהול השיפוץ, ו…
 
פודקסט 93 אני מארח את יעל נבט (Nevat) - להתיידד עם כסף.עם יעל בחרתי לדבר על אחד הנושאים החשובים והוא החינוך הפיננסי, אשר למעשה כמעט ולא קיים בארץ.יעל, רואה בנושא זה חלק מרכזי בחייה ועושה כל שיכולה על מנת להביא הורים וצוותי חינוך לפעול, בעיקר בבית, וגם בבתי ספר לשיפור האוריינות הפיננסית של הילדים והילדותבין השאר, שוחחנו בפודקסט על חוסר ההלימה בין מי…
 
בפודקסט 92 , מס 11 בסדרת חקר השוק, אני מארח את מורה הדרך, עידן להב, המומחה, לתרבות ולהיסטוריה הערבית. להשתתפות בסיור ב 14.3.2022 בעיר העתיקה בבאר שבע : פרטים והרשמה בקישור https://realeasy.ravpage.co.il/oldcitytour שנפגשתי עם עידן במסגרת הנטוורקינג בו אנחנו חברים, למדתי שיש הרבה מן המשותף (והרי גם אני בוגר מגמה מזרחנית), אולם העיקר היה באהבתנו לעיר…
 
בפודקסט 91, אני מארח את חברי דביר דימרי, שבמשך חמש השנים האחרונות בנה עסק מצליח ביזמות נדל"ן והוביל משקיעים רבים להצלחה כלכלית. בספרו "יותר נדל"ן משכל", מסכם דביר, בשילוב מרתק של סיפורים ותובנות, את הידע שקיבל ובנה במשך השנים האחרונות, ושבעשייה נבונה יכול להוביל כל אדם לתיק נכסים בשווי כ 20 מיליון ש"ח. לרכישת הספר ניתן להכנס לקישור https://dvirdimr…
 
יעל וינר היא ממייסדות עוברות ושוות, אחת הקבוצות הפיננסיות הכי שוות בארץ. עוברות ושוות היא קהילת פייסבוק בה נשים מדברות על כסף בלי בושה או חשש והיא קהילת הפייסבוק הפיננסית לנשים הגדולה ביותר בארץ שפועלת ללא לאות לקידום השיח הפיננסי בקרב נשים בישראל. דיברתי בפרק על : למה כל כך חשוב שיהיה לנו עם מי לדבר על כסף? איך גורמים למאות נשים לשתף את השכר שלהן …
 
אורה הייתה עוד הייטקיסטית מיני רבים, עד שהחליטה שהיא לא רוצה יותר, ולמדה איך לגרום לכסף שלה לעבוד בשבילה. היא עשתה צעד קשה ועזבה את כלוב הזהב של ההייטק, נכנסה לעולם גברי של ההשקעות - וכבשה אותו. דיברנו איתה על המסע שלה, העבודה כרגע, ולמה היא החליטה לעזוב הכול וללמוד לקבל את החופש המגיע לה. לעמוד הבית של האופטימית: https://haoptimit.com/ לפרטים נוספ…
 
בפודקסט 90 אני מארח את אסנת רונן, שיחד עם בן זוגה, רמי רונן, יסדה את חברת WeCheck.אסנת מילאה בעבר ועדיין ממלאת תפקידים בכירים במשק ביניהם יו"ר דירקטוריון בחברת פרטנר, דירקטורית במגוון חברות לרבות פוקס-ויזל ודיסקונט קפיטל חיתום, דירקטורית בבנק מזרחי-טפחות, שם גם תפקדה כיו"ר ועדת הביקורת ו-ועדת הכספים. מעבר לכך, אסנת כיהנה בתפקידים בכירים בקבוצת לאומ…
 
בפרק הזה החלטתי לענות לשאלות הנפוצות שלכם ושלכן! כל השאלות ששאלו אותי על כסף בלייב ושלחו לי לפני ההקלטה כך שהיה מענה ישיר לכל מה שתרצו לדעת. לא לדאוג אם יהיה ביקוש יהיו עוד! דיברתי בפרק על : מתי ואיך כדאי לקחת מינוף? איך נכון להתחיל להשקיע? השקעות לאור אינפלציה שעולה ועוד שאלות רבות ומעולות ! להמשך העשרת הידע הפיננסי שלך כדאי להיכנס לאתר האופטימית …
 
בפודקסט 89 אני מארח את גלינה זוקנמכר, חברת קהילת זום הנדל"ן שלי.כשאמרתי שאני הולך לראיין את גלינה, הרימו גבה, ושאלו אותי איך זה שאני מביא לערוץ שלי משקיעה, שעשתה הכל לבד, ולא בוחר באחת שעשתה זאת באמצעות שירות הליווי שלי, ותשובתי הייתה חד משמעית: גלינה היא השראה לרבים. היא דוגמא לאישה שחלמה והגשימה.אשה שעלתה לארץ ולא זכתה כאן לתמיכה כלכלית ממשפחתה, …
 
בהסכת מס' 88 , אני מארח את רמי רונן, המנכ"ל והמייסד של חברת WeCheck, חברת הפינטק, הנמצאת בבעלות משותפת של אסנת ורמי רונן ושל חברת האשראי ישראכרט ויד 2.החברה עוסקת בשני תחומים עיקרים: מתן הערבות המלאה לשכר הדירה למשכירים ולשוכרים מתן הלוואות משלימות - ועל כך בפרק מיוחד שיעלה בקרוב ובו ראיינתי את מי שאמונה על אגף זה בחברה - אסנת רונן. חברת WeCheck שמ…
 
בפודקסט 87, מס 10 בסדרת חקר השוק, אני מארח את שרית נעים, בעלת משרד התיווך: לשם נדל"ן בחולון.העיר חולון, כפי שגם אני רואה אותה, היתה עיר אפורה, אשר ריכזה בתוכה אוכלוסיה איכותית וטובה, אולם לא התפתחה והיתה בצל של הערים ראשון לציון ובת ים הסמוכות שעלו ופרחו.היום, מי שיסתובב העיר לא יראה זכר לאפרוריות זו.העיר הנמצאת בפריחה, "גילתה את עצמה מחדש", ופורחת…
 
הפרק אירחתי זכיתי לארח את אחת הנשים הכי בולטות בשוק ההון הישראלי, אלה אלקעלי. אלה היא סמנכ"לית פיתוח עסקי בבית ההשקעות IBI ויו"ר קרנות נאמנות ב-IBI שם היא עובדת כבר מעל ל-20 שנה. בנוסף לכך אלה היא פעילה חברתית ומכהנת כיו"ר שדולת הנשים בישראל, יועצת וחברה בצוות הישראלי לקידום השקעות אימפקט וחברה הנהלה בעמותת מעלה. בנוסף לכל זה, היא גם יוזמת ופעילה ב…
 
בפודקסט 86 אני מארח את חברי, אמיר פוגל, אשר לקח על עצמו תפקיד ייחודי.אמיר יוצק אנושיות בתחום שהוא בטון, ברזל ובלוקים, תחום ההתחדשות העירונית.כמו שאמרתי בעבר, האדם הוא לב העסקה, כך הדבר הוא גם בעל עסקת התחדשות, ובמיוחד במצב שבוא יוצא אדם מביתו, לצורך הריסת המבנה ובניית בנין חדש.נכון הוא שמחד רואה כל דייר את השדרוג הנדל"ני שהוא עובר, אולם מאידך, הוא …
 
בפודקסט 85, שהינו מס 9 בסדרת חקר השוק, אני מארח את רונן צור, המתווך הוותיק מכפר יונה.במהלך הפודקסט מאיר רונן את עיני לגבי הנעשה בעיר הצעירה כפר יונה, שרק עד לפני כ 6 שנים עוד היתה רק מועצה מקומית או בפי התושבים רק כפר.כפי שנלמד מרונן העיר גדלה לכ 25,000 תושבים מ 7,000 שהיו 1993.בעיר יש מספר שכונות דומיננטיות כפי שמפרט לנו רונן, ומציין בכל שכונה את …
 
בפודקסט מס' 84 , אני מארח את עו"ד דרורית מלינרסקי מתל אביב, המתמחה, בין השאר, בתחום היחסים בין שכנים ו/או בכל ההיבט המשפטי בניהול בית משותף.לא פעם ולא פעמיים, אני מקבל פנייה של בעלי דירות בין אם במקום מגוריהם ובין אם דירות ההשקעה שבבעלותם, אשר עומדים בפני בעיה הנוגעת בשכן או בבניין כולו, ואשר אינם יודעים כיצד עליהם לפעול על מנת לפתור הבעיה.בעיות לד…
 
הפרק אירחתי את קרין ויילר מאינווסטור 360 לדבר על העולם של תכנון פיננסי ולמה הוא כל כך חשוב ואיך הוא יכול לתרום לנו. כי בסופו של דבר אפשר לנהל את הכסף שלנו או לתת לו להתנהל לבד, אבל אם יש תכנית מסודרת הכסף יתנהל הרבה יותר טוב וכמובן ירוויח עבורנו הרבה יותר. דיברנו בפרק על :· מה זה בדיוק תכנון פיננסי ומתי אנחנו צריכות את זה?· איך תכנון פיננסי יכול לה…
 
בפודקסט 83, אני מארח היום את יועץ המשכנתאות, וחברי הן לעשיה והן בקבוצת הנטוורקינג, בה אני פעיל, ישי בן דב מירושלים.את ישי בן דב, הזמנתי כדי לדון בחשיבות ההשקעה החל כבר בגיל צעיר.כמי שידוע במיתוג, "פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן", אני נתקל המון בחוסרהבנה של משמעות המיתוג בקרב הצעירים, המרימים גבה כאשר פוגשים אותי, ואינם מבינים מדוע עליהם לעסוק ב"פנ…
 
בפודקסט 82, אנחנו מדברים על משא ומתן בירוקרטי ומושא ומתן מול בעל סמכותבפודקסט אני מארח את אביעד רודן, המחזיק במספר כובעים עסקים, אך בראש ובראשונה הוא חבר כאח לי מזה 40 שנהאביעד הנו הבעלים של Elite VIP החברה לשרותי אח"מ תיירות נכנסת לישראל (מוכר לנו משירותי ה vip לנוסעים לחו"ל ולחוזרים בנתב"ג), וכן משמש כמרצה במכללה למנהל למו"מ - בקורס שנקרא מתאוריה…
 
שני בל היא יזמת נדל"ן בנשמה שמתמחה במציאת השקעות אסטרטגיות שיקדמו ויצמיחו משפחות כלכלית באופן אגרסיבי. האופי והאש בעיניים שלה לעולם ההשקעות בהחלט מספקים הצדקה לפרק, אך עצם העובדה שהיא מגיעה מהעולם החרדי הפכה את השיחה למעניינת אפילו יותר. דיברתי בפרק על : איך המיקוד בנדל"ן של העולם החרדי עוזר להגיע לתוצאות מה זו צמיחה כלכלית אגרסיבית ואיך משיגים אות…
 
שנת 2016 , שר האוצר משה כחלון לוקח את מלחמתו נגד משקיעי הנדל"ן צעד אחד קדימה, ולאחר שהגדיל את מס הרכישה ל 8% עבור כל דירת מגורים נוספת, ואחרי שהפעיל את פרויקט ה"דיור למשתכן", מצליח להעביר ביום 16.12.2016 בשעה 7:05 – בחקיקת בזק במסגרת חוק ההסדרים - את חוק "מס ריבוי דירות", הקובע מס בהיקף של 1% מערך כל הנכסים כתשלום מס שנתי, לכל אדם המחזיק 3 דירות ומ…
 
בפודקסט 80 אני מארח את האדריכלית אירית מנדלוביץ, אשר למעשה מארחת אותי במשק הציורי שלה במשמר איילון.בחרתי לארח את אירית, אחרי במסגרת ההכרות איתה, למדתי להכיר את דרכה המיוחדת וחשיבתה בעת תכנון בתים ודירות ללקוחותיה.הקשר בין התכנון האדריכלי לבין בריאות הנפש של הלקוח,הקשר בין התנהלותו של הלקוח, למבנה הביתההבנה שיש לקחת בחשבון את התנהגותם ואת צרכיהם של …
 
יש אגדה אורבנית שאומרת שלהשקיע זה מסוכן ועדיף בכלל להשאיר את הכסף בבנק. שטויות במיץ! בפרק הזה אני אחשוף את כל הסיבות למה מסוכן הרבה יותר להשאיר את הכסף בבנק ולא להשקיע בכלל לצד כלים פרקטים שיעזרו להציל את העתיד שלך. דיברתי בפרק על : למה כולנו נמצאים בסכנה כלכלית? למה להשקיע זה לא מותרות אלא חובה כדי להציל את העתיד שלנו? איזה פעולות אפשר לנקוט כבר ה…
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

זכויות יוצרים 2022 | מפת אתר | מדיניות פרטיות | תנאי השירות
Google login Twitter login Classic login