show episodes
 
כדי לצאת לחופש כלכלי לא מספיק לרכוש תואר או ידע מקצועי, במציאות הכלכלית של היום כדי לצאת לחופש כלכלי אתם צריך לרכוש השכלה פיננסית, כזו שתלמד אתכם איך פועל הכסף, איך נכון לנהל כסף ומהן הדרכים הכי טובות להשקיע את הכסף ולגרום לו לעבוד עבורכםבפודקאסט שלנו אנחנו נשתף אתכם בניסיון שלנו בעולם ההשקעות בכלל ובנדל"ן בפרט ונלמד אתכם איך כל אחד יכול להשקיע בנדלן ולהרוויח
  continue reading
 
Artwork

1
נדל"ן בשידור - השקעות, כלכלה והתפתחות אישית עם צחי קווטינסקי

איי.קיו.אל.ווי פרוייקטים בע"מ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

Unsubscribe
Unsubscribe
שבועי
 
צחי קווטינסקי הוא איש נדל"ן מוביל כבר 34 שנה. הניסיון שצבר הופכים אותו לפיגורה מובילה בכל הנוגע ליזום וניהול פרויקטים מכל הסוגים, בין היתר הכוונה לתוכנית: "פנסיה עצמית מבוססת על השקעות נדל"ן". הדרכה של אנשי מקצוע, במסגרת קורסים אותם מעביר במסגרות שונות ועוד. ההבחנה החדה של צחי קווטינסקי מפרידה בין מי שפועלים בשוק הנדל"ן מתוך אינסטינקט, לבין אלו המחושבים ומבינים את התהליכים הנלווים. כחלק מעשייתו למען כולם, החליט צחי לנהל ערוץ פודקאסט, בו ילמד את כל מי שמעוניינים להשקיע בנדל"ן, כיצד לחשוב, וכי ...
  continue reading
 
Artwork

1
The reals's Podcast

Reals - עופר לוין

Unsubscribe
Unsubscribe
חודשי
 
על פניו רכישת דירה נראה דבר קל ופשוט... אבל העולם הזה מורכב ובמיוחד שחלק מהכסף לאותה רכישה מגיע מהבנק. בפרודקסטים שלנו ננסה לפשט עבורכם את העולם הזה - חשוב להבין את ההליך ולא לרכוש נכס או לקחת הלוואה מהבנק מבלי להכיר את ההליך ואת האפשרויות הרבות הקיימות האזנה נעימה
  continue reading
 
פודקאסט כסף והשקעות מדבר בגובה העיניים על התחום הפיננסי. בכל פרק אני מראיין אורח שמביא מנסיונו ועולמו בתחום הפיננסי. אני למעלה מ-40 שנים עוסק בהשקעות וכסף, כולל תואר בהנדסת כלכלה וניהול, ומטרתי להנגיש במילים ברורות את העולם היפה של השקעות וכסף לכולם. כל פרק מביא זווית אחרת, מביא אורחים שמספרים מעולמם, ניסיונם ורעיונות יישומיים הכל במטרה שמצב הפיננסי של המאזינים ישתפר. הפודקאסט מאפשר לי להגיע לרבים, כל דוברי העברית באשר הם גרים בלי מגבלה גאוגרפית. כסף מייצר כסף בכל סכום, זה המוטו שלי. כיום רב ...
  continue reading
 
Loading …
show series
 
האם יש חיים אחרי הפרישה?איך משמרים זוגיות אחרי הפרישה?מה עושים עם קבוצות הווטסאפ של העבודה אחרי שעזבנו?האם התנדבות היא "סוג של" תעסוקה?למה חשוב לשם האגו בצד, בחיים החדשים ובכלל? לקבלת מענה על שאלות אלו ועל עוד רבות, אני מארח את חברתי, המאמנת האישית לעסקים ולפרישה, שלי דניאל.את שלי, הכרתי בארגון המטוורקינג, עסקים עושים עסקים, ( BizMakeBiz ), אבל חשו…
  continue reading
 
איך הפכה מאפרת למנהלת קהילה? מה גרם לבחורה צעירה לחשוב על עתידה, ולפעול לבניית ביטחונה הכלכלי? מה קרה בתאילנד, שגרם לה לשנות דרכה? בפרק זה אני מארח את עדי סומך, המייסדת והמנהלת של קהילת "האקדמיה הפיננסית". במסגרת הקהילה, משתפת עדי, ידע פיננסי, ובונה לחבריה מהלכים בהתפתחותם האישית. הקשיבו לעדי, לימדו ממנה, וקבלו השראה לעשייה. האזנה מועילה צחי קווטינ…
  continue reading
 
על תכנון פרישה כדאי לחשוב ולפעול זמן רב לפני שפורשים.בפרק זה שוחחתי עם רון קשת שהוא מתכנן פרישה ותיק עם נסיון עשיר בעולמות הביטוח ותכנון פיננסי.בתכנון לקראת הפרישה ובמיוחד רגע לפני היציאה עצמה לגמלאות, יש אפשרויות רבותוקבלת החלטות לא נכונות יכולות לגרום לנזק כלכלי גדול.. בין השאר דיברנו על:· , מה זה תכנון פרישה ומה השוני בינו לבין מתכנן פיננסי· משי…
  continue reading
 
אני מארח את לירון פרידמן, בעלים של 'פרידמן מדיה' המתמחה במתן שירותי שיווק ואסטרטגיה מדויקים לחברות, במטרה ליצור תדמית חיובית ומותג חזק.שוחחנו על עקרונות השיווק, על בניית תכנית אסטרטגית ועל המרכיבים שחייבים להיות בה, על החשיבות שבבחירת מסרים מדויקים והעברתם בצורה טובה, וגם על השימוש ברשתות החברתיות ובכתבות יח"צ לקידום ולחיזוק המותג. בפרק זה תוכלו לל…
  continue reading
 
עו"ד דן טפרברג מתמחה בנדל"ן עם ותק של עשרות שנים מירושלים .תחום המשפטי ברכישת נדל"ן הוא קריטי כדי לא להסתבך ולעשות טעויות שיעלו לך הרבה כסף ועוגמת נפש, ועל זה דיברנו.בין השאר דיברנו על:· איך החל לעסוק בתחום עריכת הדין ולמה נדל"ן· מה חשיבות עו"ד בעיסקת נדל"ן· למה ממליץ על שמאות מוקדמת· ברכישת דירה יד 2, האם כדאי להיות עם עו"ד אחד לשני הצדדים ?· ברכי…
  continue reading
 
השקעה בדירות חדשות בתקופה מאתגרת של מלחמה/ריביות צחי מארח את דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים דרא שיווק נדל"ןיחד סיכמנו שנה בענף הנדל"ן, והענקנו תחזית מלאה לשנת 2024, כולל המלצות לפעולות נדרשות על מנת לעורר את השוק. מזמין אותך להצטרף לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי :בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ ה…
  continue reading
 
בפרק 238 אני מארח את הדר תמרקין, מנכ"ל חברת "מגן קרדיט", חברת אשראי חוצבנקאי, בעל רישיון אשראי מורחב. שוחחנו על המצב הכלכלי כתוצאה מהמלחמה ומעליית הריבית ועל הסתבכות של משפחות רבות עקב עליית סכומי ההחזר החודשי מחד ואובדן הכנסות עקב פיטורין או קיטון בהכנסות מאידך . בחיים לא הכל הולך לפי התכניות ולפעמים צריכים עזרה. המערכת הבנקאית לא תמיד נותנת פתרונ…
  continue reading
 
הפרק משלב נחישות, כח פנימי וידע מקצועי- הרבה השראה לחיים ניתן לקבל.רונן פשה התחיל החיים כתינוק עם קשיים אובייקטיביים גדולים, שהוא חושף באומץ.בן 49, אבא ל-3 ילדים, בעל תארים במדעי המחשב ומנהל עסקים בהתמחות מימון.בעל רישיון ניהול תיקים מהרשות לניי"ע ויעוץ פנסיוני ממשרד האוצר.עם ניסיון של שנים בעבודה בתחום הפיננסי והדרכות.מייסד ומנכ"ל חברת טאלנט קפיטל…
  continue reading
 
האם יש פתרון משכנתה שמתאים לכולם? למה מומלץ לגשת ליועץ משכנתאות ולקבל פתרון ייחודי? הרבה מאד שאלות עולות שאנחנו שוקלים לקחת משכנתה, או בודקים את מצב ההלואות שלנו. לשם כך הזמנתי את יועצת המשכנתאות, שני טי, לדבר איתי. את שני הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים, BizMakeBiz ועד כה המשובים על תרומתה ללקוחותיה, מדהימים. המחזור הבא של הקורס הק…
  continue reading
 
נדב פריד הוא בן 30 והוא יזם סדרתי, מתכנן פיננסי ומייסד קהילת "ציפור פיננסית".הוא גם שותף ב-"סטטוסים מצייצים", והספיק הרבה ומאד מעניין ללמוד ממנו. בין הדברים עליהם דיברנו:· מאיפה באו הרעיונות לעסקים שיזם מגיל צעיר והאומץ· האם כל אחד מתאים להיות עצמאי· סטטוסים מצייצים, מה הרעיון ואיך לדעתך הוא הפך לסיפור הצלחה?· "ציפור פיננסית", למה יזמת אותה ומה מיי…
  continue reading
 
רוצים להתנתק מחיי היום יום ולתכנן את העתיד ?!*ללמוד "לשלוט" ברגע הנוכחי ?!להבין כיצד הזהות שלך יוצרת את המציאות ?!להבין מהי המשמעות האמתית של שינוי ?!*ללמוד, לתרגל, לאהוב מחדש, לפתח מודעות וכוח פנימי ?!* הקשיבו לפרק מרתק זה שהקלטתי עם חברי, שי עדיקה, אותו הכרתי בחנות הבשר המשפחתית של אביו יעקב ושל משפחתו, בירושלים, אולם כבר בשיחות שם תוך כדי קניה, …
  continue reading
 
מקצוע מלווה משקיעים ברכישת נדל"ן, דירה מגורים או השקעה, הופך לנפוץ יותר ויותר בישראל.ההבנה שזו הרכישה הגדולה ביותר שעושה אדם בחייו, וכמות המידע המקצועי שיש מביאה רבים למסקנה שכדאי להיעזר.מור פלד מלווה משקיעים ועוזרת לרכוש דירה להשקעה בישראל עם תשואה של 4-6 אחוז תוך שלושה חודשים.למטה יש פרטי הקשר של מור, ומי שיגיד שבא דרך הפודקאסט יזכה ל-500 ₪ הנחה.…
  continue reading
 
מהי מטרת החיסכון שלך ?האם יש לך מטרה ממשית ?לרכוש לילדיך השכלה בעתיד? לחתן את הילדים? לבנות לעצמך תזרים לגיל הפרישה? על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי את היועץ הפנסיוני שלום גולן לענות. שלום, שמסביר לנו גם על ההבדלים בין סוכן פנסיוני ולבין יועץ עצמאי, לימד דור שלם של יועצים, כמרצה מוביל. במהלך הפרק מסביר לנו שלום גולן, כיצד לכוון את השקעותינו בחוכמ…
  continue reading
 
Episode Notes "ציפור פיננסית" היא קהילת פייסבוק גדולה שרוצה לעזור לאנשים לצמוח כלכלית. שהם לוי ושרון תמיר, חלק ממנהלי הקהילה ראיינו אותי בראיון מעניין בו דיברנו בין השאר על: למה הקמתי את הפודקאסט כסף והשקעות ומה הרעיון מאחוריו מהו מודל פיננסי מ.ה.נ.ה לפיו אני פועל ומלמד למה חייבים לשלם לטובת צמיחה אישית וכלכלית איזון בחיים ואיך מגיעים אליו השקעות ו…
  continue reading
 
למה להשקיע בפולין?איפה בפולין להשקיע?מה לרכוש בפולין? על שאלות אלו ונוספות, הזמנתי לענות את חבריי, אופיר מנור ואורן קורן, הבעלים של חברת אוקם ישראל (Okam Israel).אורן, שאביו יזם נדל"ן ותיק מאד בפולין, ואשר בחר כבר לפני שנים ללמוד את השוק ואת העשיה בנדל"ן שם, צירף אליו את אופיר מנור, ששימש בתפקידי ניהול רבים בישראל, ויחד הקימו את החברה המובילה לשיוו…
  continue reading
 
ימית היא יועצת משכנתאות ופיננסים ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל, בעלת הפודקאסט המירוץ לדירה שגם אני זכיתי להתארח בו.ניהלנו שיחה על משכנתאות בימי מלחמה (הפרק הוקלט ב-31/12/23),על ריביות שעלו השנה ואולי ירדו ואולי לא במהלך השנה.הפרק משלב אקטואליה עם גישה כללית והבנת עולם המשכנתאות. · למי מתאים למחזר משכנתא· האם כדאי לאחד הלוואות ולהכניס עוד ח…
  continue reading
 
האם נכון להשקיע בקרקע?איך נדע לרכוש קרקעות עם סיכוי גבוה להפשרה?על שאלות אלו ושאלות רבות נוספות הנוגעות ב "טרנד" הכי נפוץ היום, רכישת קרקעות חקלאיות, הזמנתי את תום קוסטיקה שרון, הבעלים והמייסדת של המרכז הארצי למשקיע.תום העוסקת כבר שנים רבות בתחום, הקימה את המרכז, מתוך מטרה, לדייק את כל מי שרוצה לרכוש קרקעות לא מופשרות לבניה, או קרקעות בתהליכים שוני…
  continue reading
 
עובדים עם מחזורים גבוהים ואין כסף למשוך?עושים עסקה טובה בתשואה גבוהה ולא נשאר כסף בתזרים?רוצים לגייס אשראי לעסק?רוצים לגייס כסף לרכישת נכס מסחרי?למענה על שאלות אלו ועל אחרות, אני מארח את טלי ואריאלה, העוסקות בפיתוח, ייעוץ וליווי עסקי.טלי בן הרוש ואריאלה פרידלנד, עבדו שנים רבות בבנק הבינלאומי, שם הכירו, ואחרי שנים שכיהנו שם בתפקידים שונים, יצאו לדרך…
  continue reading
 
סוכנת הנדל"ן בלהה מנדילוביץ היא אצנית למרחקים ארוכים, תרתי משמע: בראש ובראשונה, היא ספורטאית המסתובבת בעולם וגומעת מרחקים בריצה, עד כדי כך, שמרתון, הוא אחד מהמרוצים הקצרים עבורהוגם בעיסוקה כסוכנת נדל"ן, היא נוהגת כאותה אצנית.כמוני, רואה גם בלהה את עיסוקה לעוד הרבה שנים של עשייה ונתינה.הדבר בא לידי ביטוי באופן התיחסותה ללקוחותיה, ולאיתור הנכסים עבור…
  continue reading
 
לגיל השלישי יש מאפיינים מיוחדים משלו,מה שמשותף לכל גיל זה השיחה על כסף. ד"ר דנה פאר ויעל חביב יוצרות הפודקאסט את, אני והזיקנה הזמינו אותי לשיחה מרתקת בה דיברנו בין השאר על: השקעות בגיל המבוגר מה עושים עם החששות להתעסק עם כסף האם לתת לילדים ולעזור בעודנו בחיים? טעויות נפוצות בגיל המבוגר האיזון בין כסף לחיים מה חייבים לעשות לקראת פרישה נושא חשוב מאד,…
  continue reading
 
נועה הגיעה אלי לפגישת יעוץ, שהיא אמא יחידנית, המבקשת לבדוק אם יכולה בכלל, ואם כן איפה, לתקוע את יתד מקום מגוריה עם ביתה בת ה 5. על התהליך כולו מספרת נועה במהלך הפרק וחשוב להקשיב שכן זה ממש שיעור ב: איך לרכוש דירה בצורה מושכלת ובמיוחד אם מדובר בדירת המגורים. התהליך שעשינו כל, בין השאר: לימוד והכרת נועה, צרכיה, צרכי ביתה, אופיה, ויכולותיה הכלכליות אי…
  continue reading
 
האם להשקיע בנדל"ן מסחרי?איך נשקיע נכון בנדל"ן מסחרי?מה משמעות השקעה במימון נדל"ן מסחרי? איך נהיה בעסקה לרכישת נדל"ן מסחרי בצורה נכונה? על כל השאלות האלו ועוד הזמנתי שוב את חברי, מאיר מלול, המנכ"ל והמייסד של צור השקעות נדל"ן.החברה שבבעלותו עוסקת, בין השאר ב: ייזמות נדל"ן והקמת פרוייקטים בהתחדשות עירונית ובמסחר*מימון עסקאות נדל"ן לייזימים הקשיבו למאי…
  continue reading
 
נושא דרוג האשראי האישי מאד מוכר בארה"ב ובשנים האחרונות יש ניסיונות ליצוק לו תוכן בישראל.דיברתי עם ענת גיסין בנושא.ענת היא סמנכ"לית השיווק בקפטן קרדיט, אחת משתי החברות שמנגישות דרוג אשראי אישי ובפיקוח בנק ישראל.שוחחנו בין השאר על:· מה זה דירוג אשראי ומה הרעיון מאחוריו?· מה הפרמטרים שלפיהם מחושב הציון· כדי להיות בדירוג אשראי גבוה, על מה צריך להקפיד?·…
  continue reading
 
הגעתם לתקרת זכוכית בעסק, ואתם מרגישים שכבר קשה לכם לצמוח ?אתם עושים הכל נכון - אבל עדיין לא מגיעים לתוצאות הרצויות?יש לכם שירות נהדר ואתם מקצועיים ומנוסים - אבל מתחרים טובים פחות מצליחים יותר?אתם לפני מהלך גדול: פתיחת עסק, מיתוג מחדש, חדירה לשוק, השקעה או שינוי ארגוני, ורוצים לוודא שאתם עושים את הדברים כמו שצריך?על מנת לענות על שאלות אלו, ולא רק, פ…
  continue reading
 
האם מגדל העמק עוברת שדרוג והשבחה?האם מגדל העמק יעד להשקעות ורכישה של נדל"ן?האם מגדל העמק תצמח למרות שלא יושבת על כביש 6 או על מסילת רכבת? כדי לקבל תשובות לשאלות אלו, נסעתי למגדל העמק, על מנת להיפגש עם יקי בן חיים, המועמד המוביל לראשות העיר ומי שאלמלא המלחמה, כנראה כבר הייתי פוגש שם בלשכה בעיריה.מהכניסה לעיר ועד לביתו, ליוו אותי מבטיו של יקי מתוך תמ…
  continue reading
 
לירון בן 49 וב-20 שנים האחרונות יזם סדרתי שעשה מספר אקזיטים, ומשקיע בסטארטאפים, בינהם איירונסורס, סימילארווב, בריזומיטר ועוד רבים.הוא הגיע לחופש כלכלי וגילה שלא הכל ורוד ומשמח כמו שחשב לאורך כל השנים.בשיחה קולחת, משתפת ומרתקת ללירון שיתף את מאחורי הקלעים של הפעולות ומעשים שהביאו אותו למקום שיש לו את זכות הבחירה מה לעשות ומה הוא בוחר כיום.לי היה חשו…
  continue reading
 
מה ההבדל בין שיווק למכירות?האם שיווק זה דבר מורכב?בפרק 226 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את איטה טל אור, אותה זכיתי להכיר בארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים" (BizMakeBiz).איטה הינה בעלה הפודקסט: "שיווק יחף"את השם שיווק יחף קבעה איטה, על מנת לחזק את אמירתה ששיווק איננו דבר מסובך, וניתן לפשט אותו בדיוק כמו אדם שפושט נעליו.למה אומרת איטה ש: "להיות …
  continue reading
 
בפרק היום, רוני פלטניק ידבר על הפחד שלפעמים מנהל אותנו בתחומים של השקעות, החשש מכישלון שלעיתים מונע מאיתנו להגיע ליעדים חדשים ואיך פורצים את תקרת הזכוכית הזאת ומתמודדים איתו. יש לכם שאלות בנוגע לפרק? רוצים להתייעץ איתנו? שלחו לנו הודעה בקישור > לחץ כאן [במידה והקישור אינו תקין מוזמנים לשלוח הודעה לכתובת office@agendaf.co.il] נדל"ן מתחת לרדאר | הפוד…
  continue reading
 
איך אנחנו בודקים את השוכרים?אילו בטחונות ניקח מהשוכרים?מה משמעות "חוק שכירות הוגנת"?על מה עלינו להקפיד בחתימת חוזה עם הדיירים? בפרק 125 אני מארח את עו"ד ונוטריון ורד בוהארון, אשר גם אותה זכיתי להכיר במפגשי הנטוורקינג של "עסקים עושים עסקים" (BizMakeBiz).רוב בעלי הדירות מורידים קבצי חוזים מהאינטרנט, או משתמשים בחוזים סטנדרטים, ואני חייב להודות שבמקרי…
  continue reading
 
Episode Notes בפרק של היום סיפרתי איזה תובנות פיננסיות המלחמה חידדה לי,והרחבתי על מועדון כסף והשקעות, והחשיבות האדירה להיות שייך לקהילה פיננסית תומכת.למועדון ניתן להצטרף השבוע. לפרטים והרשמה למועדון לתקופה מוגבלת:https://2invest.co.il/moadon2/ בין השאר הזכרתי:· מהות קרן חירום בתקופת מלחמה· חשיבות השקעות בכלל ופיזור השקעות· ריבוי ערוצי הכנסה – כמו ש…
  continue reading
 
הקורס: לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה 1.1.24 הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל"ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובים אם לרכישת נכס להשקעה ועכשיו - הקורס בטרום השקה, למאזיני ערוץ הפודקסט, ערוץ היוטיוב ולחברי מועדון "יחד, לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי" 20% הנחה לנרשמים למעבר לעמוד הקורס, פרטים וה…
  continue reading
 
גלינה ואני דיברנו על פריצת אמונות חוסמות והשקעה בנדל"ן בישראל.גלינה היא יועצת חינוכית, נשואה עם שתי בנות ובחמש השנים האחרונות משקיעה בנדל"ן ומלווה משקיעים בישראל.הפרק הוקלט בנובמבר 23, עדיין תקופת מלחמה ויש הרבה אי וודאות על החיים בכלל ונדל"ן בפרט.בין השאר דיברנו על:· איך מצאה עבודה מהר כעולה חדשה ואמא לשתי בנות צעירות· מה הביא אותה לרכוש נדל"ן ראש…
  continue reading
 
מה המשמעות של רכישה מעבר לקו הירוק?איפה רשומים הנכסים?מה משמעות הביטוי: בר רשות?למה הקרקע איננה חלק מהנכס הנרכש?איך מתייחסים בנקים לעסקאות אלו? על שאלות אלו, ועל שאלות אחרות, זכיתי למענה ולהסבר, מפיו של רון אפשטיין, יועץ המשכנתאות, אשר , בין השאר, התמחה בתחום עסקאות אלו הקשיבו לאיש ולמדו ממנו האזנה מועילהצחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים050-88…
  continue reading
 
מה זה בכלל תכנון פיננסי?למה כל כך חשוב שכל זוג יעבור לפחות תהליך אחד כזה?מה ההבדל בין תכנון פיננסי לכלכלת משפחה?מה היתרונות של תכנון פיננסי בתקופת משבר?האם תכנון פיננסי עוסק בהשקעות ובאיזה מהן? בפרק 222 אני מארח את האדריכל הפיננסי, הראל קולדן, חברי הטוב, וזאת במטרה להאיר את עיניי כל לגבי הצורך:ליהנות מתכנון פיננסי בכללולגבי הצורך לביצוע תכנון פיננס…
  continue reading
 
צח איציק שהיה אורח פרק 122 הזמין אותי להתארח בפודקאסט שלו – השקעות להייטקיסטים.הדברים שצח "הוציא" ממני היו מגוונים ובינהם:· התכונות המיוחדות שהובילו אותי להצלחות לא מבוטלות· דיברנו רבות על מהי הצלחה ומהו אושר?· דיברנו על הגדרת יעדים· כמה חשוב ללכת אחר האמת שלך· ניתחנו את מודל מ.ה.נ.ה בן 4 השלבים שלפיו אני פועל ומלמד· למה התאהבתי בהודו צח ואני ממשיכ…
  continue reading
 
יש לכם סיפור מעניין שיכול להפוך להרצאה טובה? נהדר.רוצים להרצות ולעמוד על במות ולא יודעים איך מגיעים לקהל?רוצים לדעת... מה בכלל מעניין את הקהל ומה הוא רוצה לשמוע?יש לכם כבר הרצאה אבל מרגישים ש"זה עדיין לא זה" ורוצים לשדרג אותה? כדי לקבל ולו על קצה המזלג, את התשובות לשאלות חשובות אלו, אני מארח בפרק 221 בפודקסט נדל"ן בשידור, את חברי היקר צביקה קרוכמל,…
  continue reading
 
מה זכויותיו של מי שנפצע בזמן מלחמה והיו לו קרן פנסיה או ביטוח מנהלים?מה זכויות השארים של מי שנהרג/נפטר בזמן המלחמה והיו לו קרן פנסיה או ביטוח מנהלים?בפרק 220 אני מארח את בועז שמש, מתכנן פנסיוני ופרישה.כאשר הזמנתי את בועז להתראיין אצלי היתה לי כוונה לעסוק במוצרי הפנסיה השונים הקיימים בשוק.ברם כשנכנס בועז לביתי, הוא הציע שנאיר את עיני כולם לגבי הזכוי…
  continue reading
 
בפרק 219 החלטתי מעט לצאת משיגרת הפודקסטים של נדל"ן בשידור, על מנת לענות על כמה שאלות שהעסיקו אותי בעקבות העובדה שאני פוגש במרכזי ערים ולא רק, כמויות גדולות של עגורנים/מנופים, הפועלים באתרי בנייה בין אם בפרוייקטים חדשים ובין אם באתרי התחדשות עירונית.מה הטכנולוגיה העומדת אחרי העגורנים?האם עגורנים יציבים בכל מזג אוויר?האם יש מי שדואג לתחזוקת העגורנים …
  continue reading
 
בפרק 218 אני מארח את חברי, רו"ח אלון פורז, אשר, מעבר להיות בעל משרד ראית חשבון, הוא מנהל את חברת מענקי מדינה בע"מ, העוסקת בסיוע לקבלת תמריצי מדינה. ישראל מעניקה תמריצים לעסקים במספר תחומים, ובין השאר: רשות החדשנות - מענקים לסטרטאפים במחקר ופיתוח מנהל סחר חוץ והטבות ליצואנים הטבות מס לתעשייה והיייטק הלוואות בערבות מדינה עידוד השקעות הון : מענקים למפ…
  continue reading
 
חברותיי וחבריי כאן בערוץ הפודקסט של נדל"ן בשידור, קורס "חושבים נדל"ן ומשקיעים בתבונה 31.10.23" יצא לדרך.https://realeasy.co.il/realestate-investment-coursהקורס שיתחיל ב 31.10.23 יכלול: 12 מפגשים: 11 בכיתה במודיעין1 סיור שטח ללימוד הלכה למעשההכתה: ב Space Mode הצמוד לתחנה המרכזית ולתחנת הרכבת במודיעין, ולקניון מודיעין לבאים ברכב.הקורס יועבר במקביל :…
  continue reading
 
איך ניתן להעזר בבינה המלאכותית AI להצלחה ברכישת נדל"ן?האם ה AI עלולה להחליף לחלוטין את האדם בהשקעות נדל"ן? על שאלות אלו ושאלות נוספות קבלתי מענה מפורט מאלכס קפלון, בראיון שערכתי איתו בפרק 217.ועל מנת להראות יכולת הבינה המלאכותית, שאלתי את Bard, אפליקציית ה AI:כיצד יכולה הבינה המלאכותית לסייע למשקיע הנדל"ן?, להלן ציטוט התשובה:הבינה המלאכותית (AI) יכ…
  continue reading
 
רונן גפני הוא פילוסוף עסקי, יזם, מייסד ומפתח משחק היזמות פרשביז.רונן פועל שנים לטובת מרחבי יצירה משותפים והרעיון של לעבוד יחד ולא נגד , מתוך מחשבה שככל שיהיה טוב יותר לכולם אז אין צורך במנצחים ומפסידים.דיברנו בפרק על הפילוסופיה הזו ואיך ליישם.בין השאר דיברנו על: שאלה ראשונה שמסקרנת אותי היא מה אתה רואה במשחקים וחשיבותם בחיים גם של מבוגרים· מה זה פי…
  continue reading
 
איך נדע מה מתוכנן בסביבתנו?איך נדע אם נראה נוף מביתנו?איך נדע איך ייראה הבניין שלנו?איך מתכננים שכונה בלי לטעות?איך מפקחות עיריות על בנייה לא חוקית בתחומן? בפרק 216, אני מארח את אבי אפללו, המנכ"ל, ואחד המייסדים, של simplex, החברה שמייצרת מודלים תלת מימדים, המשמשים את:-הרשויות המקומיות-גורמי הביטחון-מתכנני הערים והשכונות-רוכשי הנדל"ן בין אם למגורים …
  continue reading
 
האם: "קשה יש רק בלחם"?איך בוחרים בחיים? איך מתמודדים עם מצבי משבר ולחץ?למה אנחנו מנהלים דיאלוג עם נעלי הספורט?בפרק 215, פרק ההשראה המיוחד, שהקלטתי ערב יום הכיפורים, בנדל"ן בשידור, אירחתי את טובי סאו, המומחית להתמודדות עם מצבי לחץ ומשברים.ולא, עם טובי לא מספיק להקליט פרק, סיפור חייה חייב היה כבר מזמן להפוך לסרט.בראיון עתיר דמעות שלה ושלי, מספרת טובי…
  continue reading
 
האם ניתן לשווק לציבור החרדי בדיגיטל? האם הציבור החרדי חשוף לרשתות החברתיות? האם נכון לשווק לציבור החרדי רק בעיתונות, ו/או בפרסום בבתי הכנסת והמקוואות? ריקי גוטמן, הינה משווקת דיגיטלית, ועוסקת בשיווק "מחוץ לקופסא", כתיבת תוכן וקהילות וירטואליות, כיום ממשיכה לחקור את הקסם שבתקשורת עם קבוצות גדולות של אנשים בכלים טכנולוגיים מתקדמים. טוב נעשה אם נקשיב …
  continue reading
 
האם אפשר להשקיע בנדל"ן ולא רק ע"י רכישת נכס?האם נכון להשקיע בקרקע מתוכננת? (למרות שעלותה גבוהה יותר)למה זקוקים הייזמים למשקיעים פרטיים ולא נעזרים רק בהונם העצמי ובכספי הבנקים?בפרק 213 אני מארח את ברק הס, המייסד והמנכ"ל של קבוצת ברק נדל"ן.ברק נדל"ן הפכה להיות שותף פיננסי עם יזמים, שעסקאותיהם נבחנות בקפידה, ע"י צוות מיומן ומנוסה, ועוסקת בעיקר ב: -התח…
  continue reading
 
Episode Notes עו"ד ליהי צור מתמחה בהסכמים משפחתיים, דור 9 בארץ ואמא ל-3 ילדים צעירים.תחום שלא אוהבים לדבר עליו הוא מחלות ומוות,מצד שני זה חלק מהחיים.בנוסף לליהי סיפור חיים אישי מרתק שמראה איך בעזרת נחישות ותמיכה מהסביבה אפשר להשיג הכל.בחלק האישי דיברנו על ילדה בכיתה ב' שמגלים שיש לי דיסקלקוליה, דיסגרפיה ועוד שהחליטה שהיא לא מוותרת ולמדה משפטים. בחל…
  continue reading
 
למה מחירי הנדל"ן למגורים בישראל גבוהים? למה לא נראה ירידת מחירים בזמן הקרוב, אם בכלל? למה כל הפעולות הנעשות כבר שנים רבות ע"י הממשלות המתחלפות, לא מועילות? בפרק 212 אני מארח את הפרופ' ירון זליכה, מי שלפעמים נשמע כדון קישוט, הננלחם בתחנות הרוח, אולם דבריו נופלים על אוזניים ערלות. בשיחה מרתקת אותה אנחנו מנהלים במשרדו בקריה האקדמית החדשה קרית אונו, מע…
  continue reading
 
בפרק היום, אלירן תור, אלירן תור מתארח אצל "קפלניסטית" הפודקאסט של טלי קפלן ויסביר למה חברת ההשקעות שלו בארה"ב "אג'נדה קפיטל" מתמקדת דווקא בעסקאות יזמיות גדולות (מולטי פמילי, נדל"ן מסחרי ובניה חדשה) ונענה על השאלות מה היתרונות בלהשקיע בעסקאות נדל"ן של מיליונים מול עסקאות "קטנות" של כמה מאות אלפי דולרים? איך הבנק מתייחס להשקעות בסדר גודל כזה? איזה בד…
  continue reading
 
Loading …

מדריך עזר מהיר