show episodes
 
מה מו מי איפה איך למהההההה הילדים שואלים ואנחנו עונים שאלות קצרות פרקים גדולים! לכל המשפחה בקר/י כדי לסמן לייק בדף שלנו - https://www.facebook.com/%D7%9E%D7%94-%D7%9E%D7%95-%D7%9E%D7%99-101630608228785
 
שבת בבוקר יום יפה ואתם נוסעים לים, לטיול, או סתם נשארים בבית לרבוץ בנעימים? ירדן בר-כוכבא הלפרין ודידי שחר יפתחו לכם את היום עם תכנית לכל המשפחה, ובמיוחד לילדים שבה. בכל תכנית תוכלו לשמוע סיפורים, שירים, המלצות לבילויים ועוד כל מיני הפתעות.
 
מזנוביה ועד טופאק, ממרד באימפריה ועד לפרס נובל - הצטרפו למסע מעורר השראה בהיסטוריה. פודקאסט לילדים וילדות, המציע מגוון של סיפורים מרתקים, על דמויות . מיוחדות ואירועים ששינו את העולם. בין אם זה סיפור לפני השינה, בנסיעה באוטו או סתם כשמתחשק. אגדות אמיתיות - סיפורי ילדים לגדול איתם. על המחבר: תום בייקין-אוחיון הוא סופר, מרצה ומבקר תרבות. ספרו הראשון "אגדות אמיתיות - כרך א'" ראה אור בינואר 2019. מלבד עבודתו הספרותית תום הוא גם מפיק בתחום התרבות וחבר בצוות הניהולי של רשת הפודקאסטים "שלג". על "אגד ...
 
הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין. בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים נכון את התהליך, ניגע בסוגיות שונות של כלכלת המשפחה וגם בהשקעות נדל"ן בישראל.
 
Loading …
show series
 
ימית אפריאט, לינה עמית יהודה ואתי בר לביא, הן שלוש החברות הכי טובות שתומכות ומעודדות אחת את השנייה בדרך להצלחה, השראה ועשייה. הן עצמאיות ומצליחות לייעץ ללקוחות רבים. במקרה, כולן גרות יחד ביישוב אורנית, אבל אינן נכנסות לקרבות תחרות ומפרגנות אחת לשנייה בעזרה הדדית, מקצועית ותמיכה. זהו פרק על חברות, הרבה מאוד השראה לנשים ולעשייה. האזינו לפרק שהוא מלא …
 
דני קרמן הוא סוג של אגדה. הספרים הרבים שהיה שותף ליצירתם, הם חלק מהזהות שלנו. מהילד הזה הוא אני, דרך האריה שאהב תות, ספר המפלצות השלם ועד מדריכי הטיולים המיוחדים שלו. כל אחד והספר שלו. הזמנו את דני להתארח אצלנו בפודקאסט לדבר על עבודת המאייר. עם למעלה מ 500 ספרים שאייר, ועוד אין ספור פרויקטים, הבנו למה למאייר חשוב האם לגיבור יש שעון על יד שמאל, ולא …
 
רן זילברמן, סוכן ביטוח ותיק ומהבעלים של סוכנות הביטוח זילברמן, בא לפודקאסט המרוץ לדירה כדי לשפוך ערך בנושא הכל כך חשוב של ביטוחי מבנה וחיים בזמן נטילת משכנתא. מדוע כדאי לרכוש את ביטוח החיים למשכנתא בעת החתימה על החוזה לדירה ולא בעת נטילת המשכנתא בפועל? מדוע לא כדאי לרכוש את ביטוח המבנה מהבנק ובאיזו חשיפה אתם מסתכנים אם תרכשו אותו מהבנק? מדוע כדאי ל…
 
לכבוד שבועות וחג קציר החיטים הפעם נדבר על לחם עם תומר בלס, תומר אוהב לחם. הוא מאמין בלחם טוב ואיכותי, מבחינתו אפשר לחיות על לחם ומים. תומר מבקש שנעריך את הלחם. ישבנו איתו לשיחה על מה זה לחם ולמה הוא כל כך משמעותי בכל התרבויות מעל 5000 שנה. הבנו שבית שעושים בו לחם הוא בית שמח. גילינו שלמחמצת של תומר יש יום הולדת באותו שבוע כמו הפודקאסט שלנו, רק שהמח…
 
מדוע בנאדם שהוא בתהליך פשיטת רגל לא יכול לקבל כלל משכנתא? באלו מקרים ניתן לייצר הבראה כלכלית ולקבל משכנתא? מתי הבנק מתחשב ומתי לא? אלי הראל, רואה חשבון ומומחה בתחום הבראה כלכלית של משפחות ופשיטות רגל מגיע לפודקאסט למרוץ לדירה.
 
כולנו זוכרים, אבל מה? לכל אחד יש זיכרונות , אבל כל אחד זוכר משהו אחר. למה אנחנו זוכרים אירועים שקרו לפני שנים אבל לא זוכרים איפה הנחנו את השלט לפני חמש דקות? הזיכרון האנושי הוא תחום מופלא, הוא משלב בתוכו אלמנטים פסיכולוגיים ופיזיולוגים, מעורבים בו רשתות תקשורת ומעגלים חשמליים, וכל זה אצלנו בראש. בדקנו האם אפשר לשפר את הזיכרון? האם יש הבדל בין זיכרו…
 
בפרק 12 התחלנו לפצח את הנושא של מסורבי משכנתא קלים, מקרים של חריגה ממסגרת אשראי, צ'קים שחוזרים והתנהלות בלתי תקינה. איך קשורה ההתנהלות הכלכלית שלכם לרצון הבנק לתת לכם משכנתא? אם סורבתם באחד הבנקים מדוע אסור לכם ללכת לבד לכל הבנקים? מה זה להישרף בבנק? הסיפור על האדם שלא הייתה התאמה בין תלוש המשכורת שלו לבין הסכום שנכנס לבנק. אנחנו מסבירים על החשיבות…
 
שדויד בן גוריון מקריא את מגילת העצמאות בה' באייר תשח 14/05/1948 הוא מסכם למעשה את כל ההיסטוריה של העם היהודי מאז הקמתו על שלל הישגיו, וכישלונותיו, דרך השואה שזה עתה נסתיימה ועד לרגע הלא מובן מאליו שבו נאמרות המילים " אנו מכריזים בזאת על הקמת מדינה יהודית בארץ ישראל, היא מדינת ישראל". הזמנו את תומר שלוש שהוא מומחה לעיר ת"א מדריך סיורים בעיר ועוסק בה…
 
משכנתא הפוכה היא למעשה תהליך שבו בן הגיל השלישי שגילו עולה על 60 הולך ופונה לגוף פיננסי כדי שיעניק לו משכנתא כנגד נכס קיים שיש ברשותו. לעתים עלויות המחיה לא מספיקות לבני הגיל השלישי שקצבת הפנסיה שלהם נמוכה או מכל סיבה אחרת. אחד הפתרונות בנושא הוא משכנתא הפוכה שמאפשרת לנו כיום למעשה להשתמש בהון עצמי שכלוא בתוך הבית שיש בבעלותנו, לעתים השווי שלו גבוה…
 
ב23.03 מדינת ישראל תעצור את נשימתה שוב. קשה להאמין שזה קורה, אבל השבוע נלך לקלפי בפעם הרביעית בתוך שנתיים. המדינה נכנסה לסחרור פוליטי שאף אחד לא מצליח לעצור. והאמת שלנו כמבוגרים אין הסבר לתופעה. נעם ואלון שואלים בפעם הרביעית למה הולכים להצביע? ולכן הזמנו מומחה, יש לנו הכבוד לארח את אטילה שומפלבי. אטילה הפרשן הפוליטי של אתר YNET מסביר איך הגענו למצב…
 
כל מסע של אלף ק"מ מתחיל בפודקאסט. אז לכבוד פתיחת שנת הבר מצווה של נעם החלטנו לצאת למסע. מה מו מי הפודקאסט התחילו ללכת את שביל ישראל. ואצלנו אירוע כזה לא עובר בלי פרק חדש בנושא. הזמנו את עומר זיו מהפודקאסט המעיין שיסביר לנו על השביל. עמר מדריך טיולים בארץ ובחו"ל מומחה לשביל ישראל, או בקיצור שביליסט. נדבר על השביל, נופי ארצנו, מה לשים בתרמיל ואפילו ק…
 
בפרק אנחנו מביאים את אוהד גרינברג מחברת גרינברג שמאים המבצעת אלפי שמאויות לדירות ובתים ברחבי הארץ בכל שנה. גרינברג מפרט בכלל מהו תפקידו של שמאי דירה, מדוע זה קריטי להביא את השמאי עוד לפני שחותמים על חוזה רכישת הדירה ולא אחרי החתימה, וגם איך שמאי יכול בכלל לשמש כיועץ חשוב מאוד בקבלת ההחלטה האם לבצע את הרכישה. כמובן אנחנו מסבירים כיצד כל זה מתקשר למש…
 
בנק ישראל החליט בשנת 2010 להגביל את מרכיב הפריים במשכנתאות לשליש בלבד. הריבית ירדה לשפל ועם ישראל נהר בהמוניו כדי ליטול משכנתאות עם מרכיב פריים מקסימלי שהגיע לפעמים ל-100%. סטנלי פישר, נגיד בנק ישראל דאז, רצה לשמור את האפשרות להעלאת ריבית במשק במידת הצורה ומשכנתאות עם מרכיב פריים גבוה היו מגבילות אותו מלעשות את זה. עשור אחר כך, הריבית מאז לא עלתה ו…
 
הרבה פעמים משקיעים מתלבטים האם לפצל דירת מגורים כדי להגדיל את התשואה? צחי קווטינסקי מתארח בחלק השני של הפרק המשותף של הפודקאסט המרוץ לדירה ונדל"ן בשידור ומסביר מדוע לא כדאי לפצל דירה, ימית אפריאט מסבירה כיצד לממן נכון דירה להשקעה. דוגמאות פרקטיות מהשטח איך כדאי להשקיע, ואיך כדאי לממן עסקאות נדל"ן?
 
היסטוריה היא כמו תלתלים, חוזרת על עצמה, אבל לא בדיוק אותו דבר. ההיסטוריה מלווה אותנו משחר ההיסטוריה, ויש שיאמרו אף מהתקופה הפרה היסטורית. אבל מה היא היסטוריה? מי מגדיר אותה? מי כותב אותה? יובל מלחי, פודקאסטר והיסטוריון ציבורי, בעל הפודקאסט היסטוריה לילדים ועוד ועוד מגיע להסביר לנו, במה מו מי הפודקאסט- למה לא חייבים לעשות את כל הטעויות בעצמנו? מסביר…
 
איך בונים נכון את הווה והעתיד? איזו חשיבה צריכה להיות למשק הבית שמתכנן קדימה? זוג צעיר שיש לו חצי מיליון שקל, מה עליו לעשות? האם עליו לרכוש שתי דירות להשקעה או דירה אחת. האם להשקיע או לקנות למגורים? על כל השאלות הללו ועוד בפרק בונוס מיוחד עם מומחה הנדל"ן צחי קווטינסקי, מלווה ומומחה להשקעות נדל"ן וימית אפריאט, יועצת משכנתאות וממייסדי התאחדות יועצי ה…
 
חיסון קורונה? התחסנתם? אתם קבוצת סיכון? אתם מורים? מעל 50? כולם רוצים להתחסן אבל, מה זה החיסון הזה? הוא בטוח? איך אישרו אותו כל כך מהר? למה לפתח חיסון לחזרת לקח ארבע שנים וחיסון לקורונה פותח ואושר בכמה חודשים? RNA מה? איך הוא מתקיף את הקרניים של הוירוס? שמחנו לארח את דוקטור ארז גרטי ממכון דוידסון למדע. ארז, הוא אימונולוג מומחה, שמקדיש את חייו להנגש…
 
שלום סיונוב מארח את גלעד שגב ומדברים על מטמורפוזה עסקית להצלחה. מה זה ? איך הוא הגיע לחיבור של העסק שלו. הטיפים שלו לבעלי עסקים בתקופת הקורנה ועוד. האזנה נעימה
 
בנק ישראל מאפשר בעקבות משבר הקורונה לקבל עד 70 אחוז מערך הדירה כהלוואה לכל מטרה לצרכים שהם לא רכישת בית נוסף, אז יצאנו לבדוק מהי בכלל הלוואה לכל מטרה. מתי כדאי לקחת הלוואה לכל מטרה? האם אפשר לקחת הלוואה לכל מטרה כדי להשקיע אותה? האם אפשר לקחת הלוואה לכל מטרה כדי להשקיע בחול? כמה זמן לוקח לקבל הלוואה לכל מטרה? מהם הדברים הכי חשובים לדעת במסגרת בקשת …
 
רגע לפני הסגר השלישי ולפני שכולנו נכנסים למקרר, הזמנו את סיגל סיירס לעשות לנו סדר. ניסינו להבין האם פס השומן באנטריקוט זה טוב או רע? ועוד כמה שאלות על הדרך. סיגל מסבירה מהם אבות המזון מה חשיבותם ולמה צריך כל אחד מהם. האם בנים ובנות אוכלים אותו דבר, והאם יכול להיות שלבנות יש פחות שרירים? סיגל מסבירה שבהריון אישה לא אוכלת בשביל שניים, שהגוף בונה את ע…
 
מדוע בבנייה עצמית נדרש תכנון תקציבי מוקפד מאוד ומפורט של כל עלויות הפרויקט? מדוע העלויות הן גבוהות משמעותית מכניסה לדירת מגורים יד שנייה או דירה הנרכשת מקבלן? איך למממן רכישת קרקע באמצעות משכנתא? על כל השאלות הללו ועוד אנחנו מדברים במסגרת הפרק שמביא הרבה מאוד תובנות על נושא הבנייה העצמית העלויות שמאחוריו וכן למה מי שאינו מתכנן לעומק עלול להישאר עם …
 
ב 18.12.1878 נולד בעיר גורי במעמקי ממלכת הצאר הרוסית מי שיהפוך לאחד מהחשובים שבמנהיגי המאה ה20 אם היה חי איתנו היום היה חוגג יום הולדת 142. סטאלין שנולד לאב אלכוהוליסט ואם עקרת בית הוביל בסופו של דבר את ברה"מ והעולם החופשי לניצחון הירואי על הנאצים. באותו הזמן הוא טבח ללא רחם בבני עמו. בשונה משותפיו לניצחון צ'רצ'יל ורוזבלט שיזכרו לנצח רק על מעלותיהם…
 
בפרק הרביעי אנחנו צוללים לאחד הנושאים הכי חשובים עבור נוטלי משכנתאות. רבים לא יודעים או לא מודעים לכך שכעבור כמה שנים מאז נטילת המשכנתא, חלים שינויים במשק ונוצרות הרבה פעמים הזדמנות למחזר את המשכנתא שלנו ולחסוך הרבה מאוד כסף בתהליך הזה. אנחנו מסבירים מהו בכלל מחזור משכנתא, למי הוא מיועד, מה היקפי החיסכון הכספי הפוטנציאליים ולמה כדאי לכל אחד לבדוק א…
 
בכל שנה כמעט מיליארד ציפורים חולפות בשמי ארצנו. מספר כמעט בלתי נתפס. אלפי מינים של ציפורים חולפות מעלינו במטרה להקיף את הים התיכון בדרכם מאירופה לאפריקה בקיץ ומאירופה לאפריקה בחורף. מה מיוחד בישראל? איך סופרים כל כך הרבה ציפורים.? כמה ציפורים שורדות את המסע? מידד גורן מצטרף אלינו ומשיב לשאלות אלו ואחרות מידד גדל על שפת הכינרת, חקר ציפורים בכל העולם…
 
הפרק ה-3 של הפודקאסט המרוץ לדירה. אנחנו דנים באחת הסוגיות הכי חשובות למשפחות והיא שדרוג דירת מגורים קיימת. הרבה פעמים זוגות לא יודעים כיצד להתחיל בכלל את התהליך, לפעמים זו סיבה לדחות אותו. הפרק הבא יעשה לכם סדר בנושא. וגם נענה בפרק על השאלות הבאות: איזה בדיקות צריך לעשות לפני שיוצאים לדרך? ?איך לשדרג דירת מגורים קיימת? איך מתכננים את התקציב? מה זה …
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

זכויות יוצרים 2021 | מפת אתר | מדיניות פרטיות | תנאי השירות
Google login Twitter login Classic login