show episodes
 
פודקאסט כאן מדברים נדל”ן, הוא פודקאסט על השקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל ומטרתו לתת השראה, ידע, כלים ומוטיבציה למשקיעים שרוצים להיכנס לעולם הנדל”ן אך חוששים, למשקיעים שעושים את צעדיהם הראשוניים וכמובן למשקיעים ותיקים הרוצים להרחיב אופקים. בפודקסט נדבר על כל הנושאים החמים בעולם הנדל”ן, נדבר על עסקאות, שווקי נדל”ן, אסטרטגיות.אנחנו כאן כדי להעשיר את הידע שלכם, ולעזור לכם לעשות סדר במידע הרב אליו אתם נחשפים במדיה.
 
כסף, השקעות והתפתחות אישית, אלו שלושה נושאים הקשורים אחד בשני. בפודקאסט אנו נדבר הרבה על כסף, על היחס לכסף, המנטאליות סביב כסף ומהי תודעת הכסף. מדוע יש אנשים המצליחים למשוך כסף בעוד אחרים מבריחים אותו, השקעות מכל סוג באות יחד עם התפתחות אישית, עם הנכונות להשתנות, עם הנכונות לזנוח הרגלים שעכבו אתכם עד כה ואימוץ הרגלים חדשים, לא רק הרגלים התנהגותיים, אלא גם הרגלים מחשבתיים. המטרה בפודקאסט זה הוא לייצר מצב בו אתם לא רק מקשיבים, אלא בסוף גם עושים, הפודקאסט הזה יעזור לכם, רק בתנאי שאתם תעזרו לעצמ ...
 
אבנר סטפק מבעלי בית ההשקעות מיטב דש ועומר רבינוביץ, מייסד ומנכל מקים אינווסטור 360 מתייחסים אל האירועים האקטואליים וההשפעה שלהם על הבורסות בעולם. מכירים לכם שווקים חדשים באסיה, ומנתחים את התעשיות והתחומים שידברו חזק בשנים הבאות. מניות הטכנולוגיה, פינטק, גיימינג, רכב חשמלי, בלוק׳ציין וכל השאר, וגם נדל״ן והשקעות אלטרנטיביות. כחלק מרשת הפודקאסטים של אינווסטור 360 רשת הפודקאסטים המובילה בישראל בתחום הפיננסים וההשקעות. פודקאסטים נוספים שלנו - אינווסטור 360 לייב, כסף חדש והשקעות למתחילים https://i ...
 
הפודקאסט של קהילת הפיננסים - ידע שווה כסף מאת בר נעמני שי בדיחי. מדברים בגובה העיניים על כל מה שקשור להתנהלות פיננסית וכלכלית נכונה, כי אין שום סיבה שנפחד מכסף! רוצה לגרום לכסף שלך לעבוד? רוצה לקבל טיפים ששווים כסף? רוצה לפתח מיינדסט נכון לכסף? הגעת למקום הנכון! בכל פרק אנחנו (בר נעמני ושי בדיחי) נדבר על נושא אחר בעולם הפיננסים וניתן את זווית הראיה שלנו בנושא, מדי פעם נביא אורחים מיוחדים ומעניינים. בין הנושאים שנדבר עליהם בפודקאסט - שוק ההון, נדל"ן, השקעות, נכסים דיגיטליים, קריפטו, השקעות אל ...
 
בפודקאסט נדל"ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל"ן בישראל ובארה"ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל"ן וחו"ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל"ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
 
ב
בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל

Unsubscribe
Unsubscribe
חודשי
 
גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין ועו"ד זיו בייטל - מומחה בדיני משפחה וירושות, מדברים על סוגיות משפטיות וכלכליות שבהן בני משפחה נאלצים להתמודד עם דילמות של רכוש ונדל"ן. ירושות, צוואות, פירוק שותפויות, גירושין ועוד. מאוד מעניין! מאוד פרקטי!
 
נ
נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

איי.קיו.אל.ווי פרוייקטים בע"מ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

Unsubscribe
Unsubscribe
שבועי
 
קורס "לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה" משודרג, יוצא לדרך ב 8.11.22 **בעקבות הצלחת 5 המחזורים של קורס נדל"ן ** **ולאחר שנים רבות של העברת קורסי השקעות נדל"ן. בתאריך 8/11/22 יוצא לדרך מחזור 6 של הקורס והפעם: **הקורס מאפשר למידה היברידית: אופציה של למידה פיזית בכיתה או חיבור לכיתה אונליין בזום. **הקלטת כל שיעור תעמוד לרשות המשתתפים למקרה שלא היו יכולים להשתתף ו/או לחזרה על החומר** הקורס כולל 13 מפגשים: 5 מפגשים -בשעות 18:00-21:00 6 מפגשים - בשעות 18:00-20:00 2 סיורים פרקטים ללימוד הלכה למעשה, ...
 
מרכז הנדל"ן גאה להציג את הפודקאסט המקצועי עבור אנשי נדל"ן בישראל - 🏘️"החזית העירונית"🏘️ - בהנחיית אילי בר מנכ"ל משותף בחברת 'Ecocity'. בכל יום א' נארח את הדמויות הבולטות מכל קצוות ענף הנדל"ן הישראלי לדיון מעמיק ומקצועי בנוגע להתחדשות עירונית ונדל"ן בישראל ובעולם, במטרה להביא לכם את האינפורמציה האקטואלית, העדכונים החמים ואת שלל התובנות מפיהם של המומחים והבכירים ביותר בענף הנדל"ן. 🎧 האזינו עכשיו !! 🎧
 
הפודקאסט "מאחורי המיקרופון" נותן לכם הצצה אל מאחורי הקלעים של פודקאסטים ישראליים. הפודקאסט הוקם כדי לשתף אתכם בכלים ובתובנות של הפודקאסטרים שיושבים מאחורי המיקרופון, אז אם יש לכם פודקאסט או אתם מתלבטים האם להתחיל אחד, הפודקאסט הזה בדיוק בשבילכם.
 
Loading …
show series
 
בפרק הפעם שי בדיחי מראיין את רפאל צימבל – משקיע פרטי למעלה מעשור בישראל ומחוצה לה לשיחה מרתקת על השקעות נדלן בארץ ובחו"ל. אז על מה דיברנו? - משקיע אקזיט מול משקיע מניב איזו אסטרטגיה מניבה לאיזה משקיע ובאיזו תקופה? - מה ההבדל בין השקעה בדירות בארץ לבין השקעה לדירות בחו"ל - מהן אנומליות בשוק הנדלן וכיצד להשתמש בהן לטובתינו? אם אתם עדיין איכשהו לא חבר…
 
נו באמת !!!! צמד המילים עצמאות כלכלית כבר יצא לגמרי מכל פרופורציה אפשרית. יאכטות מפוארות ,מכוניות יוקרה או אפילו רביצה יום שלם מול הים עם קוקוס ביד כשהכל מתקתק בלחיצת כפתור מהמחשב. הדימיון המפותח עובד שעות נוספות. אז בפרק של היום באנו לעשות קצת סדר בכל מה שקשור לעצמאות כלכלית ולתת את הדגשים שלנו בעניין - כמו ...כמה כדאי להתעמק במציאת ההכנסה הפאסיבי…
 
זהו פרק המשך לפרק הקודם בו אני ממשיך לענות לשאלות שקיבלתי מהמאזינים דרך דף הפייסבוק, הפם דנו במגוון שאלות בנושאי נדל"ן כגון: מהי נבחרת מנצחת למשקיע הנדל"ן? מה דעתי על אסטרטגית 'רק' נסים מתחת למחיר שוק, ומה ההמלצות שלי לבחירת קורס/מנטור שיביאו אתכם להשקעת הנדל"ן שלכם.
 
איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת?האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים? איזה מנגנון פיצוי יכול להתאים והאם ניתן מראש לעשות הסדרים מול רשות מקרקעי ישראל לרכישת הבעלות המלא…
 
בפרק 143 אני מארח את חברי היקר, מאיר מור יוסף, מתכנן פיננסי והשקעות, אשר גם התארח אצלי במפגש זום נדל"ן , המפגש היחיד שבו כמעט לא נשמע קולי, כמראיין, בשל עוצמת הידע שהועברה : המהלך הפרק, מסביר לנו מאיר מה הוא תכנון פיננסי? ומה משמעות :-תכנון פנסיוני ארוך טווח-מה ניתן לעשות בכסף הפנוי-הטיפול המשפטי (צוואה וכיוצ"ב)-הביטוחים (בריאות/אובדן כושר עבודה כי…
 
היום בפודקאסט של סטפק רבינוביץ׳ עם שינוי אחד קטן. במקום אבנר סטפק, יתארח אצלנו, צבי סטפק, המייסד והבעלים של מיטב. צבי יספר לנו על הדרך להקמת בית ההשקעות השני בגודלו בישראל. על תובנות מנקודות משמעותיות לאורך הדרך - ויסות מניות הבנקים, משבר 94, בועת הדוט.קום, רפורמת בכר, משבר הסאב פריים של 2008 ועד משבר הקורונה והשוק הדובי של השנה.צבי יספר על שיטות ה…
 
בפרק 142 אני מארח חברה יקרה, את עורכת הדין, סוזאנה זוקוב, אשר גם אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz).עם עו"ד סוזאנה, יכול הייתי לדון במגוון רחב מאד של נושאים ובעיקר אלו הנוגעים בנדל"ן.ברם, מכיוון שפגשתי באשה פרפקציוניסטית ומשימתית, בקשתי ממנה, שתעשה לכם ולי סדר, בהתנהלות נכונה של עסקה.במהלך הפודקסט, מאירה עו"ד ז…
 
פרק 56 - חלק ב' | החזית העירונית | גורי נדלר מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
 
לפי הנתונים האחרונים, נראה אינפלציית הבסיס בארה״ב ועקום התשואות ברחבי העולם מסמן על מיתון מתקרב, כאשר נראה שבבריטניה הוא כבר מתחיל. מה שהוביל לכך ש״שיחת היום״ בשוק היא סביב השאלה האם נראה העלאות ריבית בעוצמה פחותה יותר, והאם הפד האמריקאי קרוב לנק׳ ״הפיבוט״ (הנק׳ ממנה הריבית הגיעה לשיאה ומכאן תתחיל לרדת)נכון לעכשיו, נראה שלשוק יש תשובה, כאשר למרות ד…
 
בפרק בר מראיין את עורך דין שי מויאל מוסמך בישראל וניו יורק עוסק במיסוי בינלאומי שותף במשרד פאהן קנה ושות' (Grant Thornton) לשיחה חשובה על נושא שלא אוהבים לדבר עליו בהשקעות, אבל שווה הרבה מאוד כסף – מיסוי! כמשקיעים אנחנו נרצה לשלם כמה שפחות מס (בצורה חוקית כמובן) ולכן דאגנו לכם לפרק חשוב מאוד עם לא מעט טיפים מפתיעים. בסוף הפרק הקדשנו כמה דקות לסוגיו…
 
איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים את הנכסים בהתאם למיסוי שונה ובהתאם לשיקולים האישיים של היורשים, ומתי בית המשפט מתערב?…
 
כבר החלטתם להשקיע בנדלן והבנתם כמה זה יכול לשדרג אתכם משמעותית בחיים אבל עכשיו אתם נתקלים בכ"כ הרבה הצעות שאין לכם מושג באיזו מהן לבחור ועל מה ללכת פייר ... עם כל המיתוג הנוצץ הזה של השקעות נדלן כבר הולכים לגמרי לאיבוד הפנטזיות שרצות בראש על החיים הנוצצים שיבואו אחרי ההשקעה מפילות הרבה אנשים לשים את הכסף מבלי להבין את ההשקעה עד הסוף רוצים לקחת שליט…
 
גורי נדלר, מנהל אגף תכנון ברשות להתחדשות עירונית, התארח בפרק 56 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם אילי בר על התוכניות שלו להתחדשות בניינית והמשמעות שלהן, מערכת התכנון, תמ"א 38, תמ"א 70 תוכנית ח619, ועוד
 
הדוחות של הרבעון השלישי פחות טובים מהממוצע. כמה פחות טובים? והאם יש סיבה לדאגה? בעשור האחרון, 73% מהחברות התעלו על תחזיות האנליסטים, ובחמש השנים האחרונות 77% אחוז. כמה חברות הצליחו לנצח את תחזיות הרווח שלהן ברבעון האחרון? - רק 70%.פחות מהממוצע אבל גם לא דרמטי. התמונה נראית עוד פחות אופטימית כאשר צוללים לתוך הנתונים. סך החברות שדיווחו עד כה הרוויחו …
 
פרק זה הוא פרק מיוחד, אשר מוקדש לשכונת בית הכרם בירושלים, השכונה החוגגת עתה 100 שנים לקיומה.ובפרק זה הזמנתי את מי שמכיר את היסטוריית השכונה והאת ההווה בה, יותר מכל אדם אחר, אפרים שלאין , שכמוני, נולד בשכונה בשנת 1959 , אולם, בזמן שאני רק דור שני לתושבי השכונה, סבו וסבתו היו ממקימי השכונה ב 1922, ובנו בה את הבית הראשון שנבנה בשכונה, ברחוב ביאליק. שנ…
 
בפרק הקרוב בר מראיין את עורך דין נמרוד ספיר, מנכ"ל איגוד בתי ההשקעות על השינויים שקורים בשוק ההון ובמכשירי ההשקעה המוצעים לנו המשקיעים – חיסכון לכל ילד, קופת גמל להשקעה, אגח מיועדות בקרן הפנסיה ועוד... על מה דיברנו? 1. מה זה הגוף הזה שנקרא "איגוד בתי ההשקעות" ומה הוא מקדם? 2. הבעיות בהשקעה לטווחי זמן בינוניים ומה הפתרונות? – השינויים הצפויים בגמל ל…
 
נחמה בוגין, שמאית המקרקעין והמשפטנית, התארחה בפרק 55 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיברה עם אילי בר על תקן 21, התחדשות עירונית, עבודת השמאים בוועדות, היטל השבחה והגישות השונות שקיימות לגביו – והנוסחה שלה לחשב אותו, ועוד
 
בפרק 141 אני מארח את מקס לונג היזם החברתי הצעיר, שהקדיש את חייו ופועלו למען החיילים הבודדים.הפרק הוא לא רק סיפור של יזמות, אלא הוא פרק של השראה ולימוד, על נחישותו של מקס, לערוך שינוי, ולבנות (תרתי משמע), חיים טובים לחיילים הבודדים.מכיוון שהוא עצמו הגיע לישראל כחייל בודד, שבחר להתגייס, ואף שירת ביחידת מיוחדת מאד,מכיוון שלא היו לו הכלים לבנות את דרכו…
 
בפרק בר נעמני מראיין את ימית אפריאט,יועצת משכנתאות ופיננסים ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות, בעלת הפודקאסט "המירוץ לדירה". בעקבות הריבית שממשיכה לעלות שוק המשכנתאות משתולל גם הוא ההחזרים עולים והשאלה "מה לעשות עם המשכנתא?" הופכת להיות משמעותית ובוערת. אז על מה דירבנו בפרק? · ההחזר החודשי עלה במאות שקלים, מה עושים עם המשכנתאות הקיימות? · מה הפעולות …
 
בפרק 140 אני מארח את המתכננת והמעצבת, טובה ראובני, שגם אותה זכיתי להכיר במסגרת עסקים עושים עסקים (BIZ MAKE BIZ).אחד הדברים שאנשים לא מבינים, הוא שחובה להכין דירה למכירה, אם רוצים להעלות את ערכה לא כל שכן שמדובר על דירה להשכרה.ולא, אין הכוונה לשם רק "מייקאפ", כדי להסתיר את "הפצעים", הכוונה היא לעשות דברים כמו שצריך, וממש לא חיי…
 
מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? מה קובעת "צוואה הדדית"? בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות במהלך הסכסוכים בדיני ירושה: לפי אילו סיבות אפשר להתנגד לצוואות? איך מתמודדים עם זיוף חתימה? איך מוכי…
 
ecocity במרכז הבינתחומי ויו"ר משותף חברת G-CITY פרק 54 | החזית העירונית | אורחת : מנכלית מכון
 
בפרק 139 אני מארח את הפניקס משכנתאות זהב בע"מ מקבוצת חברת הביטוח הפניקס, בראיון מרתק עם שי ויסמן, המנכ"ל, ואנילה ניסימוב, מנהלת השיווק של החברה. הלוואת זהב המוכרת לנו יותר בשמה: המשכנתא ההפוכה, היא הלוואה לכל מטרה עבור בני 60+ שחושבים ומתכננים קדימה.ההלוואה, כמו שכותבת החברה באתרה מעניקה לבני הדור השלישי שליטה מלאה על אופן ההחזר כדי שיוכלו להיות רג…
 
להשקיע בנדלן .... בחול.... בלי לדעת אנגלית??? נשמע כמו רעיון הזוי אחרי הכל הבסיס כולו בהשקעה מתחיל בשפה איך בלי שפה אפשר להבין בכלל את ההשקעה מה עם הפחד לדבר כשמשהו משתבש או אפילו סתם לבדוק שהכל מתנהל כמו שצריך בפרק הזה עדי מדברת על החסמים שלה בתחילת הדרך כשרק התחילה להשקיע בנדלן בארה"ב על הבעיות שלה עם השפה ועל איך הכל מתנהל בהשקעה כשלא יודעים את …
 
כשהתחלנו את המשדרים שלנו של סטפק רבינוביץ׳ בירידות של הקורונה, הריבית בארה״ב הייתה בשיעור של 0.25%. מאז חזרנו שוב ושוב על המנטרה שהשקעות באג״ח פשוט לא משתלמות - לא אג״ח קונצרני, לא אג״ח של מדינות לא יציבות ובטח שלא אג״ח זבל. היום, כאשר ריבית הפד עומדת על 3.25 וצפויה לעלות בעוד כ 0.75 אחוז לפחות ושווקי המניות רושמים ירידות משמעותיות אנחנו נבחן את הה…
 
בפרק הפעם שי בדיחי מראיין את יאיר בנימני – מנכ"ל ומייסד משותף של lendai לשיחה על מימון נדל"ן בארה"ב. בפרק דיברנו על: - מה זה לנדאיי ולמה צריך טכנולוגיה כדי לקחת הלוואה? - הבנו איך טכנולוגיה יכולה לעזור לנו בבדיקות נאותות על עסקאות בארה"ב. - סקרנו מה קורה כיום בשוק הנדל"ן בארה"ב? - הרחבנו בנושא הזדמנויות בשוק של ריבית עולה - ענינו על השאלה למה שאדם …
 
Episode Notesקורס "לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה" משודרג, יוצא לדרך ב 8.11.22 בעקבות הצלחת 5 המחזורים של קורס נדל"ן **ולאחר שנים רבות של העברת קורסי השקעות נדל"ן. בתאריך 8/11/22 יוצא לדרך מחזור 6 של הקורס והפעם:הקורס מאפשר למידה היברידית:אופציה של למידה פיזית בכיתה או חיבור לכיתה אונליין בזום.** **הקלטת כל שיעור תעמוד לרשות המשתתפי…
 
אביעד מור, מהנדס העיר חולון, התארח בפרק 53 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם אילי בר על הסכמה שלפיה התכנון בעיר, תוכנית ח' 619 להתחדשות עירונית והתחדשות מגרשית, תקני החניה, מערכות הסעת ההמונים ועוד
 
בפרק 138 אני מארח חברה ותיקה, שדרכינו מצטלבות כבר שנים רבות, טלי פיירשטיין, המומחית ( ב "ה" הידיעה) לפרזנטציה אפקטיבית.הצגה נכונה של דברים, יכולה להיות ההבדל בין הצלחה, לבין כשלון בעסקים בפרט, ובכלל בחיים.בפודקסט מרתק, מאירה טלי את עינינו לגבי הדגשים שאנחנו צריכים לשם בפנינו על מנת להצליח.בין השאר מדברת טלי על 6 המרכיבים של ההצגה הנכונה:-פתיח עוצמת…
 
אנחנו נמשיך בסקירה אקטואלית ב״המשקיענים״ של החברות שכבר פירסמו דוחו״ת בארה״ב. היום פירסמו לוקהיד מרטין, נטפליקס, גולדמן סאקס ועוד, ואתמול פירסמו שוואב, בנק אוב אמריקה ועוד. נדבר על נתונים מעניינים מתוך הדוחותעל ידי רשת אינווסטור 360
 
בפרק בר מראיין את ד"ר אדם רויטר, מייסד ויו"ר "חיסונים פיננסים", עם למעלה מ-30 שנות ניסיון בשוק ההון, חברת ניהול הסיכונים הפיננסיים הגדולה בישראל, שמספקת שירותים ליותר מ- 500 החברות הגדולות במשק. אדם גם הספיק להקים סטארטאפ בעולמות הפינטק וגם כתב ספרים מקצועיים לשוק ההון כשהידועים בהם הם ספר האג"ח והספר ניהול סיכונים פיננסיים בעקבות משבר 2008. בפרק א…
 
איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת משותפת, מה קובע בית הדין הרבני ומהי ההיררכיה ביניהם?…
 
פרק 51 | החזית העירונית | אורח : דוד קפלן, מנכ"ל ושותף בחברת ולור ביירון נדל"ן
 
בפרק 137 אני מארח את יואל קופלנד, המנהל של עוגן לבית, מקבוצת עוגן. קבוצת עוגן היא קבוצה פיננסית-חברתית ללא כוונת רווח, השואפת להביא רמה חדשה של הוגנות ושוויון הזדמנויות במגזר הפיננסי באמצעות הנגשת אשראי, ליווי פיננסי ומנטורינג לישראלים הרבים המתמודדים עם פערים ומכשולים. בפרק זה אנו מתמקדים בפעילותה של עוגן לבית: עוגן לבית – תכנית ייעוץ וליווי מקצוע…
 
בפרק בר מראיין את אביר קארה, חבר כנסת שפועל למען כלכלה חופשית במדינת ישראל בשיחה על יוקר המחיה בישראל ואיך ההחלטות בכנסת משפיעות על הכיס הפרטי שלנו. בשיחה השתדלנו לא להגיע לשיח פוליטי (כמה שאפשר) אלא לסוגיות שבאמת מעניינות אותנו, האזרחים, שקשורות לכסף שלנו. על מה דיברנו? · למה לעזאזל כל כך יקר פה ואיך ההסתדרות קשורה לזה? · למה אין במידנה שלנו חינוך…
 
בפרק 136, אני מארח את יועץ המשכנתאות שי פרלמן, הבעלים של חברת פרל יעוץ משכנתאות. את הפודקסט אני מעלה מייד בסמוך למועד הקלטתו, בשל המסר החשוב והמיידי שחייב לעבור בימים אלו לכל מי שעומד לרכוש נדל"ן באמצעות משכנתא, וכמובן לכל מי שכבר רכז ומשלם את החזרי המשכנתא הקיימת. עם שי אני דן בשני נושאים עקריים: 1. השפעת עליית הריבית א. כיצד עלינו לנהוג עם משכנתא…
 
פרופ' רפי רייש, מנכ"ל SUITS ומנהל מקצועי של המרכז לחדשנות עירונית, האוניברסיטה העברית, התארח בפרק 51 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על הדרך הכי טובה להשתמש בדאטה ובטכנולוגיה לטובת התכנון העירוני, ובעיות האמון בין החברות, הצרכנים והרשויות
 
בפרק 135, אני מארח את איריס שירי, היועצת הפיננסית והעסקית, אשר גם אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz). כשהגעתי לפגישה עם איריס, הייתי משוכנע שהשיחה תיסוב רק סביב הנושא הפיננסי, אולם עד מהרה הבנתי שדרך התמודדותה של איריס עם קשיים בחיים, היא למדה שיעורים בהישרדות ובאופטימיות שמשפיעים מאד על דרכה ועל יכולותיה וחו…
 
בפרק 134, אני מארח שוב את אלינוי גיספאן, אחראית משכנתה הפנסיונית בבנק מזרחי טפחות. ולא, לא בכדי עולה בפרק נוסף לגבי מגוון של מוצרי המימון לבני60+ ולגבי אפיק משכנתה חשוב זה, והרי חשוב שנכיר את השימושים המושכלים שניתן לעשות באמצעות המשכנתה הפנסיונית לבני הגיל השלישי ומשפחתם, וחשוב גם לשמוע על החידושים שנעשו בתחום .במהלך הפרק, שקשה לתמצת אותו…
 
גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, התארחה בפרק 50 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיברה עם מוטי ויזל על הבעיות בשוק הדיור הישראלי, השינויים במחירי הדירות, המגמות בעולם הקמעונות וההשלכות שלהן על חנויות הקבוצה
 
מחאת הצעירים עולה מדרגה והפוליטיקאים מנסים לכבות אותה? אין מי שלא מכיר את הסערה סביב המתמודדת החדשה בפוליטיקה ,הדר מוכתר , שלקחה על הכתפיים שלה את מחאת יוקר המחיה והדיור. אבל ההד התקשורתי סביבה הביא גם לחשיפה שלהדר מובילת המחאה יש דירה על שמה בחיפה שנקנתה במזומן. מבלי להכנס לעניין אם יש דירה או אין, צעקנית או לא, מדברת בצורה מכובדת או וולגרית ומתלה…
 
בפרק הקרוב בר מארח את ניר נעמני (כן האח) לדיון מעניין שמטרתו להסביר למה כל בן אדם ממוצע שמתעסק בכסף שלו פשוט חייב להכיר את עולם הקריפטו. בפרק בר מייצג את המשקיע הממוצע שכנראה מושקע בשוק ההון, אולי גם בנדל"ן או הלוואות חברתיות ורואה את עולם הקריפטו כסוג של "קופסא שחורה" שלא רוצה לגעת בה ומנהל דיון עם ניר על למה ואיך הקריפטו כנראה יהיה חלק משמעותי בח…
 
מה קורה בהליך גירושין כאשר אחד הצדדים תובע פירוק שיתוף במקרקעין? מה תפקידו של בית המשפט לענייני משפחה? האם בית הדין הרבני יכול לעצור את פירוק השיתוף? מה זה "צו מדור ספציפי" ומה קובע הליך של "שלום בית"? בפרק השישי בסדרה, מספרים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מהם ההיבטים הכלכליים שצריך לקחת בחשבון והאם אפשר להכניס צד שלישי כדי לזרז את ההל…
 
בפרק 133, בחרתי לסכם את שנת תשפ"ב, עם חברי, פרשן הנדל"ן של גלובס, העיתונאי הוותיק, אריק מירובסקי. מאז הכרתי את אריק בכנס שניהלתי במרכז האקדמי למשפט ועסקים, לפני שנים, אנחנו מקפידים לשמור על קשר, ולא מעט פעמים, זכיתי להתראיין אצלו, הן בתפקידו הנוכחי בעיתון גלובס, והן בהיותו עורך הנדל"ן של העיתון דמרקר. הסתכלותו של אריק על הנדל"ן הינה מיוחדת במינה, ו…
 
לאחר המרדף אחרי יזמי הנדל״ן בארה״ב של 2021 השוק הצטנן ב 2022 וכעת מספר גורמים מנבאים ירידות מקומיות בשוק הנדל״ן האמריקאי. לאילו נכסים יהיה ביקוש גדול יותר בשנים הקרובות?עם צח איציק, הייטקיסט לשעבר, מלווה תהליכים פיננסים ומומחה לנדל״ן בארה״בלהתעשר ולא במקרה:https://www.predictablewealth.co.ilקהילת הפייסבוק:https://www.facebook.com/groups/kluvzahavהפ…
 
יוקר המחיה ומחירי הדיור שנמצאים בעליה מטורפת מטרידים כל אחד ואחד מאיתנו. הצעירים דואגים שלא יצליחו לרכוש את דירת המגורים שלהם ויאלצו לחיות בשכירות ולהיות תלויים בגחמות של בעל הבית. ואילו המבוגרים דואגים שלילדים שלהם אין תקווה כלכלית כאן במדינה והם יאלצו לעזוב או לפריפריות או למדינות אחרות בעולם או אפילו ימשיכו להיות תלויים בהם כלכלית. מכל צד שלא מס…
 
בפרק הזה בר ושי מציגים מכשיר השקעה שהרבה מאוד משקיעים פרטיים לא בהכרח מכירים, למרות שיש לו לא מעט יתרונות ויכול להיות רלוונטי במקרים מסוימים. אז על מה דיברנו בפרק? · מה זה קרן חוב? · מה צריך לבדוק כשבוחנים קרן חוב? · מה טווחי התשואות שניתן לצפות אליהם? · לאיזה משקיעים ובאיזה סיטואציות קרן חוב מתאימה? · מה ההבדל בין קרן חוב להלוואות חברתיות? · קרן ח…
 
בפרק 132 אני מארח את מהל השיווק והמכירות של כלל משכנתאות, גלעד שרייבר. כבר שנים רבות פותחת בפנינו חברת כלל, אלטרנטיבה מובילה, תחת הכותרת:משכנתא? לא רק בנק.למי מותאמת המשכנתא?-ללקוחות המעוניינים ברכישת דירה להשקעה-ללקוחות המעוניינים במינוף הדירה הקיימת לטובת רכישת דירה נוספת להשקעה-ללקוחות המעוניינים למנף את הדירה הקיימת לטובת הלוואות לכל מטרה-ללקוח…
 
שרון גמבשו, מנכ"ל שופרסל נדל"ן התארח בפרק 49 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על הבעיות בשוק הדיור הישראלי, השינויים במחירי הדירות, המגמות בעולם הקמעונות וההשלכות שלהן על חנויות הקבוצה
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

זכויות יוצרים 2022 | מפת אתר | מדיניות פרטיות | תנאי השירות
Google login Twitter login Classic login