show episodes
 
פודקאסט כאן מדברים נדל”ן, הוא פודקאסט על השקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל ומטרתו לתת השראה, ידע, כלים ומוטיבציה למשקיעים שרוצים להיכנס לעולם הנדל”ן אך חוששים, למשקיעים שעושים את צעדיהם הראשוניים וכמובן למשקיעים ותיקים הרוצים להרחיב אופקים. בפודקסט נדבר על כל הנושאים החמים בעולם הנדל”ן, נדבר על עסקאות, שווקי נדל”ן, אסטרטגיות.אנחנו כאן כדי להעשיר את הידע שלכם, ולעזור לכם לעשות סדר במידע הרב אליו אתם נחשפים במדיה.
 
כסף, השקעות והתפתחות אישית, אלו שלושה נושאים הקשורים אחד בשני. בפודקאסט אנו נדבר הרבה על כסף, על היחס לכסף, המנטאליות סביב כסף ומהי תודעת הכסף. מדוע יש אנשים המצליחים למשוך כסף בעוד אחרים מבריחים אותו, השקעות מכל סוג באות יחד עם התפתחות אישית, עם הנכונות להשתנות, עם הנכונות לזנוח הרגלים שעכבו אתכם עד כה ואימוץ הרגלים חדשים, לא רק הרגלים התנהגותיים, אלא גם הרגלים מחשבתיים. המטרה בפודקאסט זה הוא לייצר מצב בו אתם לא רק מקשיבים, אלא בסוף גם עושים, הפודקאסט הזה יעזור לכם, רק בתנאי שאתם תעזרו לעצמ ...
 
אבנר סטפק מבעלי בית ההשקעות מיטב דש ועומר רבינוביץ, מייסד ומנכל מקים אינווסטור 360 מתייחסים אל האירועים האקטואליים וההשפעה שלהם על הבורסות בעולם. מכירים לכם שווקים חדשים באסיה, ומנתחים את התעשיות והתחומים שידברו חזק בשנים הבאות. מניות הטכנולוגיה, פינטק, גיימינג, רכב חשמלי, בלוק׳ציין וכל השאר, וגם נדל״ן והשקעות אלטרנטיביות. כחלק מרשת הפודקאסטים של אינווסטור 360 רשת הפודקאסטים המובילה בישראל בתחום הפיננסים וההשקעות. פודקאסטים נוספים שלנו - אינווסטור 360 לייב, כסף חדש והשקעות למתחילים https://i ...
 
בפודקאסט נדל"ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל"ן בישראל ובארה"ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל"ן וחו"ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל"ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
 
התכנית שתפתח לכם את החשיבה הנדל"נית! יחד עם מומחי הנדל"ן אליאור כרמלי וטל בוימן, נעזור לכם לייצר את החופש הכלכלי עליו אתם חולמים באמצעות השקעות נדל"ן בטוחות, חכמות ורווחיות מבית BNC השקעות
 
ב
בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל

Unsubscribe
Unsubscribe
יומי+
 
גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין ועו"ד זיו בייטל - מומחה בדיני משפחה וירושות, מדברים על סוגיות משפטיות וכלכליות שבהן בני משפחה נאלצים להתמודד עם דילמות של רכוש ונדל"ן. ירושות, צוואות, פירוק שותפויות, גירושין ועוד. מאוד מעניין! מאוד פרקטי!
 
הפודקאסט של קהילת הפיננסים - ידע שווה כסף מאת בר נעמני שי בדיחי. מדברים בגובה העיניים על כל מה שקשור להתנהלות פיננסית וכלכלית נכונה, כי אין שום סיבה שנפחד מכסף! רוצה לגרום לכסף שלך לעבוד? רוצה לקבל טיפים ששווים כסף? רוצה לפתח מיינדסט נכון לכסף? הגעת למקום הנכון! בכל פרק אנחנו (בר נעמני ושי בדיחי) נדבר על נושא אחר בעולם הפיננסים וניתן את זווית הראיה שלנו בנושא, מדי פעם נביא אורחים מיוחדים ומעניינים. בין הנושאים שנדבר עליהם בפודקאסט - שוק ההון, נדל"ן, השקעות, נכסים דיגיטליים, קריפטו, השקעות אל ...
 
הפודקאסט "מאחורי המיקרופון" נותן לכם הצצה אל מאחורי הקלעים של פודקאסטים ישראליים. הפודקאסט הוקם כדי לשתף אתכם בכלים ובתובנות של הפודקאסטרים שיושבים מאחורי המיקרופון, אז אם יש לכם פודקאסט או אתם מתלבטים האם להתחיל אחד, הפודקאסט הזה בדיוק בשבילכם.
 
Loading …
show series
 
מה יהיה? לאן זה עוד יכול להגיע ? ואיך אנחנו יכולים להכין את עצמנו לנחיתה רכה יותר? אלה השאלות שכל אחד צריך לשאול את עצמו ולא משנה באיזה סטאטוס כלכלי הוא נמצא עכשיו זה לא סוד אנחנו כבר רואים את זה ממש בכיס שלנו ההוצאות החודשיות הולכות וגדלות על אותו סל מוצרים שנהגנו לקנות עד עכשיו. סעיף הדיור בהוצאות החודשיות שלנו התייקר משמעותית, בין אם רכשנו דירה …
 
לאורך כל התקופה בה אני מקליט את הפודקאסט, קבלתי הרבה בקשות לפרקים בהם אני משתף בראיית עולמי, על השקעות נדל"ן, פילוסופית השקעות והגישה שלי לעניין ההשקעות בנדל"ן לטווח רחוק. אז החלטתי להרים את הכפפה ולענות על השאלות שאתם כתבתם לי ולהתייחס אליהן בצורה ישירה. מקווה שתהנו
 
מגמת שוק הנדל"ן של ארה"ב ב 3-5 השנים הקרובות, מתוך סקר שנערך בקרב 100 משקיעי הנדל"ן הכי גדולים בעולם… אנחנו הולכים לדבר על: *לאיזה כיוון הולך שוק הנדל"ן בארה"ב ב 3-5 השנים הקרובות *האם הסכום הכולל של היקף השקעות הנדל"ן בארה"ב הולך להצטמצם או לגדול בתקופה הקרובה? *איזה סקטור נדל"ן (סינגל, מולטיפמילי או בנייה חדשה) הולך לפרוח בתקופת היציאה מהקורונה *…
 
בעולם החדש אין מוקדם מדי או צעיר מדי כדי לקפוץ לבריכה של הגדולים והכריים ולהתחיל לצלול בעולם הנדל"ן. פז הוא רק בן 26 וכבר מנהל חברה שיוזמת ומשביחה נדל"ן בישראל ויש מאחוריו עבר עשיר של תעשייה מרתקת בתחום. הצטרפו לשיחה מלאת השראה.על ידי VERSHI GROUP
 
היום אנחנו שמחים לארח את המתכנן הפיננסי המבוקש בישראל - שי בדיחי צפה וקבל תוכנית פיננסית פרקטית בת 6 שלבים שתביא אותך מהמקום שאתה נמצא בו היום לחופש כלכלי אמיתי. אנחנו הולכים לדבר על: *איך לעשות סדר בהון העצמי ולהבין בדיוק כמה כסף יש לך היום. *איך בונים כרית בטחון כלכלית ליום סגריר שמאפשרת לך להיות מוכן לכל תרחיש. *מה אחוז התשואה המדויק שיוביל אותך…
 
שמענו את שר האוצר הנוכחי מדבר על האפשרות של כניסת ענקית הקמעונאות וולמארט למדינת ישראל, וזה זמן מצויין עבורינו לערוך ניתוח מעמיק ויסודי יותר של תחום הקמעונאות. לטובת העניין תצטרף אלינו הערב מורן גבאי, אנליסטית קמעונאות ותקשורת מבית ההשקעות מיטב, ויחד איתה, נערוך לכם הכרות עם השחקניות המובילות, נבין את מודל הערך והרווח, מה משפיע על צמיחת החברות, ומה…
 
הפרק הזה נולד בעקבות גל התייקרויות המחירים בתקופה האחרונה ובעקבות פוסט שעלה בקבוצת הפייסבוק "ידע שווה כסף – לי זה עולה יותר". חברי הקהילה הציגו המון דרכים (חלק מהדרכים מפתיעות ומעניינות) לחסוך בכסף ובגלל הבאז הגדול בר החליט לרכז את כל הטיפים לפרק שלם בפודקאסט. אז על מה דיברנו: · איך נכון להתייחס לנושא של קיצוץ בהוצאות (אף פעם לא כיף להוריד ברמת החי…
 
בפרק של היום שוחחנו עם אלעד הדר, הבעלים של קבוצת SUCCESS בישראל בשיחה אלעד מספר על הדרך שעברה ב-22 שנה שהתחיל לעבוד מהבית ועד היום שיש בבעלותו בניין בת"א המשמש כקניון העסקי הראשון בישראל. דיברנו על אומץ, נחישות, התמדה, נפילות ופתרונות והיצמדות לחלום עד לכיבוש המטרה.על ידי VERSHI GROUP
 
מתי רואים ת'כלס את הכסף מהשקעות הנדלן שלנו? ברור לנו שעניין השקעות הנדלן הוא בראש ובראשונה ההכנסה הפאסיבית השנים האחרונות מלמדות אותנו שאין ברירה אי אפשר להסתמך רק על המשכורות משכר העבודה ושאנחנו צריכים לייצר הכנסה נוספת שתתמוך בעלויות המחיה שלנו עכשיו ברור שלכל אחד יש נקודת פתיחה שונה בהשקעות הנדלן והשאלה המתבקשת היא מתי תכלס רואים את הכסף? אנחנו …
 
קורס מזורז על השכלה פיננסית במתנה - הכלים והסודות של העשירים שיעזרו לכם לבנות הון לאורך זמן ככה זה הולך לעבוד: את 4 סרטונים הקרובים נקדיש לנושא החשוב של השכלה הפיננסית. אנחנו הולכים לדבר על: *איך לצמצם הוצאות לשלוט בתקציב ולהפסיק להוציא כסף על שטויות שאנחנו לא צריכים. *איך לייצר מספר ערוצי הכנסה במקביל *מה ההבדל בין נכסים להתחייבויות *מה ההבדל בין …
 
המשכנו לעסוק בשווקים, ודנו בשאלה, האם אחרי שאנחנו רשמית בשוק דובי בארה״ב, גם בנסד״ק וגם בספיי, האם הגענו לתחתית? כמובן שלאף אחד אין כדור בדולח, אבל בכל זאת, ניסינו להציף מס׳ תובנות ואלמנטים שבד״כ כן מאפשרים אינדיקציה מסויימת, וראינו האם הם מתקיימים גם כעת. וכמובן, כל הפינות הרגילות ושאלות שלכם.על ידי רשת אינווסטור 360
 
מתן בריסקר פגש לראשונה את שי בתהליך של תכנון פיננסי. החיבור בין מתן לשי היה מיידי, ומהר מאוד מתן הפך מלקוח לחבר לשיחה לחיים של שי וקולגה של ממש. מתן ושי מרבים להחליף רעיונות בטלפון בנושאים פיננסים ועסקיים והחליטו הפעם פשוט להקליט שיחה שתספר לכם על הדרך שמתן עבר ממורה לספורט למורה פיננסי עם קהילה של יותר מ25,000 איש. אז בואו לצלול ולשמוע על הדרך, הכ…
 
מידי שבוע נעלה פרק חדש בפודקאסט שייגע בכיוונים מגוונים בעולם ההשקעות והנדל"ן עם אנשי מפתח ומצליחנים שיעבירו יחד איתנו תוכן מרתק ומלא ערך. בפרק הראשון נספר לך איך נחשפנו לעולם ההשקעות ב-2017, צעד שהוביל אותנו להיות משפחה שצוברת נכסים ומטיילת בעולם.על ידי VERSHI GROUP
 
אין נושא חם יותר ומעניין יותר היום בעולם ההשקעות ושוק ההון מאשר המצב המאקרו כלכלי בעולם, והסימנים על מיתון עולמי שהולך ומתקרב. הערב נדון בנושא זה, וננסה לבחון האם באמת לשם העולם צועד, מה זה יעשה לכלכלות בעולם, לשווקים, ולכסף שלנו. וכמובן, כל הפינות הרגילות ושאלות שלכם.על ידי רשת אינווסטור 360
 
בפרק הפעם שי בדיחי מראיין את אריה בר איתן רואה חשבון ובעלים של חברת igold. אז על מה דיברנו? - מה מיוחד כל כך בהשקעה במתכות ובאיזה מתכות אפשר להשקיע? - איך אפשר להשקיע בזהב ומה ההבדל בין אחזקה פיזית לרכישה דרך הבורסה. - איפה מאחסנים זהב וכמה זה עולה לנו? - מה יקרה כשיגמר הזהב בעולם? - ואיך אפשר בלי איזו השוואה קטנה עשינו מחקר להבין את ההתנהגות של הז…
 
הפרויקט הגדול של 2022 השקה מיוחדת של הפרויקט החדש שלנו: Riviera - ניו ג'רזי בשידור נסביר את יתרונות הפרויקט - יתרונות המיקום - למה השקעות קבוצתיות הן ההשקעות הטובות ביותר? - מה צפי מחירי הנדל"ן בארה"ב בשנים הקרובות לקביעת פגישה איתנו היכנסו ללינק >> https://bit.ly/3pJjwUJ
 
בפרק בר מדבר על 10 השלבים שיביאו אתכם מ-0 ל-100, מה שנקרא from zero to hero, אלה השלבים בהתפתחות הפיננסית שכל משקיע פשוט חייב לעבור וחייב להכיר. הפרק מתבסס על כתבה סופר בפרקטית באתר שלנו "ידע שווה כסף" שבר כמובן מדבר עליה בפרק – https://yeda-kesef.co.il/טיפים-פיננסים/כל-השלבים-כדי-להפוך-לתותח-של-כסף/ אלה 10 השלבים שבר מדבר עליהם בפרק – שלב 1 – "מי …
 
עוד עונת דוחות הגיעה לשיאה, גם בארץ, וגם בארה״ב ואנחנו הקדשנו את החלק השני לתובנות ומסקנות שעולות מתוך דוחות החברות. על חלקן דיברנו כבר ביום ראשון, לדוגמה, הקמעונאיות הגדולות בארה״ב ומה ניתן להסיק לגבי האינפלציה והמיתון. אבל גם בארץ יש לא מעט נקודות מעניינות שבאות לידי ביטוי בדוחות הבנקים, הנדל״ן והאשראי.…
 
איך מגדילים את ההון העצמי ב - 15% כל שנה דרך השקעות נדל"ן? בעזרת 3 כללים פשוטים. שעוזרים לנו ולמאות המשקיעים שלנו ליהנות מתשואות פנומנליות כבר מעל עשור. אנחנו קוראים ל - 3 הכללים האלו - משולש הזהב להשקעות נדל"ן לקביעת פגישה איתנו היכנסו ללינק >> https://bit.ly/3pJjwUJ
 
בפרק שי ובר מדברים על מוצר החיסכון המשתלם ביותר שקיים בשוק כרגע – קרן השתלמות! במהלך הפרק יש כמה טיפים וטריקים מפתיעים שכנראה יחדשו גם לך 😊 אז על מה דיברנו? · מה זה קרן השתלמות? · קרן השתלמות לשכיר\עצמאי · מה הטבות המס והתקרות לקרן ההשתלמות · מה עושים עם קרן השתלמות מעבר לתקרה? · קרן השתלמות בניהול עצמי IRA ועוד כל מיני טיפים וטריקים מעניינים כולל …
 
איך משביחים נכס נדל"ן בצורה חכמה? אם תשאל אותי מה הפעולה אחראית לרוב הרווחים שמשקיעים חכמים עושים בנדל"ן… אני אגיד לך חד וחלק שהתשובה היא היכולת להשביח נכסים בצורה חכמה. אין שאלה בכלל… ובניגוד למה שהרבה אנשים חושבים? השבחה לא חייבת להיות יקרה. בהרבה מקרים, כמה שינויים קטנים בעלות מינימלית יכולים לעשות הבדל גדול. והיום ברוח פורים… אני רוצה להראות לך…
 
השווקים ממשיכים לרעוד, התנודתיות לא נרגעת, וגם המשקיעים המנוסים ביותר מתלבטים בשאלה האם ראינו תחתית, או שהדרך למטה עוד ארוכה? מן הסתם, אין לנו תשובה חד משמעית לעניין זה, אבל כן יש כמה כללים להתנהלות בתקופות כאלה, כאשר השווקים בוערים ותיק ההשקעות מתכווץעל ידי רשת אינווסטור 360
 
פרק מיוחד ב"ידע שווה כסף" שעלה גם בתת פודקאסט שלנו "קריפטו NFT WEB3 ומה שבינהם". בפרק הזה בר מראיין ביחד עם ניר נעמני 2 מייסדי חברת starkware – חברת קריפטו ישראלית בשווי מוערך של למעלה מ-6 מיליארד דולר! מדובר על פרק לא שגרתי אצלנו בפודקאסט אבל מעניין מאוד, במיוחד למי שרוצה להכיר יותר לעומק את עולם הקריפטו. אז על מה דיברנו? · מה הפתרון שלהם עושה? · …
 
אפשר לבטל את הסיכון בהשקעה בנדל"ן? היום אנחנו הולכים לדבר על סיכונים. סיכונים בנדל"ן ובחיים בכלל. אצל רוב האנשים הפחד מהפסד הרבה יותר חזק מהרצון להרוויח. וזה גורם להם להישאר במקום. הפחד פוגע בך, לא שומר עליך כמו שאתה אולי חושב. הדרך היחידה להתקדם, להתפתח ולהשתדרג בכל תחום בחיים… היא להיות מוכן לקחת סיכונים. אבל צריך לדעת איך לעשות את זה בצורה חכמה …
 
בפרק הקרוב שי ובר מנתחים ויורדים לעומק הדילמה הנצחית, שאלת מיליון הדולר – נדל"ן מול שוק ההון! בשני הפרקים הקרובים שי ובר מסבירים מה היתרונות ומה החסרונות של כל אחת מהאפשרויות, ובסיום משתדלים לתת את השורה התחתונה והדעה האישית שלהם. בסוף הפרק נתננו גם מספרים ודוגמאות לאורך השנים. בחלק הזה, השני בסדרה, שי ובר סוקרים את היתרונות והחסרונות של שוק ההון ל…
 
עליה בריבית ?כמה היא משפיעה על ההחלטות הכלכליות שלנו אנחנו מתארים לעצמנו שלא מעט אבל מה עם משקיעי הנדלן האם עליה בריבית גורמת להם להפסיק ולהשקיע? -כל השקעה נבחנת בראש ובראשונה בקובץ אקסל .המספרים משחקים תפקיד מרכזי כדאיות השקעה נמדדת לפחות בהתחלה אל מול אחוזי התשואה שהיא מניבה. והיות ואנחנו בהשקעות הנדלן שלנו לוקחים גם אחוז לא מבוטל של מימון אחוז ה…
 
ה-נושא החם של השבוע בשוק, הוא איך לא? הרכישה של טוויטר ע״י אילון מאסק. סיפור שהתחיל בכמה הודעות וסקרים ספק מטרילים בטוויטר, התגלגלו להצעת רכש מלאה, ״גלולת רעל״, איום בתביעות, ואין ספור תאוריות וקונספירציות על מה יקרה מעכשיו עם טוויטר, ומהן הסיבות האמיתיות שדחפו את מאסק לבצע את המהלך (יש היאמרו המבריק הזה) אנחנו גוללנו את סיפור הרכישה, ונתנו לכם את …
 
בפרק הקרוב שי ובר מנתחים ויורדים לעעוק הדילמה הנצחית, שאלת מיליון הדולר – נדל"ן מול שוק ההון! בשני הפרקים הקרובים שי ובר מסבירים מה היתרונות ומה החסרונות של כל אחת מהאפשרויות, ובסיום משתדלים לתת את השורה התחתונה והדעה האישית שלהם. בחלק הזה, הראשון מבין 2, שי ובר סוקרים את היתרונות והחסרונות של עולם הנדל"ן. דיברנו בין היתר על – · מינוף ושימוש בכסף ש…
 
סדרת פודקאסטים חדשה על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.בפרק הראשון - ירושות. איך כדאי לתת ירושה? בצורה של צוואה או אולי במתנה בתהליך של “העברה בחיים”?על ידי אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל
 
"בשביל מה אתה משלם שכר דירה? עדיף שתשלם משכנתא, עוד 30 שנה לפחות תשאר לך דירה ביד". בפרק הקרוב שי ובר מפרקים את הטענה הזו לגורמים ומסבירים למה לגור בשכירות יכול להיות דווקא משתלם, לפחות מבחינה כלכלית. כולל דוגמאות מספריות והטיעונים בעד ונגד דירה למגורים או דירה להשקעה. אם אתם עדיין איכשהו לא חברים שלנו בפייסבוק - https://www.facebook.com/groups/221…
 
אחרי שהבנו מהחלק הראשון מה זה אומר לחיות עד גיל 100, ערכנו דיון על ההתאמות הפנסיוניות ודוגמאות לתכנונים חכמים, שניתן לעשות היום במדינת ישראל, כדי למקסם כמה שניתן את דחיית המס, הפחתת המס ועלויות, ולשרת כמה שיותר את אפקט ריבית דריבית, שהופך הרבה יותר קריטי ככל שיש לנו יותר זמן להשקיע.. רלוונטי גם למי שנמצא בגיל פרישה או מתקרב לשם, וגם כמובן למי שנמצא…
 
רוצה לדעת לזהות שוק נדל"ן חם? אני מדבר על שוק ש: *קל למצוא בו עסקאות טובות *קל למצוא שוכרים איכותיים *קל למצוא קונה אם אתה למכור ו… *אתה נהנה מתשואה שוטפת גבוהה ועליית ערך משמעותית של עשרות אחוזים לאורך השנים. השידור הזה בדיוק בשבילך!
 
בפרק הקרוב בר מדבר על 5 הרגלים פיננסים שעזרו ועוזרים לו להתקדם כל הזמן. 1. תשתפרו כל יום ב-1% שכרו מנתח שילמד את הרוכבים איך לשטוף ידיים כדי לא להצטנן! 2. סביבה של אנשים שאתם רוצים להיות 3. ללמוד זה אחלה, לא לשכוח שידע שווה כסף רק כשמיישמים אותו! 4. לפעמים צריך להתעלם מרעשי רקע 5. לא לשכוח להנות מהדרך אם אתם עדיין איכשהו לא חברים שלנו בפייסבוק - ht…
 
אני רוצה לשתף משהו שמוקדש במיוחד לכל מי שרוצה להשיג יותר… אבל רק מקבל התנגדויות, מחסומים ופרצופים עקומים מהסביבה הקרובה שלו. אנחנו הולכים לדבר על: *האם הסביבה שלנו היא רק האנשים שאנחנו מסתובבים איתם, או גם קשורה לאוכל שאנחנו אוכלים ולחפצים שנמצאים סביבנו *איך לעצב את הסביבה שלנו בצורה שתדחוף אותנו קדימה *איך בונים סביבה מנצחת ששומרת על הדרייב והמוט…
 
בשבוע שעבר רצינו לדבר על מניות ה- סטייפלזס כחיסון מפני אינפלציה. לצערנו, השידור נקטע עקב הפיגוע בבני ברק (שבוע שעבר לא הייתי ואבנר שידר ממשרדי מיטב במגדל צמפיון בסמוך למקום הארוע), אז הפעם חזרנו למה שלא הספקנו והכרנו יותר לעומק מה זה אומר בדיוק, מי החברות שעונות להגדרה, ומה הופך אותן לחסינות אינפלציה?…
 
יש לי שאלה חשובה …. באמת!!! זוג צעיר בתחילת הדרך, אוטוטו חתונה עד כמה "הסכם ממון" יכול להרוס להם? התשובה שקיבלתי מהרוב המוחלט של האנשים שרק לדבר על זה יכול פשוט לגרום לפירוק הזוגיות חוסר אמון בבן.ת הזוג זאת הפרשנות כשרק מדברים על זה ובכל זאת , החיים מזמנים לנו הפתעות גם בתחום הזוגיות התקופה של השנתיים האחרונות האיצה את תהליך הגירושים והפרידות לפחות…
 
אז הפעם שי בדיחי יקח אתכם למסע המופלא של NFT - פשוט בשפה שכל ילד יכול להבין. אם עד היום שמעתם על NFTבעבודה, באינטרנט או בשיחת סלון ולא הצלחתם להבין מה זה, אז היום נעשה לכם סדר להבין מה זה NFT וכל המושגים שחשוב לדעת שמדברים עליו. אז על מה דיברנו? - מה זה NFT? - איזו בעיה הNFTבא לפתור? - מה זה רשת הבלוקצ'יין? - וגם דיברנו על שני הפרוטוקולים הכי מוכרי…
 
ה"דרך" לחופש כלכלי השתנתה ב - 180 מעלות בעשרים וחמש השנים האחרונות. "בדרך הישנה", כל מה שהיינו צריכים לעשות היה: 1.למצוא עבודה מסודרת 2.להשאיר את הכסף בבנק. היינו מקבלים עליו בין 7-10% תשואה… את הדירה היינו קונים בזול…והפנסיה שלנו היית גבוהה. אבל היום? כדי להגיע לחופש כלכלי, אנחנו חייבים להחליף את הדיסק בראש. אנחנו חיים בעידן של ריבית נמוכה. זה לא …
 
אפשר לגדול לצמוח לשנות ממש את החיים דרך השקעות נדלן , אבל כדי שזה יקרה צריך לברור בחכמה את ההשקעות. כשמשקיעים בהשקעה נוצצת לא תמיד לוקחים בחשבון את רמת הסיכון, אבל בואו ונגיד שההשקעה בסופו של דבר הבשילה הסתיימה באקזיט לאן היא מקדמת אותנו בטווח הארוך של הזמן? כן, הזמן שלנו גם הוא פרמטר שצריך לקחת בתוך מכלול השיקולים להתקדם בעולם הזה של השקעות נדלן ,…
 
בפרק שי בדיחי לוקח את נדב טסלר סמנכל מקצועי בקוואליטי שירותים פיננסים לשיחה על ביטוח מנהלים האם הוא באמת נחוץ, למי ומתי. אז על מה דיברנו? - הסברנו מה זה ביטוח מנהלים. - דיברנו על מקדם ההמרה. - סקרנו את ביטוחי המנהלים שנוצרו בשנים שונות ואיך זה משפיע על החוסך. וכמובן הבנו מה צריכים לעשות ולבדוק מי שיש להם ביטוח מנהלים מחר בבוקר למי שרוצה לבחון כדאיו…
 
?איזה בדיקות ובטוחות אנחנו צריכים שיהיו לנו בעסקת נדל"ן מי רוצה ללמוד דרך מהירה, נוחה ופשוטה להערכת רמת הביטחון ופוטנציאל הרווח בהשקעת נדל"ן? בלייב השבועי אליאור עובר אתכם על הצקליסט שלנו לבחינת איכות וכדאיות של עסקה. הצ'קליסט יעזור לכם לזהות השקעות טובות, ולקבל החלטות נכונות ב - 100% ביטחון.
 
המשכנו בניתוח דוחות ועברנו על תובנות מרכזיות שניתן לגזור מעונת הדוחות האחרונה. יחד עם תובנות אלו, העלינו גם נושא שהוא מאוד קריטי אבל לא מדובר מספיק: כמה אחוז מתוך התיק הכולל שלנו אנו רוצים לחשוף לאפיק המנייתי. האם אנחנו צריכים להתחשב גם בתיק הפנסיוני שלנו ובחשיפה שלנו למניות גם דרך מכשירים אחרים? איך לדעת מה מתאים לנו ואיך לדאוג לנהל את אחוז החשיפה…
 
בפרק הקודם שי ובר דיברו על מינוף פיננסי – מה המשמעות, מתי זה נכון וממה להזהר, הפרק הקרוב מדבר על מימון והצד היותר פרקטי, איך עושים את זה. נקודות בפרק – · הלוואה זה לא רק ריבית · מבנה ההלוואה · מה זה שפיצר, קרן שווה, בלון וגרייס · דוגמאות וטיפים חשובים מעולם המימון אם אתם עדיין איכשהו לא חברים שלנו בפייסבוק - https://www.facebook.com/groups/22100287…
 
איך מלחמה משפיעה על השווקים? ועל הכלכלה? ואיך המלחמה הזו אולי תהיה אחרת?דיברנו קצת על השלכות ארוכות טווח כבר בשבוע שעבר, אבל ככל שהארוע נמשך, כך מתגברות ההערכות והתבונות לגבי מה שיקרה בעתיד, איך זה הולך להשפיע על העולם. אתמול כבר נפוצו ידיעות גם בגיזרת סין וטאיוואן, והתחושה הכללית היא של הרבה חוסר וודאות ואפשרות לשינויים טקטוניים ביחסים הבינלואמיים…
 
איך משווים בין השקעה בבאר שבע? לבין השקעה בחיפה? איך משווים בין השקעה בישראל לבין השקעה בחו"ל? איך משווים בין השקעה בנדל"ן לבין השקעה בשוק ההון? אתה יודע, רוב האנשים חושבים שהפרמטר שקובע הוא גובה התשואה בהשקעה. טעות גדולה. כי אם אתה מסתכל על זה בצורה הזו, אתה יכול לחשוב ש - 8% תשואה שנתית בשוק ההון עדיפים מ - 6% תשואה שנתית בנדל"ן. אבל במצב כזה הנת…
 
בפרק שי בדיחי ובר נעמני מדברים על מינוף כלי עוצמתי שהרבה אנשים עשירים משתמשים בו, אך כל אחד ואחת מאיתנו יכולים גם. אז על מה דיברנו בפרק? - מה זה מינוף ולמה צריך את זה? - כללי אצבע של עשה ואל תעשה עם מינוף - איפה אפשר להשיג כסף והלוואות זולות? אם אתם עדיין איכשהו לא חברים שלנו בפייסבוק - https://www.facebook.com/groups/2210028712553194/ לכל ההטבות ש…
 
אנחנו יוצאים בגיוס לפרויקט חדש ומדהים בפלורידה רוצה לקבל פרטים ראשונים לפני כולם? *רכישת 20 מגרשים מתחת למחיר השוק *בניית 20 בתים פרטיים בדיוק כמו שהאמריקאים אוהבים. *מכירה ברווח *יש מימון של בנק מקומי *היזם המקומי והחברה המגייסת משקיעים כ - 15% מההון העצמי בפרויקט *משך הפרויקט - כ-12 חודשים בלבד. פרויקט מושלם למשקיעים שרוצים לפגוש חזרה את הכסף מהר…
 
הפעם שי בדיחי הזמין את יהודית בן לוי לשיחה מעמיקה על כסף ונשים. יהודית היא מייסדת שותפה של SHEvyon ומובילת אסטרטגיית She Economy. בפרק דיברנו על: - האם יש שיוויון בין נשים לגברים בכל הנוגע לכסף? - ממה נובע חוסר השיוון בין גברים לנשים? - מה אפשר לעשות ברמה החברתית כדי לתקן את העיוות שנוצר? - ומה כל אחת שמאזינה לפרק יכולה לעשות כבר מחר בבוקר כדי לדאו…
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

זכויות יוצרים 2022 | מפת אתר | מדיניות פרטיות | תנאי השירות
Google login Twitter login Classic login