show episodes
 
פודקאסט כאן מדברים נדל”ן, הוא פודקאסט על השקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל ומטרתו לתת השראה, ידע, כלים ומוטיבציה למשקיעים שרוצים להיכנס לעולם הנדל”ן אך חוששים, למשקיעים שעושים את צעדיהם הראשוניים וכמובן למשקיעים ותיקים הרוצים להרחיב אופקים. בפודקסט נדבר על כל הנושאים החמים בעולם הנדל”ן, נדבר על עסקאות, שווקי נדל”ן, אסטרטגיות.אנחנו כאן כדי להעשיר את הידע שלכם, ולעזור לכם לעשות סדר במידע הרב אליו אתם נחשפים במדיה.
 
נ
נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

איי.קיו.אל.ווי פרוייקטים בע"מ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

Unsubscribe
Unsubscribe
שבועי
 
מבצע למאזיני נדל"ן בשידור : הירשמו עכשיו לקורס :לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בתבונה, עם צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות 600 ש"ח הנחה בהזנת צמד המילים : זום נדלן בקופון https://realeasy.co.il/zoom-course/ צחי קווטינסקי הוא איש נדל"ן מוביל כבר 32 שנה. הניסיון שצבר הופכים אותו לפיגורה מובילה בכל הנוגע ליזום וניהול פרויקטים מכל הסוגים, בין היתר הכוונה לתוכנית: "פנסיה עצמית מבוססת על השקעות נדל"ן". הדרכה של אנשי מקצוע, במסגרת קורסים אותם מעביר במסגרות שונות ועוד. ההבחנה החדה של צחי קווטינסקי מפרידה בין ...
 
כסף, השקעות והתפתחות אישית, אלו שלושה נושאים הקשורים אחד בשני. בפודקאסט אנו נדבר הרבה על כסף, על היחס לכסף, המנטאליות סביב כסף ומהי תודעת הכסף. מדוע יש אנשים המצליחים למשוך כסף בעוד אחרים מבריחים אותו, השקעות מכל סוג באות יחד עם התפתחות אישית, עם הנכונות להשתנות, עם הנכונות לזנוח הרגלים שעכבו אתכם עד כה ואימוץ הרגלים חדשים, לא רק הרגלים התנהגותיים, אלא גם הרגלים מחשבתיים. המטרה בפודקאסט זה הוא לייצר מצב בו אתם לא רק מקשיבים, אלא בסוף גם עושים, הפודקאסט הזה יעזור לכם, רק בתנאי שאתם תעזרו לעצמ ...
 
אבנר סטפק מבעלי בית ההשקעות מיטב דש ועומר רבינוביץ, מייסד ומנכל מקים אינווסטור 360 מתייחסים אל האירועים האקטואליים וההשפעה שלהם על הבורסות בעולם. מכירים לכם שווקים חדשים באסיה, ומנתחים את התעשיות והתחומים שידברו חזק בשנים הבאות. מניות הטכנולוגיה, פינטק, גיימינג, רכב חשמלי, בלוק׳ציין וכל השאר, וגם נדל״ן והשקעות אלטרנטיביות. כחלק מרשת הפודקאסטים של אינווסטור 360 רשת הפודקאסטים המובילה בישראל בתחום הפיננסים וההשקעות. פודקאסטים נוספים שלנו - אינווסטור 360 לייב, כסף חדש והשקעות למתחילים https://i ...
 
בפודקאסט נדל"ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל"ן בישראל ובארה"ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל"ן וחו"ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל"ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
 
הפודקאסט "מאחורי המיקרופון" נותן לכם הצצה אל מאחורי הקלעים של פודקאסטים ישראליים. הפודקאסט הוקם כדי לשתף אתכם בכלים ובתובנות של הפודקאסטרים שיושבים מאחורי המיקרופון, אז אם יש לכם פודקאסט או אתם מתלבטים האם להתחיל אחד, הפודקאסט הזה בדיוק בשבילכם.
 
Loading …
show series
 
בפודקסט 91, אני מארח את חברי דביר דימרי, אשר במשך החמש השנים האחרונות בנה עסק לתפארת ביזמות נדל"ן והוביל משקיעים רבים להצלחה כלכלית.בספרו "יותר נדל"ן משכל", מסכם דביר בשילוב של סיפורים את התובנות שקיבל ובנה במשך השנים האחרונות, ואשר בעשייה נבונה יכולות להוביל כל אדם לתיק נכסים בשווי כ 20 מיליון ש"ח.בפודקסט המאפיין את העשיה של שנינו, אנו דנים על הדר…
 
!!כל אחד יכול להיות נדלניסט כל אחד יכול להשקיע ,להרויח, לגדול לצמוח לצאת ממרוץ העכברים, לצאת לחופש כלכלי, להיות בחופש בחירה מוחלט או אפילו חלקי. השאלה רק אם לוקחים בחשבון את כל מה שעוברים בדרך. מה קורה למשל אם ההון מוגבל? אם פתאום משהו משתבש ? אם לא הכל הולך חלק כמו שחושבים? אלה רק חלק מהשאלות שכל מי שהולך להשקיע בנדלן צריך לשאול את עצמו, רגע לפני …
 
בשבוע שעבר בחלק זה עסקו ב״גורילות״ של השוק, מניות הטק הגדולות. הפעם עברנו לדבר על השורה השנייה והשלישית של מניות הטכנולוגיה, אלו שעברו בחודשים האחרונים את מה שכבר כונה ״המפולת השקטה״ מניות שנחתכו בעשרות אחוזים, למרות ששום דבר לא השתנה בעסק הבסיסי שלהן.. אז מה קורה כאן? האם זו שאלה של תמחורים, האם הרדיפה של השוק אחר חברות טכנולוגיה הסתיימה, האם זה ע…
 
בפודקסט 90 אני מארח את אסנת רונן, שיחד עם בן זוגה, רמי רונן, יסדה את חברת WeCheck.אסנת מילאה בעבר ועדיין ממלאת תפקידים בכירים במשק ביניהם יו"ר דירקטוריון בחברת פרטנר, דירקטורית במגוון חברות לרבות פוקס-ויזל ודיסקונט קפיטל חיתום, דירקטורית בבנק מזרחי-טפחות, שם גם תפקדה כיו"ר ועדת הביקורת ו-ועדת הכספים. מעבר לכך, אסנת כיהנה בתפקידים בכירים בקבוצת לאומ…
 
החלק הזה מוקדש ל״גורילות״ של השוק. אפל, אמזון, פייסבוק, גוגל, נטפליקס, מיקרוסופט. רבות דובר על כך שהמשקל שלהן במדדים הבורסה תופס נפח חריג במיוחד לעומת שנים קודמות ולמעשה, בזמן שמניות רבות חוות ירידות של עשרות אחוזים, אלו למעשה המניות שמחזיקות ועדיין מושכות את השוק למעלה ויש תחושה שהתמחורים שלהן התנתקו מהמציאות ומתישהו גם הן ״יתקפלו״ בחזרה לרמות תמח…
 
הבעיה בהשקעות נדלן מתחילה בתמונה הוורודה שלפעמים מציירים לנו האחרים בראש . הדוגמה המובהקת לזה : להתפתות לחלומות שמוכרים לנו בקלות ומבלי למצמץ , על השקעות כאלה שאנחנו לא צריכים להביא איתנו אפילו לא שקל אחד מהכיס הפרטי שלנו. וואלה!? באמת ?? אפילו לא שקל אחד מההון הפרטי ? ( אם בכלל יש לנו כזה). וכאן בדיוק מתוך הרעב הזה להתקדם ולשנות את החיים נופלים למ…
 
נשמח אם תפרגנו לנו ותצביעו ל״השקעות למתחילים״ בגיקטיים בקטגוריית כלכלה - https://www.geektime.co.il/israel-top-best-podcasts-of-2021-vote/הסקטורים החמים בעולם ב 2022בשבוע שעבר ערכנו סיכום של 2021 והעפנו מבט אל עבר 2022. הפעם, העמקנו את הדיון ודברנו על הסקטורים החמים לקראת 2022. וזה דיון מעניין כי יש הרבה גורמים שצריך לקחת בחשבון. מצד אחד, האינפלציה…
 
בפודקסט 89 אני מארח את גלינה זוקנמכר, חברת קהילת זום הנדל"ן שלי.כשאמרתי שאני הולך לראיין את גלינה, הרימו גבה, ושאלו אותי איך זה שאני מביא לערוץ שלי משקיעה, שעשתה הכל לבד, ולא בוחר באחת שעשתה זאת באמצעות שירות הליווי שלי, ותשובתי הייתה חד משמעית: גלינה היא השראה לרבים. היא דוגמא לאישה שחלמה והגשימה.אשה שעלתה לארץ ולא זכתה כאן לתמיכה כלכלית ממשפחתה, …
 
המציאות משתנה לנו מול העיניים. בכל פעם אנחנו נחשפים לפרמטרים שונים שיכולים להשפיע עלינו בתור כאינדיבידואלים בכלל וכמשקיעי נדלן בפרט. שנת 2021 היתה שנה מיוחדת ומטורללת כאחד. כל ההגבלות בצל המשבר הבריאותי , הביאו הרבה עסקים להתנהל בצורה שונה ולשנות דפוסי התנהגות מוכרים. זה לא היה קל אבל האפשרות האחרת של לתת לעסק לדעוך אל מול כל השינויים לא באה בחשבון…
 
בהסכת מס' 88 , אני מארח את רמי רונן, המנכ"ל והמייסד של חברת WeCheck, חברת הפינטק, הנמצאת בבעלות משותפת של אסנת ורמי רונן ושל חברת האשראי ישראכרט ויד 2.החברה עוסקת בשני תחומים עיקרים: מתן הערבות המלאה לשכר הדירה למשכירים ולשוכרים מתן הלוואות משלימות - ועל כך בפרק מיוחד שיעלה בקרוב ובו ראיינתי את מי שאמונה על אגף זה בחברה - אסנת רונן. חברת WeCheck שמ…
 
נשמח אם תפרגנו לנו ותצביעו ל״השקעות למתחילים״ בגיקטיים בקטגוריית כלכלה - https://www.geektime.co.il/israel-top-best-podcasts-of-2021-vote/סיכום 2021 ותחזית ל2022המשכנו בסיכומי השנה, המנצחים והמפסידים, אלו שעלו ואלו שירדו החדשים והוותיקים, וכל מה שעשה כותרות במהלך השנה. ומייד אחרי זה, הסתכלו אל עבר השנה הבאה והסתכנו בכמה תחזיות שאנו רואים כאפשריות ל…
 
בפודקסט 87, מס 10 בסדרת חקר השוק, אני מארח את שרית נעים, בעלת משרד התיווך: לשם נדל"ן בחולון.העיר חולון, כפי שגם אני רואה אותה, היתה עיר אפורה, אשר ריכזה בתוכה אוכלוסיה איכותית וטובה, אולם לא התפתחה והיתה בצל של הערים ראשון לציון ובת ים הסמוכות שעלו ופרחו.היום, מי שיסתובב העיר לא יראה זכר לאפרוריות זו.העיר הנמצאת בפריחה, "גילתה את עצמה מחדש", ופורחת…
 
בפודקסט 86 אני מארח את חברי, אמיר פוגל, אשר לקח על עצמו תפקיד ייחודי.אמיר יוצק אנושיות בתחום שהוא בטון, ברזל ובלוקים, תחום ההתחדשות העירונית.כמו שאמרתי בעבר, האדם הוא לב העסקה, כך הדבר הוא גם בעל עסקת התחדשות, ובמיוחד במצב שבוא יוצא אדם מביתו, לצורך הריסת המבנה ובניית בנין חדש.נכון הוא שמחד רואה כל דייר את השדרוג הנדל"ני שהוא עובר, אולם מאידך, הוא …
 
התעכבנו על ההיערכות מבחינת הפקדות ומיסוי של סוף שנה כדי למקסם את ההטבות המגיעות לנו. רובינו נתקלים בזה, במיוחד העצמאיים, שמקבלים הוראות מרואה החשבון להפקיד לקרן השתלמות וכד׳, אבל מעבר לזה, יש עוד כמה נושאים שקשורים למיסוי וסוף שנה שרלוונטים למשקיעים באשר הם בלי קשר לסטטוס המיסויי שלהם אז עשינו סדר בעניין הזה, וגם חשפנו עוד כמה אפשרויות שלא תמיד מדב…
 
חיים אטקין הוא שמאי שאפשר לומר שנוי במחלוקת, מצד אחד הוא משקיע בנדל"ן ומצד שני הוא טוען שאנו נמצאים בבועת נדל"ן. חיים אטקין נשוי ואב ל- 3 ילדים, שמאי מקרקעין ובעל בית הספר לפרקטיקה שמאית בשם בית שמאי. בראיון חד נוקב חיים ואנוכי מנסים לפרק לגורמים את הדעה שיש היום בועת נדל"ן ואני כמובן מנסה להבין מדוע אם יש בועת נדלן אז למה חיים השקיע בנדל"ן ומה לדע…
 
בפודקסט 85, שהינו מס 9 בסדרת חקר השוק, אני מארח את רונן צור, המתווך הוותיק מכפר יונה.במהלך הפודקסט מאיר רונן את עיני לגבי הנעשה בעיר הצעירה כפר יונה, שרק עד לפני כ 6 שנים עוד היתה רק מועצה מקומית או בפי התושבים רק כפר.כפי שנלמד מרונן העיר גדלה לכ 25,000 תושבים מ 7,000 שהיו 1993.בעיר יש מספר שכונות דומיננטיות כפי שמפרט לנו רונן, ומציין בכל שכונה את …
 
בפודקסט מס' 84 , אני מארח את עו"ד דרורית מלינרסקי מתל אביב, המתמחה, בין השאר, בתחום היחסים בין שכנים ו/או בכל ההיבט המשפטי בניהול בית משותף.לא פעם ולא פעמיים, אני מקבל פנייה של בעלי דירות בין אם במקום מגוריהם ובין אם דירות ההשקעה שבבעלותם, אשר עומדים בפני בעיה הנוגעת בשכן או בבניין כולו, ואשר אינם יודעים כיצד עליהם לפעול על מנת לפתור הבעיה.בעיות לד…
 
איפה עוד נשארו חברות עם מכפילים סבירים? האם כל השוק נמצא בתמחורים גבוהים וחריגים? האם מכפיל המכירות השתלט על האנליזה וכבר לא ניתן למצוא חברות במכפילי רווח שהתרגלנו אליהם?על ידי רשת אינווסטור 360
 
40000אלף הכנסה חודשית?ב 4 שנים? נשמע הזוי נכון?! העוצמה הזאת שיש בהשקעות נדלן, מפתיעה גם אותנו כל פעם מחדש. והפעם בפודקאסט שלנו , כאן מדברים נדלן, שעלה גם בערוץ היוטיוב שלנו , אנחנו מסכמים את 2021 מבחינה עיסקית וקצת אישית והולכים לברר אחת ולתמיד כמה המספר הזה בכותרת באמת אפשרי ומה אפשר וצריך לעשות כדי להגיע כמה שקרוב אליו. אם גם אתם רוצים לצאת לתהל…
 
בפודקסט 83, אני מארח היום את יועץ המשכנתאות, וחברי הן לעשיה והן בקבוצת הנטוורקינג, בה אני פעיל, ישי בן דב מירושלים.את ישי בן דב, הזמנתי כדי לדון בחשיבות ההשקעה החל כבר בגיל צעיר.כמי שידוע במיתוג, "פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן", אני נתקל המון בחוסרהבנה של משמעות המיתוג בקרב הצעירים, המרימים גבה כאשר פוגשים אותי, ואינם מבינים מדוע עליהם לעסוק ב"פנ…
 
קריסתן של המניות הקטנות, מדוע המניות הקטנות בארה״ב נופלות והאם מדובר בתיקון בלבד או בהזדמנות רכישה?ֿבשבועות האחרונים, ראינו תיקון מסויים במדדים המרכזיים בבורסה האמריקאית, סך הכל כמה אחוזים בודדים מהשיא. אבל כשמרימים את מכסה המנוע, מגלים תמונה שונה לחלוטין… מלבד החברות הגדולות, רוב חברות המדד ובמיוחד החברות הקטנות שאפילו לא נכללות במדד, עברו סוג של …
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX פודקאסט כאן מדברים נדל"ן באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP 💕אם התכנ…
 
בפודקסט 82, אנחנו מדברים על משא ומתן בירוקרטי ומושא ומתן מול בעל סמכותבפודקסט אני מארח את אביעד רודן, המחזיק במספר כובעים עסקים, אך בראש ובראשונה הוא חבר כאח לי מזה 40 שנהאביעד הנו הבעלים של Elite VIP החברה לשרותי אח"מ תיירות נכנסת לישראל (מוכר לנו משירותי ה vip לנוסעים לחו"ל ולחוזרים בנתב"ג), וכן משמש כמרצה במכללה למנהל למו"מ - בקורס שנקרא מתאוריה…
 
בורסה הישראלית לשם שינוי יש לומר, מובילה את העולם השנה מבחינת תשואות המדדים המרכזיים. ואלו חדשות טובות עבורינו. אלו הימים האחרונים לפרסום דוחות רבעון 3 של החברות המקומיות, וזו הזדמנות טובה להתחיל ולסכם את עונת הדוחות ולראות האם המומנטום המצויין של בורסת תל אביב בא לידי ביטוי גם בתוצאות החברות, והאם זה גם צפוי להימשך. אז לקחנו כמה דוגמאות וניתחנו את…
 
רוצה לשפר דיור? אבל לא סתם שיפור אלא שדרוג של ממש . דירה חדשה מקבלן. קירות מסוידים . לובי מפנק ומפואר. מרפסת משקיפה לים. רק להביא את הציוד ולהשתקע. לכמה זמן? כמה שרק נרצה. כל עוד זה יהיה משתלם. מבלי להשתעבד למשכנתא חונקת. מבלי לקשור את עצמנו עם שכנים בעייתים במיוחד. על מה אנחנו מדברים? על אסטרגיית המגורים החדשה של הדור הנוכחי, זה שאין ברשותו ההון ה…
 
את אדיר אני מכיר עוד שהיה קצין בקבע בגולני, הוא רצה ללמוד ולהשקיע בנדל"ן, היתה לי הזכות ללוות אותו בצעדיו הראשונים בעולם הנדל"ן אי שם ב- 2013 בב"ש. מאז רכש את הדירה הראשונה שלו בב"ש עשה אדיר עוד כמה מהלכים, הוא עבר למרכז התמקם בת"א וממש במקרה הגיע לעולם של דירות להשכרה לטווח קצר, הוא התמקצע בתחום, ניהל כ- 30 דירות ואז החליט לקפוץ לבריכה של הגדולים,…
 
אילו שווקים מסורתיים יכולים להרוויח משילוב טכנולוגיה? ואילו חברות מסורתיות מתיימרות להיות חברות טכנולוגיה, עם מכפילים של חברות טכנולוגיה לא ריאליים?אנחנו מדברים לא מעט על המהפיכה הטכנולוגית של העידן הנוכחי, עוקבים אחרי חברות צמיחה טכנולוגיות, מנחתים אותן, מנתחים מודלים עסקיים שהטכנולוגיה הביאה איתה ובעצם עושים הפרדה די ברורה בין חברות טכנולוגיה לחב…
 
שנת 2016 , שר האוצר משה כחלון לוקח את מלחמתו נגד משקיעי הנדל"ן צעד אחד קדימה, ולאחר שהגדיל את מס הרכישה ל 8% עבור כל דירת מגורים נוספת, ואחרי שהפעיל את פרויקט ה"דיור למשתכן", מצליח להעביר ביום 16.12.2016 בשעה 7:05 – בחקיקת בזק במסגרת חוק ההסדרים - את חוק "מס ריבוי דירות", הקובע מס בהיקף של 1% מערך כל הנכסים כתשלום מס שנתי, לכל אדם המחזיק 3 דירות ומ…
 
מכירים את הרגעים האלה שיש לכם דרייב מטורף לעשות דברים?! שאתם מרגישים שכל מכשול שיגיע בדרך יהיה קטן עליכם ושתצליחו לעבור אותו בקלות?! אם לא , אתם חייבים לעצמכם שינוי במיידי!!! השיגרה הזאת אוכלת כל חלקה טובה. ואם כן, כדאי שתנתבו את פרץ האדרנלין הזה לעשייה שבאמת תשרת אתכם בטווח הארוך. בפרק של היום דיברנו על 2 דרכים שונות ליצירת אדרנלין וריגוש בנדלן על…
 
Episode Notes בפודקסט 80 אני מארח את האדריכלית אירית מנדלוביץ, אשר למעשה מארחת אותי במשק הציורי שלה במשמר איילון.בחרתי לארח את אירית, אחרי במסגרת ההכרות איתה, למדתי להכיר את דרכה המיוחדת וחשיבתה בעת תכנון בתים ודירות ללקוחותיה.הקשר בין התכנון האדריכלי לבין בריאות הנפש של הלקוח,הקשר בין התנהלותו של הלקוח, למבנה הביתההבנה שיש לקחת בחשבון את התנהגותם …
 
עם קשר ישיר לחלק הראשון העלינו שוב את נושא זיהוי הבועות בשוק. לאחרונה נראה שאיפה שלא מסתכלים ואיזה שוק שלא בוחנים, הכל כל הזמן עולה. זו התחושה לגבי שוק המניות, זו התחושה לגבי שוק הנדל״ן וזו גם התחושה לגבי השוק הפרטי ועולם ההון סיכון במיוחד בגיוסים לחברות ההייטק. אז את החלק השני הקדשנו לדיון נוסף בסממנים של בועה, איך היא מתפתחת, מתי היא מתפוצצת ומי …
 
עסקנו בהשקעות ESG.Environmental, Social and Governance- הנושא של משקיעים שדורשים לקחת בחשבון כחלק מהחלטות ההשקעה שלהם פרמטרים איכותיים שלא בהכרח קשורים למודל העסקי של החברה, אלא גם מתחשבים בערכים גלובלים כמו קיימות ויעילות אנרגטית, אבל גם אחריות אזרחית וחברתית, הופך להיות יותר ויותר משמעותי בעולם. בישראל הנושא אולי פחות בכותרות, אך בארה״ב ובאירופה …
 
**בפודקסט 79 אני מארח חבר קרוב, אשר את ההיכרות אתו אני חייב למורה של שנינו, אליאב אלאלוף.מאז שייצרתי את נדל"ן בשידור, אני מנס לשדל אותו להקליט איתי פודקסטים, אולם בצניעותו, תמיד בחר אייל להמשיך בעשייתו המבורכת.עד ממש ימים אלו, שהואיל והנה הסנונית הראשונה של העשייה המשותפת עם היועץ העסקי והפיננסי, מהמובילים בישראל, אייל פז.את הניצן הראשון לעשייה המש…
 
עסקנו בהודעה הרשמית של מארק צוקרברג על שינוי שמה של חברת פייסבוק ל-מטא. הרבה ביקורות נשמעות על המהלך הזה, חלקן חיוביות וחלקן שליליות.. אז העלנו לדיון גם את הסוגייה הזו, דברנו על לאן בדיוק צוקרברג מכוון, מה החזון שלו ומה הוא רוצה להשיג והאם באמת מדובר בהחלטה אמיצה וחכמה שתתברר כמוצלחת בעוד כמה שנים או שהשינוי הזה עלול לקבור את החברה.…
 
בפודקסט 78 אני מארח את חברי, עמיר קרן, אשר כיום משמש כזכיין של חברת התיווך רימקס בעיר פתח תקווה, אולם במשך 33 שנים מדריך ומוביל רבים בשיטה שפיתח: ניהול מכירות בשיטת הגישור הכולל גם שיטות ניהול מו"מ בצורה אפקטיבית וזאת במסגרת Active Director..רבים מאתנו "חוטאים" ומנהלים מו"מ בצורה חובבנית, ולעיתים אף בשיטת השליפה.רבים מאתנו לא מבינים שמשא ומתן אפקטי…
 
לא, זה לא היה מקרה טריוואלי אבל לסיפור הזה היה סוף טוב. ועכשיו אפשר עוד לראות אופק כלכלי מנצח. ברור לנו גם שזה לא יכול לתפוס לכל אחד. אבל הרעיון ברור בימים כאלה צריך להיות יצירתי עד למאוד כדי לגייס עזרה להמשיך לגדול ולהתפתח כלכלית. צריך לגייס כל אלטרנטיבה אפשרית כדי לא להשאר במשבצת הזאת של מרוץ העכברים. הסיפור הזה בפרק הוא רק אנקדוטה קטנה לאיך יכול…
 
בפרק הזה אירחתי את מיה הוד רן, סופרת, מטפלת ומרצה, היוצרת של הפודקאסט "סיפור ירוק" פודקאסט ראיונות עם יזמי אקולוגיה מרתקים שהובילו מאבק, הגו רעיון וחוללו שינוי בתחום הסביבתי. בפודקאסט דיברנו בין היתר על הנושאים הבאים: במה עוסקת מיה, למה הקימה פודקאסט ולמה מכל העיסוקים שלה בחרה מיה להקים דווקא פודקאסט אקולוגי? איך המיומנויות שרכשה לאורך השנים משרת א…
 
לקחנו את רעיון הפיזור והרחבנו את היריעה לעסוק באלוקציית נכסים בתיק ההשקעות. משקיעים ותיקים ומנוסים, וגם מתחילים לרוב נוטים לשייך הקצאת נכסים בתיק ההשקעות בין שני אפיקים מרכזיים – אג״ח ומניות. אך האם באלוקציית נכסים מודל 2022 החלוקה הזו עדיין רלוונטית לפי המשקלים המסורתיים? והאם האקלים הפיננסי בשווקים מחייב אותנו לאמץ מודל חדשני ונכון יותר?…
 
בפודקסט 77 אני מארח את אליעד צפניה, מנהל אשראי הנדל"ן ב " טריא", Tarya - פלטפורמת ההשקעות הגדולה בישראל במודל P2P.כאשר קבעתי עם אליעד את ההקלטה, עמדה מול עיני ההנחיה החדשה של בנק ישראל, בנוגע לאפשרות השיעבוד של דירה ראשונה, דירה ראשונה לצורך רכישת דירה נוספת, אולם, שהגעתי לראש העין למשרדי טריא, כבר הייתי אחרי הקלטת פודקסט 76, "לא צעקתא", וכבר הבנתי…
 
הרבעון החלומי של סקטור הבנקים בארה״ב, איך הם הגיעו לרווחיות כזו והאם עדיין מדובר בהזדמנות השקעה טובה?סקרנו את הרבעון החלומי שעבר על הבנקים הגדולים בארה״ב, רבעון שאת תוצאותיו למדנו בדוחות החזקים שיצאו בימים האחרונים ובמיוחד גולדמן זקס שממש ״הפציצו״. האם זה יכול ללמד אותנו על השוק ועל הפעילות הכלכלית בארה״ב? והאם הבנקים עדיין נחשבים לנותני הטון או שה…
 
לעולם ההשקעות בנדל"ן מחי הגיע ממש במקרה, דרך שיחה עם מישהי מהעבודה שסיפרה לו שהיא רכשה דירה, אז הוא החליט שגם הוא רוצה. לאחר שהיתה לצחי דירה והוא לא באמת הבין שהוא הפך למשקיע, תוך כדי הלימודים באוניברסיטה הוא עבד כמתווך תחת אגודת הסטודנטים ושם התחיל הרומן ארוך השנים שלו עם עולם הנדל"ן. צחי משתף אותנו בהתנסות ממקור ראשון על משקיע שהפך למתווך וממתווך…
 
.בפודקסט 76 החלטתי להתייחס להשקעות ברוח התקופה פרק מתומלל בעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלותhttps://realeasy.co.il/wise-real-estate-investment-under-government-changes/ אך לפני שנכנס למעמקי הפודקסט , קורס השקעות הנדל"ן - ללומדים לחשוב ולהשקיע בנדל"ן שמתקיים בזום ובשטח בסיור, עומד להיפתח שוב ב 17.11.2021ולמאזיניי , כאן , אני מציע הנחה ענקית.במקום 1,555 ש…
 
כיצד משפיע המשבר בשרשרת האספקה על השווקים?העלינו לדיון את נושא המשבר שרשרת האספקה העולמית, איך זה משפיע (לרעה ולטובה) על השווקים הפיננסים. דנו על הגורמים למשבר הזה, (הקורונה זה רק אחד מהם) איפה מרגישים את זה במיוחד, מי השחקנים המרכזיים ברמת החברות והממשלות שמשפיעות על הטיפול במשבר שרשרת האספקה, וכמובן מי מפסיד ומי עשוי להרוויח מהתמשכות המשבר.…
 
בפרק הזה אירחתי את עדי בן אדרת דהן, חצי מהצוות של חברת "פאמלי אקזיט בע"מ" העוסקת במתן ייעוץ להשקעות נדל"ן מותאמות אישית. החצי השני הוא רוני אגא, וביחד יש להם שני פודקאסטים: "כאן מדברים נדל"ן" ו"אמזונה בעולם הנדל"ן". בפודקאסט דיברנו בין היתר על הנושאים הבאים: במה עוסקת עדי, במה עוסקת חברת פאמלי אקזיט, איך הכירו עדי ורוני והפכו לשותפים? במה עוסקים הפ…
 
בפודקסט 75, אני מארח את חברי היקר, עופר מזרחי, שאתו זכיתי להיפגש היום, למשך חצי יום, אחרי שיחד איתי בחר להאיר את עיניכם בכל הנוגע לחוק מכר דירות ולתחזוקת בניינים, וזאת בעקבות קריסת המבנים בחולון וברמת גן.וכן בעקבות הפודקסט ומפגש זום הנדל"ן שערכתי עם סוכן הביטוח אייל סוסובר, בו הובהר לנו ע"י האחרון שאין ביטוח לבניינים הקורסים כתוצאה מתחזוקה לקויה.עו…
 
לקראת סבב הדוחות של רבעון 3 שעומד לצאת בקרוב - איך אנחנו כמשקיעים מתכוונים להיערך, במיוחד אחרי שהדוחות ברבעון קודם היו טובים, אך השווקים פחות, ובטח אחרי הירידות של החודש האחרון.על ידי רשת אינווסטור 360
 
! מגיע לך הרבה יותר מלחיות בלופ הישרדותי ,כן ברור זה לא יהיה קל .זה לא יהיה פשוט יהיה צורך במחשבה, בתכנון נכון, בראייה קדימה בעבודה קשה ומאומצת. אבל בחייאת ... עם יד על הלב , לא היית רוצה להיות מאלה שנאבקים על בסיס חודשי על יכולת ההשתכרות, לא היית רוצה להיות מאלה שהשכר כבר לא מספיק אפילו לדברים הבסיסיים שעד לא מזמן היו יכולים להרשות לעצמם. החלומות …
 
בפודקסט 74 אני מדבר על הקורונה והשלכותיה, ובעיקר על התייחסותי למגיפה וכיצד הפכתי את הלימון ללימונדה.לפני שתקשיבו מהרו להירשם לקורס הנדל"ן שייפתח, בע"ה ב 17.11.21, כיתבו בקופון את צמד המילים: זום נדלן" ותהנו מהנחה של 600 ש"ח https://realeasy.co.il/zoom-course/ לא בכדי בחרתי בימים אלו לדבר על נושא זה:בראש ובראשונה - אני נמצא כבר שבוע שני בבית, שבו 3 …
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 שבת בבוקר ,אחרי הרבה מחשבות, החלטתי לקרוא לחברים הכי טובים שלנו שהם גם השותפים שלנו בשני נכסים להשקעה. על הפרק השקעה משותפת בנכס שלישי. מצחיק לחשוב שבשנת 2014 הדרכים שלנו התפצלו …
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 וואלה הייתי רוצה להשקיע בנדלן אבל אין לי מספיק כסף לזה מה אתם אומרים לצרף שותף? שותפות היא דבר מאוד מורכב מצד אחד היא יכולה לעשות פלאים - לדרבן, לדחוף קדימה, להעצים לייצר עשייה א…
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

זכויות יוצרים 2022 | מפת אתר | מדיניות פרטיות | תנאי השירות
Google login Twitter login Classic login