show episodes
 
פודקאסט כאן מדברים נדל”ן, הוא פודקאסט על השקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל ומטרתו לתת השראה, ידע, כלים ומוטיבציה למשקיעים שרוצים להיכנס לעולם הנדל”ן אך חוששים, למשקיעים שעושים את צעדיהם הראשוניים וכמובן למשקיעים ותיקים הרוצים להרחיב אופקים. בפודקסט נדבר על כל הנושאים החמים בעולם הנדל”ן, נדבר על עסקאות, שווקי נדל”ן, אסטרטגיות.אנחנו כאן כדי להעשיר את הידע שלכם, ולעזור לכם לעשות סדר במידע הרב אליו אתם נחשפים במדיה.
  continue reading
 
בפודקאסט נדל”ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל”ן בישראל ובארה”ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל”ן וחו”ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל”ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
  continue reading
 
אבנר סטפק מבעלי בית ההשקעות מיטב ועומר רבינוביץ, מייסד ומנכל מקים אינווסטור 360 מתייחסים אל האירועים האקטואליים וההשפעה שלהם על הבורסות בעולם. מכירים לכם שווקים חדשים באסיה, ומנתחים את התעשיות והתחומים שידברו חזק בשנים הבאות. מניות הטכנולוגיה, פינטק, גיימינג, רכב חשמלי, בלוק׳ציין וכל השאר, וגם נדל״ן והשקעות אלטרנטיביות. כחלק מרשת הפודקאסטים של אינווסטור 360 רשת הפודקאסטים המובילה בישראל בתחום הפיננסים וההשקעות. פודקאסטים נוספים שלנו - אינווסטור 360 לייב, כסף חדש והשקעות למתחילים https://inve ...
  continue reading
 
Artwork

1
בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל

Unsubscribe
Unsubscribe
חודשי
 
גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין ועו"ד זיו בייטל - מומחה בדיני משפחה וירושות, מדברים על סוגיות משפטיות וכלכליות שבהן בני משפחה נאלצים להתמודד עם דילמות של רכוש ונדל"ן. ירושות, צוואות, פירוק שותפויות, גירושין ועוד. מאוד מעניין! מאוד פרקטי!
  continue reading
 
כסף, השקעות והתפתחות אישית, אלו שלושה נושאים הקשורים אחד בשני. בפודקאסט אנו נדבר הרבה על כסף, על היחס לכסף, המנטאליות סביב כסף ומהי תודעת הכסף. מדוע יש אנשים המצליחים למשוך כסף בעוד אחרים מבריחים אותו, השקעות מכל סוג באות יחד עם התפתחות אישית, עם הנכונות להשתנות, עם הנכונות לזנוח הרגלים שעכבו אתכם עד כה ואימוץ הרגלים חדשים, לא רק הרגלים התנהגותיים, אלא גם הרגלים מחשבתיים. המטרה בפודקאסט זה הוא לייצר מצב בו אתם לא רק מקשיבים, אלא בסוף גם עושים, הפודקאסט הזה יעזור לכם, רק בתנאי שאתם תעזרו לעצמ ...
  continue reading
 
כדי לצאת לחופש כלכלי לא מספיק לרכוש תואר או ידע מקצועי, במציאות הכלכלית של היום כדי לצאת לחופש כלכלי אתם צריך לרכוש השכלה פיננסית, כזו שתלמד אתכם איך פועל הכסף, איך נכון לנהל כסף ומהן הדרכים הכי טובות להשקיע את הכסף ולגרום לו לעבוד עבורכםבפודקאסט שלנו אנחנו נשתף אתכם בניסיון שלנו בעולם ההשקעות בכלל ובנדל"ן בפרט ונלמד אתכם איך כל אחד יכול להשקיע בנדלן ולהרוויח
  continue reading
 
ללמוד על נדלן מעורך דין יונתן בן דוד, שליווה מעל 400 משפחות רגילות בעסקאות הנדלן שלהם.הפודקאסט שילמד אתכם מה שאתם צריכים לדעת כדי לעשות צעדים מושכלים בנדלן.
  continue reading
 
Artwork

1
הקול נדל"ן

BNC Investments

Unsubscribe
Unsubscribe
חודשי+
 
אהלן וברוכים הבאים. המטרה שלנו היא להנגיש לכם את עולם הנדל"ן וההשקעות בצורה ברורה ופשוטה, עם דגש חזק על פרקטיקה ויישום בשטח. כאן בפודקאסט ניתן לכם כלים, טכניקות ושיטות פעולה - המאפשרות לאדם הרגיל, זה שלא נולד עם כפית של זהב בפה לבנות לעצמו חופש כלכלי לעצמאות מוחלטת דרך השקעות נדל"ן בישראל ובמיוחד בארה"ב. כל זה בצורה שפויה, בגובה העיניים ובלי למכור חלומות על התעשרות בלחיצת כפתור.
  continue reading
 
Artwork
 
"אם היו אומרים לנמרוד השכיר בשירות הקבע, שיום אחד הוא יהיה בעל עסק שמכניס למעלה מ- 20 מיליון ש"ח בשנה, כנראה שהוא לא היה מאמין.." מהספסל במכבי ת"א, דרך שירות קבע בצבא, ועד לרגע לפני חתימה על מסלול נצחי בכוחות הביטחון, לרגע לא חשבתי ש"עסקים" זה בשבילי. עד לאותו הרגע ששינה לי את החיים וגרם לי להבין - שוואלה, גם אני יכול. אותו הרגע הוביל אותי לחיפוש אחר האנשים שעשו את זה, ולאחר עשרות בעלי עסקים שפגשתי כשכיר, לאחר שמצאתי את האנשים שהתאימו למסלול החיים שלי - התחלתי למדל אותם והקמתי את העסק שלי. מ ...
  continue reading
 
הפודקאסט "מאחורי המיקרופון" נותן לכם הצצה אל מאחורי הקלעים של פודקאסטים ישראליים. הפודקאסט הוקם כדי לשתף אתכם בכלים ובתובנות של הפודקאסטרים שיושבים מאחורי המיקרופון, אז אם יש לכם פודקאסט או אתם מתלבטים האם להתחיל אחד, הפודקאסט הזה בדיוק בשבילכם.
  continue reading
 
Loading …
show series
 
האם יש דבר כזה מאוחר מדי להשקיע בנדל"ן? דירה לכל ילד? אלה החלומות שהציתו לעידן רגב, עובד נורמטיבי בתעשיית הפרסום את החלומות לדאוג לילדים. הוא קנה את הדירה הראשונה שלו בעת החתונה לפני יותר מ-10 שנים. זה היה בהוד השרון. מאז המשפחה התקדמה עוד ועוד, עד שהוא החליט לרכוש עוד דירה להשקעה. ואז הוא הבין בפעם השנייה שלדאוג לילדים זה מאסט. מוזמנים לעוד פרק מר…
  continue reading
 
אנחנו ממשיכים בלייבים בצל המלחמה "חרבות ברזל" שנכפתה עלינו ב 7.10 ובוחנים על הדרך גם את ההשפעות הכלכליות שהיא מייצרת כבר עכשיו וגם את אלה שיהיו בעתיד. כמו שאנחנו תמיד אומרים את הטעויות של מקבלי החלטות עשרות שנים אחורה בסופו של דבר אנחנו משלמים ואת הגזרות הכלכליות אנחנו נחטוף השאלה באיזו עצימות וכמה נהיה ערוכים אליהם באופן אישי. --------------------…
  continue reading
 
שני היא יזמת נדלן חריגה בנוף הישראלי, בגיל מאוד צעיר הצליחה לבסס את עצמה בעולם שנשלט כמעט ברובו על ידי גברים, יצא לי להעמיק את ההכרות עם שני מעצם היותה לקוחה שלנו בפעילות של "הקמת צוותי מכירות" עבור עסקים שם אנחנו מלווים עסקים לבניית מערך מכירות וצמיחה עסקית, תאכלס שם זכיתי גם להבין איך המכונה שבנתה עובדת. לפודקאסט ריכזנו את הפנינים:)…
  continue reading
 
עידן רגב עובד כבר מספר שנים בתעשיית הפרסום. הוא התחיל את הדרך כתקציבאי במשרד פרסום והוא עמד בצומת החלטה לרכישת דירה בהוד השרון ועשה את זה עם הלוואה של חברת EMI שאפשרה אחוז מימון גבוה. עכשיו בגיל 45 אחרי שנים מאז אותה רכישת דירת מגורים הוא הפך גם למשקיע. כדי לקבל תובנות ממסע חיים של עידן, אתם מוזמנים להאזין לפרק כדי לקבל תובנות חיים של משקיע שהתגלגל…
  continue reading
 
פאלו אלטו מזהה "עייפות הוצאות" אצל הלקוחות שלה ו"התנהגות סוררת" אצל המתחרים. יש לה פתרון. אבל הפתרון הזה הוא גם בעיה בפני עצמה. על האסטרטגיה החדשה של פאלו אלטו שהפילה את המניה ב-28% בפרק הזה. האזנה נעימה! בקרו אותנו: www.rahimi.co.il התוכנית לא מהווה יעוץ השקעות, או המלצה לפעול בניירות ערך, היא למטרת אינפורמציה בלבד, ולי אין עניין אישי בנושאים שנדו…
  continue reading
 
עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לחשיבות של המוניטין בהערכת שווי נכסי נדל"ן, ואיך זה מתכתב עם התהליך של חלוקת רכוש בגירושים בין בני זוג. האם מיתוג של בניין מעלה את הערך שלו למרות מיקומו הבעייתי בעיר?איך יזמים מצליחים למכור את אותו נכס במחירים הרבה יותר גבוהים? כיצד יוצרים הקשר בין עסק לבין הנכס שבו הוא נמצא? האם ניתן לבצע הערכה ל…
  continue reading
 
להצבעה לפודקאסט השנה של גיקטיים - הצביעו ל"השקעות למתחילים" בקטגוריית "כלכלה" https://www.geektime.co.il/israel-top-best-podcasts-of-the-year-2024-vote-now/ כ- 80 אחוז מהחברות בארה״ב הגישו את הדוחות הרבעוניים שלהם והדוחות נראים מעט פחות טוב מהממוצע הרב שנתי כאשר הרווחים עומדים על 3.9% מעל ההערכות לעומת 6.7% בעשר השנים האחרונות. כאשר הסיפור נסוב סבי…
  continue reading
 
איך לפני גיל 30 הספיק עומרי גלילי יחד עם השותף שלו אדיר יונסי לייצר היקף השקעות בנדלן בישראל של למעלה מ 100,000,000 ש''ח? לאורך השנים נפגשתי עם לא מעט יזמי נדלן כאלה ואחרים עומרי הוא משהו אחר, שחקן נשמה שיודע לשלב לב גדול עם נתינה אמיתית לצד יכולות יזמיות ולשלב את הקומבינציה לפעילות עסקית ענפה הפרק הזה יכול בכיף להחתך כמיני קורס למשקיע המתחיל:) האז…
  continue reading
 
פעם פעם, לפני הרבה שנים, אם הייתם אומרים "מניית העם", כולם היו מבינים שהתכוונתם ל... טבע. כמובן שאפשר לדבר על הנפילה של טבע, אבל בפרק היום אני רוצה להתמקד דווקא בסימנים הראשונים לעלייתה המחודשת האפשרית, בניצנים הראשוניים להתאוששות, של מי שהייתה בעבר - מניית העם. האזנה נעימה! בקרו אותנו: www.rahimi.co.il התוכנית לא מהווה יעוץ השקעות, או המלצה לפעול …
  continue reading
 
הוא האזין לפודקאסט נדל"ן והשקעות כבר מהפרק הראשון. בתקופת הקורונה כשהממשלה סגרה את כל מקומות הבילוי מחשש להידבקות המונית בנגיף, הפאבים של דודו דדון היום סגורים, ללא תאריך פתיחה. עובדים רבים וספקים חיכו למוצא פיו כדי לדעת מתי חוזרים לעבוד והוא היה תלוי בממשלה. בתקופה הזאת הוא התחיל להתעניין בהשקעות נדל"ן והגיע אל הפודקאסט נדל"ן והשקעות כדי להעביר את…
  continue reading
 
לאחר הורדת דירוג האשראי של מודי׳ס בסוף השבוע ננסה להבין מה המשמעות ארוכת הטווח עבור החסכונות שלכם. בדו״ח חברת הדירוג כותבת כך ״המניע העיקרי להורדת דירוג האשראי של מדינת ישראל לרמה של A2 הוא הערכת החברה כי השלכותיו הרוחביות של העימות הנוכחי עם החמאס, הן במהלכו והן לאחר סיומו, מעלים באופן מהותי את הסיכונים הפוליטיים במדינת ישראל, מחלישים את הרשות המח…
  continue reading
 
שלושה אלמנטים לבניית עסק יציב שמרבית בעלי העסקים מפספסים. בפרק הזה נתעמק באלמנט המשמעותי ביותר לביסוס היציבות העסקית. ===================== רוצים לגייס אנשי מכירות ולבנות מנגנון - שמוכר במיליון ש"ח בחודש ומעלה? מוזמנים ליצור איתי קשר בקישור הבא - https://wa.link/8fx2f4על ידי נמרוד הבדלה
  continue reading
 
תמי פנחסוב רכשה דירה להשקעה בגיל 30, עוד הרבה לפני החתונה ונתקלה בכמה קשיים עם דייר שמאחר בתשלומים. כל זה עוד קרה בדירה הראשונה שהיא רכשה אבל כל זה לא מנע ממנה להמשיך ולהשקיע. תמי באה מבית ואמרה לעצמה: אני לא אקנה דירה, בגלל שהמשכנתה הכבידה על הוריה. אבל כל זה השתנה, אחרי שהיא נחשפה לרותם גולן ושי ביבס, מקהילת YNOW.…
  continue reading
 
להצבעה לפודקאסט בחצי הגמר של תחרות גיקטיים - כלכלה - השקעות למתחילים הפודקאסט המסחרי - אינווסטור 360 לייב https://www.geektime.co.il/israel-top-and-best-podcasts-of-2024-pre-vote/ ע״פ דוח של חברת המחקר גרטנר, בינה מלאכותית יוצרת נמצאית בשיא ״מחזור ההייפ״ שלה, כאשר גויסו עשרות מיליארדים לחברות בינה מלאכותית. בינתייים, במרבית המקרים השימוש בבינה המלא…
  continue reading
 
מטא פרסמה דוחות לשנת 2023 והמניה שלה זינקה ב-20%. על הפרק: התוצאות של החברה ב-2023, התחזית של ההנהלה ל-2024, והמסר של ספיידרמן לצוקרברג. האזנה נעימה! בקרו אותנו: www.rahimi.co.il התוכנית לא מהווה יעוץ השקעות, או המלצה לפעול בניירות ערך, היא למטרת אינפורמציה בלבד, ולי אין עניין אישי בנושאים שנדון בהם.…
  continue reading
 
עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים למצב שבו מספר יורשים מקבלים בניין שלם ומעלים את השאלה: באיזה אופן אפשר לחלק את הדירות והחנויות באותו בניין משותף? הם מסבירים מה אומר הביטוי "חלוקה בעין"? מה קורה במידה וישנן זכויות בנייה על הגג?מהו הפתרון לפי חוק המקרקעין? איך מבצעים תהליך פירוק שיתוף כדי למנוע "הפסד ניכר"? והאם רצונו של דייר אחד …
  continue reading
 
כמו קרנות הפנסיה גם קופות הגמל נתפסות כמכשיר פיננסי בטוח. אבל מה קורה ברגע שהרגולציה מתפקששת והכסף פתאום מושבת? הכתבה הזאת על חברת ההשקעות שהקפיאה את כספי העמיתים בקופות הגמל כשהם באו למשוך אותם מדליקה נורת אזהרה לכל ציבור החוסכים - שום דבר כבר לא באמת בטוח. ואם כבר להשקיע בסיכון אז להשקיע בסיכון שיתאים לאופי שלנו , סיכון שאנחנו מבינים עד הסוף ושאנ…
  continue reading
 
תמי פנחסוב רכשה דירה להשקעה בגיל 30, עוד הרבה לפני החתונה ונתקלה בכמה קשיים עם דייר שמאחר בתשלומים. כל זה עוד קרה בדירה הראשונה שהיא רכשה אבל כל זה לא מנע ממנה להמשיך ולהשקיע. תמי באה מבית ואמרה לעצמה: אני לא אקנה דירה, בגלל שהמשכנתה הכבידה על הוריה. אבל כל זה השתנה, אחרי שהיא נחשפה לרותם גולן ושי ביבס, מקהילת YNOW.…
  continue reading
 
נטפליקס התחילה להיסחר בנסדק במאי 2002, ומאז המניה שלה ינקה ב-52,700% (!), והניבה תשואה שנתית ממוצעת של 34%. בפרק היום: נדבר על התוצאות של נטפליקס בשנת 2023, נעסוק בתחזיות של ההנהלה לשנת 2024, וננסה להבין מה עומד מאחורי העליה המטורפת בשער המניה. האזנה נעימה! בקרו אותנו: www.rahimi.co.il התוכנית לא מהווה יעוץ השקעות, או המלצה לפעול בניירות ערך, היא ל…
  continue reading
 
לפני שנתחיל, רק נזכיר שכדי להשקיע במניות בודדות יש צורך לרכוש ידע ולהשקיע זמן בבחירת כל מניה ומניה. לאחר שאמרנו את זה, אנחנו מניחים שמי מכם שמשקיע במניות בודדות ודאי מושקע לפחות ב 15 או 20 מניות שונות. לאחר זמן, האלקוציה בין המניות משתנה, אלו שעלו תופסות נפח גדול יותר בתיק ולהפך. ואז עולה השאלה, האם לחזור לפרופורציות המקוריות של התיק? האם כדאי להקש…
  continue reading
 
יש החלטות שפשוט משנות לנו את החיים, זאת לגמרי הייתה אחת מהן. מאז ועד צילום הפרק הזה החברה צמחה פי חמש. בפרק הזה ארחיב על ההבדלים בין עבודה מהמשרד לעבוד מהבית ואיך מנהלים יותר מ30 עובדים מרחוק.האזנה נעימה. ===================== רוצים לגייס אנשי מכירות ולבנות מנגנון - שמוכר במיליון ש"ח בחודש ומעלה? מוזמנים ליצור איתי קשר בקישור הבא - https://wa.link/…
  continue reading
 
חן הרצוג, הכלכלן הראשי של פירמת הייעוץ BDO, אחת מהשתיים הגדולות בישראל, מנתח את המצב הכלכלי במשק ואת ההשלכות על שוק הנדל"ן וההשקעות בישראל. בפרק ענינו על השאלות הבאות: כיצד יגדל החוב הממשלתי ואיך זה ישפיע עלינו כאזרחים? מה תהיה ההשפעה על שוק הנדל"ן בישראל? ואיך אתם צריכים להיערך?על ידי Shoham Levy
  continue reading
 
לתכנן את העתיד הכלכלי לפי משכורת גבוהה והפרשות לקרנות הפנסיה זה נחמד , אבל במבחן המציאות כשמגיעים לגיל פרישה כבר אין העלאות משכורת ואין איך לכסות את הפערים בהפרשים המצטברים של עלויות המחיה שמתייקרות. אחרי שהתבשרנו ששוב תאגידים גדולים מעלים את המחירים, אנחנו רק יכולים להסיק מזה שזה לא באמת ייגמר בהעלאת מחירים אחת ושעליות המחירים יקרו בכל הזדמנות שתש…
  continue reading
 
חן הרצוג, הכלכלן הראשי של פירמת הייעוץ BDO, אחת מהשתיים הגדולות בישראל, מנתח את המצב הכלכלי במשק ואת ההשלכות על שוק הנדל"ן וההשקעות בישראל. בפרק ענינו על השאלות הבאות: כיצד יגדל החוב הממשלתי ואיך זה ישפיע עלינו כאזרחים? מה תהיה ההשפעה על שוק הנדל"ן בישראל? ואיך אתם צריכים להיערך?על ידי Shoham Levy
  continue reading
 
בפרק זה אירחתי את דנה רגב. דנה היא מאמנת לחשיבה יזמית, יוצרת הפודקאסט "מעלה בטוב" שקיים כבר מעל 4 שנים ופורסמו לו מעל 110 פרקים. בפרק שוחחתי עם דנה על איך להתמודד עם תסמונת המתחזה איך להתמודד עם כאבי גדילה של הפודקאסט, עם להפוך לפודקאסט מאוד מואזן, עם המהפך מאדם "אנונימי" לאדם שמוכר בתחומו שוחחנו גם על איך לאזור אומץ להזמין מרואיינים מוכרים ובעלי ש…
  continue reading
 
עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לסוגיות המשפטיות שעולות בעקבות הורשת נחלות. השניים מסבירים מי הם הבעלים של נחלות כאלה? מהו תפקידו של מנהל מקרקעי ישראל ומהי המשמעות לכך שהמדינה מחכירה את השטח המדובר לאותו אדם שיושב בנחלה?בפרק מוצג מקרה שבו עולה חדש שהגיע לישראל בקום המדינה, הוריש משק במושב לילדיו וכיצד הם פעלו במסגרת חוק הירושה? …
  continue reading
 
היסטורית, מדד המניות הקטנות הגדול בארה״ב הראסל 2000, השיג תשואות עדיפות על ה S&P וכמובן ב״מחיר״ תנודתיות גבוהה יותר, שכן קשה להתחרות עם אחוזי הצמיחה של חברה קטנה שהופכת לגדולה ומצד שני חלק מהחברות הללו לא שורדות. אך התשואה העודפת הייתה נכונה עד לשנים האחרונות. ב 5 השנים האחרונות, הראסל מפגר אל מול ה S&P בכ 50% ומול הנאסד״ק ב 80%. האם יש שינוי עקרונ…
  continue reading
 
עולם השיווק רווי בכל כך הרבה זבל, ויסלחו לי יפה הנפש על הצרפתית:)גם כבעל עסק וגם בכובע של פעילות הליווי העסקי שלנו יצא לי לעבוד עם לא מעט סוכנויות פרסום, חלקן היו בזבוז זמן מוחלטוחלקן היו בסדר, לא מצאתי חברה בסטנדרט ממש גבוה ומדויק.מה שכן מצאתי זה מספר מצומצם של אינדיבידואלים שלא רק שמבינים שיווקאלה מבינים את החיבור של המשולש הקדוש - עסק, שיווק, מכ…
  continue reading
 
בפרקים נגענו לעתים בתכנון פיננסי, וחשבנו כיצד לייצר עבורכם פרק מיוחד שהוא מדריך חובה לתכנון פיננסי, כיצד לבנות את מסלול החיים הפיננסי שלכם בכל השלבים בחיים. אנחנו הולכים ממש מהלידה ועד לפנסיה ויחד עם עומר רבינוביץ', מנכ"ל אינווסטור 360, אנחנו מסבירים איך לתכנן את כל מסלול החיים הפיננסי שלכם. כיצד להשקיע נכון, אבל גם לשלם הרבה פחות מסים? מדוע ההחלטה…
  continue reading
 
רוצים להשקיע בנדלן או אפילו רק לקנות דירה למגורים אבל מפחדים שהמחיר הוא מחיר בועה , שהמחיר יכול כבר להתפנצ'ר ושהדירה שתקנו תיפול דרמטית במחיר ? בפרק הזה ניתחנו את הכתבה על בועות נדל"ן שקיימות בעולם ועל מה בעצם זה אומר מבחינתנו בתור משקיעי נדלן. אז מאיזה שווקים כדאי להתרחק ובאיזה שווקים כדאי עוד להשקיע? כל הנתונים והפרשנות שלנו כאן בפרק הזה. ובאופן …
  continue reading
 
בפרקים נגענו לעתים בתכנון פיננסי, וחשבנו כיצד לייצר עבורכם פרק מיוחד שהוא מדריך חובה לתכנון פיננסי, כיצד לבנות את מסלול החיים הפיננסי שלכם בכל השלבים בחיים. אנחנו הולכים ממש מהלידה ועד לפנסיה ויחד עם עומר רבינוביץ', מנכ"ל אינווסטור 360, אנחנו מסבירים איך לתכנן את כל מסלול החיים הפיננסי שלכם. כיצד להשקיע נכון, אבל גם לשלם הרבה פחות מסים? מדוע ההחלטה…
  continue reading
 
פנסיה היא השקעה סולידית, ״לא מהמרים על הפנסיה״ ולכן גם רבים מהמשקיעים יותר המתוחכמים בוחרים במסלול השקעה על פי רמת הסיכון, מנסים לאתר את דמי הניהול הנמוכים ביותר ולא נוגעים בכסף עד היציאה לפרישה. היום בוובינר ננסה לבחון אפשרויות חדשות להשקעת כספי הפנסיה שאתם עוד לא מכירים וכיצד ניתן לרכב על מגמות בשוק בשביל למקסם את החיסכון הפנסיוני ומבלי לסכן את ה…
  continue reading
 
אי שם בשנות העשרים המוקדמות שלי הסתובבתי עם רעב בלתי נגמר לטרוף את העולם, המעגלים היחידים שסבבו אותי הם:המשפחה שלי - נטולת עצמאים ומלאת השכירים החברים מהצבא - שכמוני נמצאים בתחילת הדרך והחברים מהבית - שבשלב זה עניינו אותם דברים אחרים מאשר הרצון העז שלי להתפוצצות עסקית אז מה עושים כשממש רוצים להצליח אבל אין שום קצה חוט אחד?התשובה: מקדשים את הדבר החש…
  continue reading
 
פרק מיוחד בו טל מארח את אליאור זכאים, אחד המאמנים הכלכליים הגדולים בארץ שעשה את המיליון הראשון שלו כבר לפני גיל 23, וביחד הם צוללים לחוקי הכסף וההצלחה הפיננסית, איזה מיינדסט יעזור לכם להגיע ליעד שאתם חולמים אליו ומה הן הפעולות הראשונות שכל אחד חייב לעשות כבר היום כדי להתחיל לשפר משמעותית את מצבו הכלכלי. זהירות - הפרק מפוצץ בפרקטיקה וטיפים ואם תאזינ…
  continue reading
 
בפרק מיוחד שהקלטנו בפודקאסט נדל"ן והשקעות, דיברנו על העסקאות האטרקטיביות שמציעיים הקבלנים כיום לאור המלחמה והקיפאון בשוק הנדל"ן. דיברנו ספציפית על עסקה מעניינת שמציע אחד הקבלנים בימים אלה בעיר חדרה - עסקת פריסייל שמאפשרת למכור את הדירה לפני קבלת המפתח.על ידי Shoham Levy
  continue reading
 
בפרק מיוחד שהקלטנו בפודקאסט נדל"ן והשקעות, דיברנו על העסקאות האטרקטיביות שמציעיים הקבלנים כיום לאור המלחמה והקיפאון בשוק הנדל"ן. דיברנו ספציפית על עסקה מעניינת שמציע אחד הקבלנים בימים אלה בעיר חדרה - עסקת פריסייל שמאפשרת למכור את הדירה לפני קבלת המפתח. אתם יכולים להיכנס לאתר של פז גרופ ולשמוע גם על ההזדמנויות שהצליחה החברה להשיג למשקיעים בימים אלה:…
  continue reading
 
השוני בין חמש סדרות האג"ח של קבוצת חנן מור ישפיע על שיעור ההחזר (הריקברי) של המשקיעים. לחלק מסדרות האג"ח יש סיכוי טוב לסיים את הסדר החוב בלי פגע, מקסימום עם כמה שריטות, וכמו שזה נראה עכשיו, חלק אחר מהסדרות יצאו מהאירוע בשן ועין, עם "תספורת" קצוצה. האזנה נעימה! בקרו אותנו: www.rahimi.co.il התוכנית לא מהווה יעוץ השקעות, או המלצה לפעול בניירות ערך, הי…
  continue reading
 
עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את סיפור המאבקים המשפטיים בעקבות ירושת המיליארדר סמי שמעון. הם מעלים את הסוגיות העולות במסגרת הדיונים בבתי המשפט שנוגעות להעברת מניות של חברה: מהו טיבה של הבטחה בעל פה? עד כמה חשוב להגיע להסכם שנעשה בכתב?האם חייבים מסמך פורמלי כאשר מדובר בעסקת מקרקעין? איך זה מתחבר למערכות יחסים של נישואים וג…
  continue reading
 
לאחר הורדת הריבית הראשונה בישראל והצפי להורדות ריבית לאורך השנה הקרובה גם בשאר העולם אנחנו נקדיש תכנית להסתכל קדימה לאלטרנטיבות סולידיות לריבית על העו״ש, פיקדונות שונים וקרנות כספיות. בעבר, כאשר שוק המניות עלה, שוק האג״ח היה יורד ולהפך. לאחרונה השניים עולים ויורדים ביחד. לכן, מי שהשתמש עד כה באג״ח כגורם מאזן בתיק עלול למצוא את עצמו במלכוד. היום נבח…
  continue reading
 
הדרך שעבר אור אלוני מאיש מכירות אצלנו ועד מנהל מכירות ושותף עסקי. בפרק מחכה לכם ● איך לנהל עובדים מרחוק● המעבר מאיש מכירות לנהל מכירות ● טיפים וכלים לניהול מכירותהאזנה נעימה. ===================== רוצים לגייס אנשי מכירות ולבנות מנגנון - שמוכר במיליון ש"ח בחודש ומעלה? מוזמנים ליצור איתי קשר בקישור הבא - https://wa.link/8fx2f4…
  continue reading
 
מי הקרן הכספית שהניבה את התשואה הגבוהה ביותר בשנת 2023 ואיך היא עשתה את זה? למה דמי ניהול נמוכים לא בהכרח מבטיחים תשואה גבוהה? מה אפשר ללמוד מתשואות הקרנות על חיסרון לגודל? ואיך הורדת הריבית תשפיע על ביצועי הקרנות הכספיות בשנת 2024? האזנה נעימה! בקרו אותנו: www.rahimi.co.il התוכנית לא מהווה יעוץ השקעות, או המלצה לפעול בניירות ערך, היא למטרת אינפורמ…
  continue reading
 
למרות המלחמה הקשה והחדשות הקשות שאנחנו מקבלים מהצפון והדרום בכל בוקר, מדדי ישראל סוגרים חודש ירוק בוהק. מדד ת״א 35 עולה 6%, ת״א 95 עולה כמעט 10% ומדד SME 60 עולה בכמעט 18%. גם למרות תחזיות גרעון באוצר שמדברות על 5% (שצפוי עוד לגדול) השקל גם הוא מתחזק. השקל דולר שהיה מושפע מאוד מהמצב הפוליטי בישראל קיבל סיבה נוספת להתייצב לאחר שבג״צ אתמול סגר את הגו…
  continue reading
 
דויד היה תלמיד שלי בקורס המכירות האחרון שקיימתי אי שם סמוך לתחילתה של הקורונה, מאז ועד היום עברו סה"כ -4- שנים במהלכם דוד בנה את חברת הכשרת מאלפי הכלבים הגדולה ביותר בישראל. בתחום בו רוב אנשי המקצוע מתקשים לייצר ביזנס אמיתי, האמונות המגבילות חוגגות, דויד יצר משהו אחר. בשנתיים האחרונות דויד לקוח שלנו בחטיבת שירותי המכירות במיקור חוץ אנחנו מוכרים עבו…
  continue reading
 
הקדשנו את הפרק לשיחה מרתקת עם שני אנשים צבעוניים, רוני תימור ואמיר שוורץ, בעלים של חברת אדריכלים המומחית בהתחדשות עירונית. מאחר ואנחנו מאמינים שקיים למשקיעים פוטנציאל רב בהבנה של התחדשות עירונית, בחרנו להקדיש פרק להתחדשות עירונית מהמשקפיים של האדריכל, כדי להבין את ההזדמנויות ומהם האתגרים כדי להוציא אל הפועל פרויקט תמ"א בעיר שלכם. כרקע נספר כי תימור…
  continue reading
 
בפרק זה אירחתי את רועי אוחנה, היוצר של הפודקאסט "אבוקאסט - מדברים הורות עם אבוק". רועי הוא איש קריאטיב, ובפרק שוחחנו המון על המיתוג המהמם שיצר לפודקאסט שלו. למה בכלל הקים פודקאסט על הורות, שוחחנו גם על המרצ'נדייז שיצר ועל איך והאם זה עוזר לו לממן את הוצאות הפודקאסט, דיברנו גם על איך רועי משווק את הפודקאסט שלו, איך עובד לו הפרסום הממומן שעושה לפודקא…
  continue reading
 
הקדשנו את הפרק לשיחה מרתקת עם שני אנשים צבעוניים, רוני תימור ואמיר שוורץ, בעלים של חברת אדריכלים המומחית בהתחדשות עירונית. מאחר ואנחנו מאמינים שקיים למשקיעים פוטנציאל רב בהבנה של התחדשות עירונית, בחרנו להקדיש פרק להתחדשות עירונית מהמשקפיים של האדריכל, כדי להבין את ההזדמנויות ומהם האתגרים כדי להוציא אל הפועל פרויקט תמ"א בעיר שלכם. כרקע נספר כי תימור…
  continue reading
 
בפרק הרביעי בעונה השנייה של סדרת הפודקאסטים, עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרה שבו יש התנגשות בין זכויות לפי חוק המקרקעין לבין זכויות שמסתמכות על חוק התכנון והבנייה. הורשה שבמסגרתה אבא הוריש לשני ילדיו בית שהוא למעשה יחידת דיור הבנויה משני חלקים – קומה אחת מאושרת, וקומה שנייה שבנו עליה באופן לא חוקי. לכן, זו סוגיה הרלוונ…
  continue reading
 
לינק להורדת מצגת הפקדות סוף שנה שנת 2024 הולכת להיות שנה מעניינת בשווקים עם תיזה חזקה לירידות ותיזה חזקה לעליות. בצד החיובי של הדברים, בהמשך להודעת הפד׳ משבוע שעבר אנחנו צופים שנה של הורדות ריבית שהיא כנראה הפרמטר החשוב ביותר שיכול להצביע על עליות. כרגע מסתמנת ירידה עדינה באינפלציה. נראה אם כך, שיכול להיות שבפעם הראשונה בהיסטוריה אנחנו נראה ״נחיתה …
  continue reading
 
איך אני יודע שבניתי את הצוות הנכון? בעשר השנים האחרונות הקמתי למעלה מ1,000 צוותים שונים, והעקרונות מצוות לצוות - תמיד נשארים זהים. בפרק נסקור את אותם העקרונות. האזנה נעימה. ===================== רוצים לגייס אנשי מכירות ולבנות מנגנון - שמוכר במיליון ש"ח בחודש ומעלה? מוזמנים ליצור איתי קשר בקישור הבא - https://wa.link/8fx2f4…
  continue reading
 
בפרק התארח מורן סיטון, שותף-מייסד ומנכ"ל סוכנות הפיננסים 'ארבע עונות' מקבוצת IBI. החברה החלה את פעילותה ב-2014, ומאז הפכה לאחת מסוכנויות הפיננסים הפרטיות הגדולות בישראל, שמפקחת על נכסים בהיקף של כ-40 מיליארד שקל ומעסיקה כ-300 מתכננים פיננסיים. מורן בעל תואר ראשון בכלכלה ותואר שני במנהל עסקים עם התמחות במימון. בראיון שנערך איתו בגלובס כבר הדביקו לו …
  continue reading
 
Loading …

מדריך עזר מהיר