show episodes
 
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן, הוא פודקאסט על השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל ומטרתו לתת השראה, ידע, כלים ומוטיבציה למשקיעים שרוצים להיכנס לעולם הנדל"ן אך חוששים, למשקיעים שעושים את צעדיהם הראשוניים וכמובן למשקיעים ותיקים הרוצים להרחיב אופקים. בפודקסט נדבר על כל הנושאים החמים בעולם הנדל"ן, נדבר על עסקאות, שווקי נדל"ן, אסטרטגיות.אנחנו כאן כדי להעשיר את הידע שלכם, ולעזור לכם לעשות סדר במידע הרב אליו אתם נחשפים במדיה.
 
בפודקאסט נדל"ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל"ן בישראל ובארה"ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל"ן וחו"ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל"ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
 
צחי קווטינסקי הוא איש נדל"ן מוביל כבר 30 שנה. הניסיון שצבר הופכים אותו לפיגורה מובילה בכל הנוגע ליזום וניהול פרוייקטים מכל הסוגים, בין היתר הכוונה לתוכנית "פנסיה עצמית" אשר מבוססת על השקעות נדל"ן לציבור שלא בקיא בתחום. הדרכה של אנשי מקצוע, במסגרת קורסים אותם מעביר במסגרות שונות ועוד. ההבחנה החדה של צחי קווטיסנקי מפרידה בין מי שפועלים בשוק הנדל"ן מתוך אינסטינקט, לבין אלו המחושבים ומבינים את התהליכים הנלווים. כחלק מעשייתו למען כולם, החליט צחי לנהל ערוץ פודקאסט, בו ילמד את כל מי שמעוניינים להשק ...
 
Loading …
show series
 
מה כבר לא אמרו על שנת 2020:.מאתגרת, מיוחדת, כזאת שכבר רצו שתגמראבל אצלנו השנה הזאת חידדה יותר את קו המחשבה שדגלנו בו:מאז שעוד התחלנו בעסק הזהשלהסתמך על אחרים שיעשו בשבילנו את העבודה - ממש לא כדאישלהסתמך על מקור הכנסה בודד - מכניס אותנו לפעמים לפינות שאנחנו לא רוצים להגיע אליהןשצריך לגוון אבל גם לא להתפזרשמה שעובד צריך לשמר.וששום השקעה היא לא 100% ב…
 
עו”ד חגי שבתאי, מומחה בתחום הקרקעות החקלאיות, כבר ראה כל טריק לשיווק של חלקי דונמים למשקיעים שמקווים להתעשר יום אחד מהפשרת הקרקע. בשיחה עם גיא ליברמן, ערוך הנדל"ן בעיתון 'גלובס' הוא מספק אזהרות, וגם המלצות. See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes
 
אורי אלפרשטיין היה יהלומן מצליח בדרום אפריקה, העבודה הייתה כרוכה בנסיעות אינספור ובחלוקת הזמן בין אפריקה לישראל. הוא החליט לעשות שינוי. לפני שלוש שנים הוא נחשף לתחום השקעות נדלן בארצות הברית בין היתר בזכות הסרטונים והתכנים של יריב פז. לאחר לבטים הוא רכש נכסים רבים בקליבלנד, אבל עשה גם טעויות לאחר שרכש בתים באזורים לא טובים ובחר בחברות ניהול לא מקצו…
 
פודקסט 28 : צחי קווטינסקי מארח את השמאי זאב פרוסק בנושא : השמאי והמשקיע/הרוכש נדל"ן א. שמאי מקרקעין – מי הוא ומה תפקידו?ב. חשיבות השמאי בביצוע עסקה במקרקעיןג. הבדיקות שיש לבצע בנכס מקרקעין – בדיקה זכויות קנייניות ובדיקה זכויות תכנוניות ובדיקת היתר בניה.ד. חשיבות בדיקה של שמאי בעיניי הבנק בעת לקיחת משכנתא/הלוואה.ה. מסמכים שיש להמציא לבדיקת שמאי.ו. ב…
 
אנחנו מבינים שיהיו כאלה שלא יאהבו ממשאת הדברים שאנחנו הולכים להגיד בפרק הזהאבל אנחנו נגיד את זה בכל מקרהאחרי הכל אולי הפעם דווקא יהיה מי שיקשיב. הכנסה חודשית 50000 זאת רק דוגמאלהכנסה חודשית שכנראה נתפסת בעיני רבים לריאלית זה בדרך כלל מגיע עם פרק זמן קצר להגעה ליעד 5 שנים בממוצעאבל כמה מהמספרים הנוצצים האלה באמת מצליח במבחן המציאות? על זה דיברנו בפר…
 
בפרק 37 אנחנו צוללים לעולם המונחים של הנדל"ן האמריקאי ומביאים שני הולסיילרים ישראלים, יואב לביא וחיים ממן-פלמן. הם פועלים במספר מדינות בארצות הברית, מאתרים מוכרי בתים שיש להם מוטיבציה גבוהה מאוד למכור את הנכסים. איך הם הופכים לגורם יעיל בעסקה וסוגרים עסקאות בתוך שבוע בלבד? כיצד הם הופכים ליעילים יותר ממתווכים ומדוע הם אינם צריכים רישיון תיווך בארה"…
 
בפרק הזה בחרנו לדון בנושא חשוב ביותרהמקום בו רוב משקיעי הנדל"ן כושליםוהוא הבנת ההשקעה.בעולם השקעות הנדל"ן יש אסטרטגיות שונות,לעיתים רק משקיע מנוסה יבין במה מדובר. אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,ההתפתחותית, הזוגית והפיננסיתבאמצעות בניית תיק נכסים מניבים,לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו…
 
הקאוצ'ר, איש התקשורת ומשקיע הנדל"ן אלון גל מעודד כל זוג צעיר לשים את הכסף בהשקעות, למרות שהוא סבור כי לא תהיה עלייה גדולה במחירים. מה הסוד הגדול שלו להשקעת נדל"ן נבונה? ספוילר: למצוא דירות בפחות ממחיר השוק. לאחר פרסום הפרק נודעה לגלובס כי ישנה התפתחות בסיפור - הסיפור המלא ותגובתו של אלון ● פרק פתיחת העונה See omnystudio.com/listener for privacy inf…
 
איזו שנה הייתה לנו, אחח. איך שנת 2020 הפכה לאחת השנים הכי לא צפויות והביאה את הקורונה. יש מכנים את הקורונה כשנת הקיי, חלק נסקו וחלק צללו. הפדרל ריזרב והבנקים המרכזיים מציפים את הכלכלות והשווקים בכסף, הכספים הללו מגיעים לשוקי הנדלן וההון ומייצרים עליות מחירים. בפרק דנו מדוע הצפת השווקים בכסף מתדלקת את המחירים של הכל ומייצרת אינפלציה. אנחנו מנתחים מה…
 
יפוי כח מתמשך מינוי אפוטרופוסצוואותהסכם ממוןידועים בציבור מילים אשר נשמעות מפחידות כאשר מדברים על כל אחת מהן מושגים אשר בנויים להסדיר לנו החיים ברגעים הקשיםאולם, אנחנו מפחדים להשתמש בהם ולממשם.עו"ד מאיה פלד, העוסקת בדיני משפחה, ירושה וייפוי כח מתמשך וחיה את התחומיםפוקחת את עינינו לגבי חשיבות כל אחד ממושגים אלוומכיוון שהספקנו להעלות רק חלק מהנושאים …
 
כל משקיע מגיע עם החששות והחסמים שלו הפעם בחרנו להתמקד בחשש אחד שדי חזר על עצמו בשיחות הייעוץ שלנו אותו חסם שאם מסירים אותו נקפיץ את עצמנו מדרגה בהשקעות הנדל"ן שותף שקט ואולטימטיבי OUR BFF "הבנק". אז פנו לעצמכם איזו חצי שעה ותבינו על מה אנחנו מדברים למי זה מתאים? מתי? ולמה כדאי? כמובן שהסרטון הזה מדבר באופן כללי וכל אחד צריך לבדוק טוב טוב את היכולות…
 
אנחנו מסבירים מדוע הצעד של בנק ישראל לאפשר משכנתאות בהיקף של שני שליש פריים היא דרמטית מאוד לשוק הדיור. מחזורי המשכנתאות יגדלו וכל משק בית יוכל לאפשר לעצמו דירה גדולה יותר. הדינמיקה הזאת יחד עם מגבלות ההיצע יניעו עליות מחירים נוספות בשנים הקרובות, ומדוע? על כל אלה בפרק של נדל"ן והשקעות.על ידי Shoham Levy
 
פרק חדש עולה בערוץ היוטיוב שלנו מחר, יום שני בשעה 18:00אחרי 6 שנים שבהן אנו מלווים ומאמנים מאות מתאמנים לתהליך משנה חיים-מעל ל-936 ליווים,מעל ל-2000 שיחות ייעוץ.קיבלנו פנייה שבהתחלה הרגישה לנו מוזרה.להקליט פרק על הליווי שלנו ומה הוא כולל.אז השארנו את המבוכה בצד, פתחנו מיקרופון ופשוט שפכנו את הלב.יכלנו להמשיך לדבר שעות ולהציג אינספור סיפורים וקשיים …
 
פודקסט 26 - נדל"ן בשידור עם צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות: סביבת העבודה בכל פינה בביתנו ללא מגבלות. מה נכון לבצע, בכדי שהמשרד הביתי, פינות הלימוד, צפייה בסרטים וקונסולות המשחקים ישולבו במקביל יחד בבית . תוסיפו שיחות וידאו באיכות גבוהה וגלישה מהירה ללא הפרעות. על אלו ועל עוד, מסביר לנו, מומחה הרשתות והמתח הנמוך, משה שרפלר. רוצים לקבל פרטיו, כנסו עכשיו …
 
פרק 34 מביא לכם את השטח - ההרהורים שיש לכל אחד בראש לפני שהוא מקבל החלטת השקעה. מור סקוטלסקי, שמתעניינת בהשקעות נדלן ומעוניינת לבצע את רכישת הדירה הראשונה שלה בישראל, מספרת על הלבטים שיש לה בדרך לביצוע עסקה בחיפה. על החששות שהקורונה תביא לשינוי בביקוש למגורים ליד הטכניון ועל התלבטויות נוספות. איך מתמודדים ומה עושים?…
 
😄הורים אי אפשר איתם אי אפשר בלעדיהם וכשזה מגיע להשקעות נדל"ן מפלס החששות של ההורים הולך וגדל והלחץ על הילדים שלא להשקיע בולט במיוחד ככל שלהורים יש פחות ניסיון בהשקעות בכלל ובהשקעות נדלן בפרט אז מצד אחד אלה עדיין ההורים שלנו ויש להם את ניסיון החיים שלהם , הם חטפו איזו מכה כלכלית אחת או שתיים וברור שהכוונות שלהם הן בעיקר לגונן ולשמור שלא ניפול לאיזה …
 
בפרק הזה תופתעו עד כמה אפשר לחדש בנושאים של עיצוב פנים ועד כמה הם קריטיים ומשמעותיים בהשבחת ערך הדירה בה אתם גרים. אבל לא רק, איך לייצר אווירה חמימה בבית דרך בחירה נכונה של תאורה, פרקט ועוד. לימור אורן, מעצבת פנים ומלבישת בתים מעניקה המון ערך שיאפשר לכם להפיק הרבה יותר הנאה וגם תמורה כספית מכל הנכסים שלכם.…
 
מאז שעזבנו את השקעות הנדלן בשוק של ארה"ב ב 2018 ,העברנו את השקעות הנדלן שלנו ושל המתאמנים שלנו לאנגליה בדגש על צפון אנגליה היו לזה כ"כ הרבה סיבות ודיברנו על זה לא מעט בשנת 2019 כשעוד התחלנו את הפודקאסט הזה אז מה קורה היום ב 2020 במדינה שחוותה יציאה מהאיחוד ומיד לאחריה נכנסה כמו כל שאר המדינות בעולם לשגעת הקורונה ? האם השוק בצפון אנגליה עדיין שווה ו…
 
פודקסט 25 נדל"ן בשידור וצחי קווטינסקי והפעם מארח את : עידית שלו, יועצת הנדל"ן מחולון, משלבת בין גשמיות לרוחניות והופכת את השילוב בין שתי הגישות - להצלחה בעיסוקה.עם עידית שוחחתי לגבי: חשיבות ההקשבה בין מתווך ולקוח בתהליך קניית דירה. זיהוי אמונות ופחדים של קניית דירה שאנשים לא ממש מודעים אליהם.וכך סיכמה עידית את שיחתנו, לאחר סיום ההקלטה :"כמה אני אוה…
 
בפרק אנחנו צוללים לנכס נדל"ני שניתן להשקיע בו, אבל לא זוכה לתשומת לב מספקת - חניות. אפשר להגיד שהפרק מהווה המשך ישיר לפרק 31 שבו דיברנו על השקעות במשרדים. אנחנו מסבירים ומדגישים שכדי לרכוש חניה צריך להיות בעלים של נכס באותו בניין, כי חניה היא מוצר שמוצמד לנכס, לכן אם יש לכם נכס בבניין וקיימת לכם האפשרות לרכוש חניה, יכול להיות שזו עסקה לא רעה בכלל. …
 
בחרת להשקיע בנדלן, אבל אז גילית שיש יותר מאופציה אחת - למעשה השקעות נדל"ן מגיעות בכל מיני אסטרטגיות שונות ומגוונות ובכל זאת עכשיו כשצריך כבר להחליט מה לעשות עם הכסף ובאיזו אסטרטגיה לבחור די קל ללכת לאיבוד. אין ספק החלטה לא קלה בכלל. בפרק של היום נגענו בנקודה המבלבלת הזאת ונתנו את הדגשים ,יתרונות וחסרונות של האסטרטגיות העיקריות הבולטות בהשקעות נדלן …
 
בנק הפועלים, נמנה על המובילים בבנקאות בישראל בכללובשוק המשכנתאות ומימון הנדל"ן בפרט.במשך שנים מקבלים לקוחותיי ואני גם באופן אישי, יחס אישי, חם ומקצועימנציגי הבנק, ולכן שמחתי, כאשר נענה, אלי רבינוביץ, מנהל תחום פעילות חרדית בבנק הפועלים להזמנתילהקליט איתי הפודקסט המרתק, והעוסק ב : מימון ומשכנתאות, לרכישת נכסים מנקודת המבט של בנק הפועלים בין השאר מסב…
 
אלכסי מולצ'נוב הוא בעלים של ריקום, אחת מחברות השיווק למשרדים הגדולות בישראל עם 4 סניפים ברחבי הארץ. כשהכותרות מדברות על עוד ועוד חברות הייטק שעוברות לעבוד מהבית והנרטיב שהחל לשלוט הוא שאין יותר צורך במשרד, הפחד שולט וההזדמנויות צצות. מולצ'נוב מספר את הסיפור האישי שלו ובא לעשות סדר בהשקעות נדל"ן במשרדים. ומדוע חניות הפכו למצרף מבוקש. כדי להעשיר את ע…
 
פרק בונוס שבו צחי התארח אצל קובי זהבי אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית.לצחי יש ניסיון ביזמות ובניה, הוא אחד המרצים והמנטורים הוותיקים בארץ לנדל"ן.אז על מה דיברנו:מה הקשר בין צחי לתחום האיפור?על עסקת הנדל"ן הראשונה שלועל יציאה ממשברים ותובנות מהםנדל"ן בארץ או מעבר לים?על פנסיה מבוססת השקעות נדל"ן…
 
פודקסט חובה למתווכי נדל"ן, אבל לא רק, גם למי שרוצה למכור את נכסיו בצורה חכמה ומושכלת: איך להפוך לאוטוריטה, לגייס יותר נכסים ולסגור יותר עסקאות בזכות אסטרטגיית שיווק בדיגיטל!ובין השאר: מהם הדברים שאסור לכם לומר למוכרים ומהם אלה שאתם ממש חייבים לומר כדי "לכבוש" את ליבם? איך להיתפס כבעלי סמכות מקצועית בעיני הלקוחות שלכם ב-3 צעדים פשוטים? מהו הנכס הכי …
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…
 
אחרי שפירקנו נושאים רבים בפודקאסט, אנחנו צוללים לעומק אחד הנושאים הכי ישראלים בעולם הנדל"ן. התמ"א או ההתחדשות העירונית הפכה מזמן לשיחת רחוב בכל מקום, האבא, האמא, הנכד ואפילו הסבתא שגרה בדירה ישנה מאוד ושהגיעו אליה הנציגים של חברת נדל"ן שרצו לעניין אותה בפרויקט חדש. המשקיעים במרדף אחר ההזדמנויות, קבלני החתימות והיעדר קרקעות באזור המרכז, כל אלה הופכי…
 
האם נכון להזמין שמאי על מנת לקבוע את מחיר הנכס?אוהאם עלינו לעשות חקר שוק מעמיק כדי לדעת את המחיר?אוהאם נכון לשלב גם וגםעל כך בפודקסט שהחלטתי להקליט מחוץ לתוכנית הקבועהלאור שאלות שקבלתי ולאור טעויות שאני רואה שעושים האזנה נעימה צחי קווטינסקי
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…
 
בפרק 29 אנחנו מביאים לריאיון נוקב את אחד המומחים הכי גדולים בישראל להשקעות נדל"ן בישראל, צחי קווטינסקי. יריב פז וצחי קווטינסקי מנהלים קרב ענקים על השקעות נדל"ן בישראל, בהשוואה להשקעות נדל"ן בארה"ב. צחי קווטינסקי נחשב לאחד המתנגדים הגדולים של השקעות נדל"ן בחו"ל מהסיבה של חוסר שליטה וחוסר היכולת לעמוד ממש בנכס ולעמוד על טיבו. האם יריב יצליח לשכנע את …
 
פרק 28 מביא את הסיפור המופלא של ד"ר בועז ברק שהיה לישראלי הראשון שהתקבל להנהלת הבנק השוויצרי קרדיט סוויס (כן כן זה אותו בנק שנוחי דנקנר השקיע בו בעבר), אחרי כמה שנים הוא עבר את הכביש ועבר למתחרה יו.בי.אס ופיתח מאוד את תחום ניהול העושר לישראלים. כיום הוא מייעץ בהשקעות ומגוון רחב של תחומים כמו השקעות בסטארטאפים. הוא מאמין שהקורונה תשנה את עולם ההשקעו…
 
איך ממנים רכישה של דירה בצורה נכונה?מה עושים שחסר לנו הון עצמי?האם הלוואות לוקחים רק מבנקים?מהי משכנתא הפוכה ומה עושים בני הדור השלישי שהם רוצים לרכוש נדל"ן?מימון עסקים בכלל, ומימון עסקת רכישת דירה בפרט, בין אם דירה למגורים ובין אם להשקעה, חייב להיעשות במחשבה רבה ובמקצועיות.היועץ הפיננסי, חברי הקרוב, יוסי ראובן, מBrilliant Loan , מאיר את עינינו ומס…
 
בפרק 27 יריב אמר לי שהוא רוצה להזמין את אריאל אברבוך, לא הכרתי אותו אבל הוא כל הזמן התעקש שזה בנאדם שכדאי לי להכיר. הייתי סקפטי בהתחלה אבל פתאום התחיל לדבר בנאדם עם המון ניסיון חיים, שמבין פסיכולוגיה ואת הטבע האנושי. השיחה בכלל התחילה מהטבע האנושי ולמה אנחנו מפחדים, בסוף דיברנו על איך הפחדים באים לידי ביטוי בהשקעות נדל"ן ואיך להתגבר עליהם. פרק חובה…
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…
 
בפרק 26 החלטנו לחזור מעט לבסיס השקעות נדל"ן בארצות הברית. לייצר ערך עבור כל מי שרוכש בית או נכס נדל"ן בארצות הברית ושיכולות לחסוך הרבה מאוד כסף. החל מרכישה במחיר מופקע ודרך רכישת נכס באזורים לא טובים.על ידי Shoham Levy
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…
 
בפרק אנחנו מארחים את רחלי בינדמן, לשעבר כתבת בכירה בעיתון "כלכליסט", וכיום מומחית לצרכנות פיננסית, פנסיה, גמל וחיסכון. בחרנו להתחיל לתכנן לטווח ארוך ולעשות סדר כיצד כל אחד צריך להתכונן למשבר הכלכלי הבא, אילו חסכונות משפחות צריכות להחזיק. כמה אנחנו צריכים בכלל לחסוך לפנסיה? ואיך בתוך כל המשוואה הזאת משלבים את השקעות הנדל"ן כרגל הנוספת של המשפחה או י…
 
מאז החלה מחאת בלפור, העיתונאית העצמאית והאקטיביסטית אור-לי ברלב משדרת באמצעות הטלפון הנייד שלה דיווחים חיים מתוך ההפגנות לעשרות אלפי צופים. מה היא יותר - עיתונאית או אקטיביסטית, איך היא מרגישה עם גלי האהדה לה זוכה מהמפגינים בשטח. ולמה לדעתה, העיתונאות העצמאית מתחילה להכתיב את סדר היום לתקשורת הממסדית. See omnystudio.com/listener for privacy informa…
 
בפרק 24 אנחנו מספרים את סיפורה של לירון דורי, שהייתה בנקאית בכירה והרגישה חוסר סיפוק. היא פרצה את הגבולות והחליטה לעזוב את הבנק ולעשות לביתה, בדרך הזאת היא הפכה למשקיעת נדל"ן בפריפריה בישראל ומאוחר יותר היא התפתחה לשלושה עסקים נפרדים, אחד מהם הוא גם משרד רואי חשבון מצליח שמלווה עסקים וחברות בע"מ לשגשוג כלכלי וגם להשקעות נדל"ן. אז פרק עמוס בהשראה ות…
 
דיברנו בפרק על הקושי באיתור דירות מתחת למחיר השוק בישראל, מדוע הישראלים לא מוכנים בשום אופן למכור את הדירה שלהם בהנחה על מחיר השוק. לעומת זאת, האמריקאים רואים א הדירה כמו סחורה ולכן מוכנים להציע את הדירה שלהם אחרי שכבר הרוויחו עליה. בפרק אנחנו מסבירים כיצד ניתן לאתר עסקאות מתחת למחיר השוק בארה"ב.על ידי Shoham Levy
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, תהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים , לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH 052-5544078 WhatsAppעל ידי Famliy Exit
 
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, תהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים , לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 ️ 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH 052-5544078 WhatsAppעל ידי Famliy Exit
 
עסקאות אקזיט הפכו לפופולריות ברשתות החברתיות במיוחד. אי מישהו שלא נתקל בסיפורים על דירות שזקוקות לשיפוץ ושנמכרו לאחר השבחה בתמורה גבוהה יותר בישראל. מאחורי הסיפורים הללו לא חושפים לכם את ההוצאות שלא מאפשרות כמעט להרוויח כמו מס רכישה, עורך דין, מתווך ומס שבח, כולם יחד מחסלים את מרבית התמורה. לעומת זאת בארצות הברית התמונה היא שונה בתכלית ואפשר להרווי…
 
בפרק אנחנו מביאים, בעזרת יריב פז, מנכ"ל ובעלים של פז גרופ, דוגמה פרקטית כיצד לרכוש דירת מגורים בישראל ללא הון עצמי, אך עם מינוף גבוה. מי שמיישם זאת צריך לעשות את הדברים בזהירות, בבחינה ובשיקול דעת, אך אם יעשה את זה בפועל יצליח להתקדם בעתיד .בפרק מובאת דוגמה, כיצד אם תרכשו דירה שווה 300,000 שקל תצליחו לייצר לעצמכם הון עצמי משמעותי כעבור 7 שנים, בזכו…
 
עוד לא הספקנו לעכל עד הסוף את המשמעות של הסגר הראשון שהיה בעידן הקורונה והשפעתו על המחירים, ואנחנו בפתחו של סגר שני. מה תהיה משמעות הסגר השני על מחירי הדירות ועל שוק הדירות בכלל? כדי לענות על כך אנחנו מדברים הפעם ב"עושים נדל"ן", עם ליליה נחמן מנכ"לית סוכנות "אנגלון-סכסון". בפינה בחסות קרסו נדל"ן נסכם את 10 הפינות הקודמות עם השאלות המרכזיות בהן דנו:…
 
תמורת 10%-8% משכר הדירה השנתי, מיקי גליה מכפר סבא מבטיח לנהל עבורכם את תחזוק הנכס, ואפילו למצוא לכם דייר. האם זה שווה לכיס של משקיעים, ומדוע עבורו העיסוק הנוכח עדיף מתיווך מקרקעין בו עסק שנים רבות ● פרק סיום העונה See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes
 
בפרק אנחנו נוסעים בזמן 40 שנה, עבור חוסך שהרוויח עשרת אלפים שקל בחודש וחסך 20% מהשכר שלו לפנסיה. האם הסכום שיצטבר לו יספיק למחייתו? מדוע צריכים חיסכון נוסף לגיל פרישה מעבר לפנסיה שאולי אי אפשר לסמוך עליה? יריב פז ושהם לוי דנים בכמה נקבל בפנסיה כשחוסכים 2000 שקל בחודש לאורך 40 שנה מקבלים כמעט מיליון שקל לפני תשואה. תשואה תביא את הסכום ל-1.5 מיליון ש…
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

זכויות יוצרים 2021 | מפת אתר | מדיניות פרטיות | תנאי השירות
Google login Twitter login Classic login