הפודקאסטים הטובים ביותר ב-תעשיות (2021)

כ

כאן מדברים נדלן

1
סיכום שנת 2020 בהשקעות הנדלן שלנו 50:52

4d ago50:52

50:52

מה כבר לא אמרו על שנת 2020:.מאתגרת, מיוחדת, כזאת שכבר רצו שתגמראבל אצלנו השנה הזאת חידדה יותר את קו המחשבה שדגלנו בו:מאז שעוד התחלנו בעסק הזהשלהסתמך על אחרים שיעשו בשבילנו את העבודה - ממש לא כדאישלהסתמך על מקור הכנסה בודד - מכניס אותנו לפעמים לפינות שאנחנו לא רוצים להגיע אליהןשצריך לגוון אבל גם לא להתפזרשמה שעובד צריך לשמר.וששום השקעה היא לא 100% ב…

כ

כסף בקיר

1
פרק 37: המדריך לקרקע חקלאית 27:13

6d ago27:13

27:13

עו”ד חגי שבתאי, מומחה בתחום הקרקעות החקלאיות, כבר ראה כל טריק לשיווק של חלקי דונמים למשקיעים שמקווים להתעשר יום אחד מהפשרת הקרקע. בשיחה עם גיא ליברמן, ערוך הנדל"ן בעיתון 'גלובס' הוא מספק אזהרות, וגם המלצות. See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 38 - הסיפור המדהים של אורי אלפרשטיין מכריית יהלומים להקמת חברת ניהול נכסים בקליבלנד 1:01:56

8d ago1:01:56

1:01:56

אורי אלפרשטיין היה יהלומן מצליח בדרום אפריקה, העבודה הייתה כרוכה בנסיעות אינספור ובחלוקת הזמן בין אפריקה לישראל. הוא החליט לעשות שינוי. לפני שלוש שנים הוא נחשף לתחום השקעות נדלן בארצות הברית בין היתר בזכות הסרטונים והתכנים של יריב פז. לאחר לבטים הוא רכש נכסים רבים בקליבלנד, אבל עשה גם טעויות לאחר שרכש בתים באזורים לא טובים ובחר בחברות ניהול לא מקצו…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E27 - פרק -28- השמאי זאב פרוסק בנושא : השמאי והמשקיע/הרוכש נדל"ן 47:28

10d ago47:28

47:28

פודקסט 28 : צחי קווטינסקי מארח את השמאי זאב פרוסק בנושא : השמאי והמשקיע/הרוכש נדל"ן א. שמאי מקרקעין – מי הוא ומה תפקידו?ב. חשיבות השמאי בביצוע עסקה במקרקעיןג. הבדיקות שיש לבצע בנכס מקרקעין – בדיקה זכויות קנייניות ובדיקה זכויות תכנוניות ובדיקת היתר בניה.ד. חשיבות בדיקה של שמאי בעיניי הבנק בעת לקיחת משכנתא/הלוואה.ה. מסמכים שיש להמציא לבדיקת שמאי.ו. ב…

כ

כאן מדברים נדלן

1
50K הכנסה חודשית פאסיבית מהשקעות נדלן 49:42

12d ago49:42

49:42

אנחנו מבינים שיהיו כאלה שלא יאהבו ממשאת הדברים שאנחנו הולכים להגיד בפרק הזהאבל אנחנו נגיד את זה בכל מקרהאחרי הכל אולי הפעם דווקא יהיה מי שיקשיב. הכנסה חודשית 50000 זאת רק דוגמאלהכנסה חודשית שכנראה נתפסת בעיני רבים לריאלית זה בדרך כלל מגיע עם פרק זמן קצר להגעה ליעד 5 שנים בממוצעאבל כמה מהמספרים הנוצצים האלה באמת מצליח במבחן המציאות? על זה דיברנו בפר…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 37 - צוללים לעולם המרתק של הולסיילרים ואיך הם מגיעים למוכרי נכסים בעלי מוטיבציה 57:36

15d ago57:36

57:36

בפרק 37 אנחנו צוללים לעולם המונחים של הנדל"ן האמריקאי ומביאים שני הולסיילרים ישראלים, יואב לביא וחיים ממן-פלמן. הם פועלים במספר מדינות בארצות הברית, מאתרים מוכרי בתים שיש להם מוטיבציה גבוהה מאוד למכור את הנכסים. איך הם הופכים לגורם יעיל בעסקה וסוגרים עסקאות בתוך שבוע בלבד? כיצד הם הופכים ליעילים יותר ממתווכים ומדוע הם אינם צריכים רישיון תיווך בארה"…

כ

כאן מדברים נדלן

1
החשיבות בהבנת ההשקעה בנדל"ן 47:34

19d ago47:34

47:34

בפרק הזה בחרנו לדון בנושא חשוב ביותרהמקום בו רוב משקיעי הנדל"ן כושליםוהוא הבנת ההשקעה.בעולם השקעות הנדל"ן יש אסטרטגיות שונות,לעיתים רק משקיע מנוסה יבין במה מדובר. אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,ההתפתחותית, הזוגית והפיננסיתבאמצעות בניית תיק נכסים מניבים,לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו…

כ

כסף בקיר

1
פרק 36: אימון בהשקעות | פרק פתיחת העונה 31:34

20d ago31:34

31:34

הקאוצ'ר, איש התקשורת ומשקיע הנדל"ן אלון גל מעודד כל זוג צעיר לשים את הכסף בהשקעות, למרות שהוא סבור כי לא תהיה עלייה גדולה במחירים. מה הסוד הגדול שלו להשקעת נדל"ן נבונה? ספוילר: למצוא דירות בפחות ממחיר השוק. לאחר פרסום הפרק נודעה לגלובס כי ישנה התפתחות בסיפור - הסיפור המלא ותגובתו של אלון ● פרק פתיחת העונה See omnystudio.com/listener for privacy inf…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 36 - מסכמים את 2020: איך הדפסות הכסף מנשימות את השווקים ומייצרות אינפלציה של מחירי נדל"ן 43:49

22d ago43:49

43:49

איזו שנה הייתה לנו, אחח. איך שנת 2020 הפכה לאחת השנים הכי לא צפויות והביאה את הקורונה. יש מכנים את הקורונה כשנת הקיי, חלק נסקו וחלק צללו. הפדרל ריזרב והבנקים המרכזיים מציפים את הכלכלות והשווקים בכסף, הכספים הללו מגיעים לשוקי הנדלן וההון ומייצרים עליות מחירים. בפרק דנו מדוע הצפת השווקים בכסף מתדלקת את המחירים של הכל ומייצרת אינפלציה. אנחנו מנתחים מה…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E26 - פוקדסט 27 - צחי קווטינסקי מארח את עו"ד מאיה פלד 45:37

24d ago45:37

45:37

יפוי כח מתמשך מינוי אפוטרופוסצוואותהסכם ממוןידועים בציבור מילים אשר נשמעות מפחידות כאשר מדברים על כל אחת מהן מושגים אשר בנויים להסדיר לנו החיים ברגעים הקשיםאולם, אנחנו מפחדים להשתמש בהם ולממשם.עו"ד מאיה פלד, העוסקת בדיני משפחה, ירושה וייפוי כח מתמשך וחיה את התחומיםפוקחת את עינינו לגבי חשיבות כל אחד ממושגים אלוומכיוון שהספקנו להעלות רק חלק מהנושאים …

כ

כאן מדברים נדלן

1
השותף השקט והאולטימטיבי בהשקעות נדלן 30:24

26d ago30:24

30:24

כל משקיע מגיע עם החששות והחסמים שלו הפעם בחרנו להתמקד בחשש אחד שדי חזר על עצמו בשיחות הייעוץ שלנו אותו חסם שאם מסירים אותו נקפיץ את עצמנו מדרגה בהשקעות הנדל"ן שותף שקט ואולטימטיבי OUR BFF "הבנק". אז פנו לעצמכם איזו חצי שעה ותבינו על מה אנחנו מדברים למי זה מתאים? מתי? ולמה כדאי? כמובן שהסרטון הזה מדבר באופן כללי וכל אחד צריך לבדוק טוב טוב את היכולות…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 35 - איך ישפיעו הצעדים של בנק ישראל על מחירי הדירות בישראל? 39:52

29d ago39:52

39:52

אנחנו מסבירים מדוע הצעד של בנק ישראל לאפשר משכנתאות בהיקף של שני שליש פריים היא דרמטית מאוד לשוק הדיור. מחזורי המשכנתאות יגדלו וכל משק בית יוכל לאפשר לעצמו דירה גדולה יותר. הדינמיקה הזאת יחד עם מגבלות ההיצע יניעו עליות מחירים נוספות בשנים הקרובות, ומדוע? על כל אלה בפרק של נדל"ן והשקעות.על ידי Shoham Levy

כ

כאן מדברים נדלן

1
פאמלי אקזיט - תהליך הליווי שלנו בהשקעות נדל"ן 43:21

1M ago43:21

43:21

פרק חדש עולה בערוץ היוטיוב שלנו מחר, יום שני בשעה 18:00אחרי 6 שנים שבהן אנו מלווים ומאמנים מאות מתאמנים לתהליך משנה חיים-מעל ל-936 ליווים,מעל ל-2000 שיחות ייעוץ.קיבלנו פנייה שבהתחלה הרגישה לנו מוזרה.להקליט פרק על הליווי שלנו ומה הוא כולל.אז השארנו את המבוכה בצד, פתחנו מיקרופון ופשוט שפכנו את הלב.יכלנו להמשיך לדבר שעות ולהציג אינספור סיפורים וקשיים …

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E25 - פרק 26-צחי קווטינסקי מארח את משה שרפלר - סביבת העבודה הדיגיטלית בבית / משרד 42:15

1M ago42:15

42:15

פודקסט 26 - נדל"ן בשידור עם צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות: סביבת העבודה בכל פינה בביתנו ללא מגבלות. מה נכון לבצע, בכדי שהמשרד הביתי, פינות הלימוד, צפייה בסרטים וקונסולות המשחקים ישולבו במקביל יחד בבית . תוסיפו שיחות וידאו באיכות גבוהה וגלישה מהירה ללא הפרעות. על אלו ועל עוד, מסביר לנו, מומחה הרשתות והמתח הנמוך, משה שרפלר. רוצים לקבל פרטיו, כנסו עכשיו …

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 34 - נכנסים למוחה של משקיעה- מהם הלבטים בדרך לקניית דירה להשקעה? 56:12

1M ago56:12

56:12

פרק 34 מביא לכם את השטח - ההרהורים שיש לכל אחד בראש לפני שהוא מקבל החלטת השקעה. מור סקוטלסקי, שמתעניינת בהשקעות נדלן ומעוניינת לבצע את רכישת הדירה הראשונה שלה בישראל, מספרת על הלבטים שיש לה בדרך לביצוע עסקה בחיפה. על החששות שהקורונה תביא לשינוי בביקוש למגורים ליד הטכניון ועל התלבטויות נוספות. איך מתמודדים ומה עושים?…

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות בנדל"ן למרות התנגדות ההורים 48:46

2M ago48:46

48:46

😄הורים אי אפשר איתם אי אפשר בלעדיהם וכשזה מגיע להשקעות נדל"ן מפלס החששות של ההורים הולך וגדל והלחץ על הילדים שלא להשקיע בולט במיוחד ככל שלהורים יש פחות ניסיון בהשקעות בכלל ובהשקעות נדלן בפרט אז מצד אחד אלה עדיין ההורים שלנו ויש להם את ניסיון החיים שלהם , הם חטפו איזו מכה כלכלית אחת או שתיים וברור שהכוונות שלהם הן בעיקר לגונן ולשמור שלא ניפול לאיזה …

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 33 - איך לייצר עיצוב פנים שמשביח את ערך הנכס עם לימור אורן מעצבת פנים ומלבישת בתים 59:19

2M ago59:19

59:19

בפרק הזה תופתעו עד כמה אפשר לחדש בנושאים של עיצוב פנים ועד כמה הם קריטיים ומשמעותיים בהשבחת ערך הדירה בה אתם גרים. אבל לא רק, איך לייצר אווירה חמימה בבית דרך בחירה נכונה של תאורה, פרקט ועוד. לימור אורן, מעצבת פנים ומלבישת בתים מעניקה המון ערך שיאפשר לכם להפיק הרבה יותר הנאה וגם תמורה כספית מכל הנכסים שלכם.…

כ

כאן מדברים נדלן

1
האם עדיין שווה וכדאי? השקעות נדל"ן - צפון אנגליה 2020 52:02

2M ago52:02

52:02

מאז שעזבנו את השקעות הנדלן בשוק של ארה"ב ב 2018 ,העברנו את השקעות הנדלן שלנו ושל המתאמנים שלנו לאנגליה בדגש על צפון אנגליה היו לזה כ"כ הרבה סיבות ודיברנו על זה לא מעט בשנת 2019 כשעוד התחלנו את הפודקאסט הזה אז מה קורה היום ב 2020 במדינה שחוותה יציאה מהאיחוד ומיד לאחריה נכנסה כמו כל שאר המדינות בעולם לשגעת הקורונה ? האם השוק בצפון אנגליה עדיין שווה ו…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E24 - פרק-24-צחי קווטינסקי מארח את עידית שלו-מערכת היחסים לקוח/מתווך, וגם איך מתגברים על פחדים ואמונות של קניית דירה 44:59

2M ago44:59

44:59

פודקסט 25 נדל"ן בשידור וצחי קווטינסקי והפעם מארח את : עידית שלו, יועצת הנדל"ן מחולון, משלבת בין גשמיות לרוחניות והופכת את השילוב בין שתי הגישות - להצלחה בעיסוקה.עם עידית שוחחתי לגבי: חשיבות ההקשבה בין מתווך ולקוח בתהליך קניית דירה. זיהוי אמונות ופחדים של קניית דירה שאנשים לא ממש מודעים אליהם.וכך סיכמה עידית את שיחתנו, לאחר סיום ההקלטה :"כמה אני אוה…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 32 - איך חניות הפכו לכל כך מבוקשות וכיצד רוכשים חניות במשרדים? 33:58

2M ago33:58

33:58

בפרק אנחנו צוללים לנכס נדל"ני שניתן להשקיע בו, אבל לא זוכה לתשומת לב מספקת - חניות. אפשר להגיד שהפרק מהווה המשך ישיר לפרק 31 שבו דיברנו על השקעות במשרדים. אנחנו מסבירים ומדגישים שכדי לרכוש חניה צריך להיות בעלים של נכס באותו בניין, כי חניה היא מוצר שמוצמד לנכס, לכן אם יש לכם נכס בבניין וקיימת לכם האפשרות לרכוש חניה, יכול להיות שזו עסקה לא רעה בכלל. …

כ

כאן מדברים נדלן

1
מתי כדאי להמיר הון עצמי לתזרים מזומנים חודשי בהשקעות נדל"ן? 37:12

2M ago37:12

37:12

בחרת להשקיע בנדלן, אבל אז גילית שיש יותר מאופציה אחת - למעשה השקעות נדל"ן מגיעות בכל מיני אסטרטגיות שונות ומגוונות ובכל זאת עכשיו כשצריך כבר להחליט מה לעשות עם הכסף ובאיזו אסטרטגיה לבחור די קל ללכת לאיבוד. אין ספק החלטה לא קלה בכלל. בפרק של היום נגענו בנקודה המבלבלת הזאת ונתנו את הדגשים ,יתרונות וחסרונות של האסטרטגיות העיקריות הבולטות בהשקעות נדלן …

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E23 - פרק 23 - סוגיות במימון רכישת דירות באמצעות משכנתא מנוקדת המבט של בנק הפועלים 51:49

2M ago51:49

51:49

בנק הפועלים, נמנה על המובילים בבנקאות בישראל בכללובשוק המשכנתאות ומימון הנדל"ן בפרט.במשך שנים מקבלים לקוחותיי ואני גם באופן אישי, יחס אישי, חם ומקצועימנציגי הבנק, ולכן שמחתי, כאשר נענה, אלי רבינוביץ, מנהל תחום פעילות חרדית בבנק הפועלים להזמנתילהקליט איתי הפודקסט המרתק, והעוסק ב : מימון ומשכנתאות, לרכישת נכסים מנקודת המבט של בנק הפועלים בין השאר מסב…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 31 - מדוע הקורונה היא דווקא ההזדמנות הגדולה להשקעות במשרדים עם אלכסי מולצ'נוב, בעלים בריקום 1:13:25

2M ago1:13:25

1:13:25

אלכסי מולצ'נוב הוא בעלים של ריקום, אחת מחברות השיווק למשרדים הגדולות בישראל עם 4 סניפים ברחבי הארץ. כשהכותרות מדברות על עוד ועוד חברות הייטק שעוברות לעבוד מהבית והנרטיב שהחל לשלוט הוא שאין יותר צורך במשרד, הפחד שולט וההזדמנויות צצות. מולצ'נוב מספר את הסיפור האישי שלו ובא לעשות סדר בהשקעות נדל"ן במשרדים. ומדוע חניות הפכו למצרף מבוקש. כדי להעשיר את ע…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
פרק בונוס:מדברים נדל”ן של קובי זהבי מארח את צחי קווטינסקי 1:18:02

2M ago1:18:02

1:18:02

פרק בונוס שבו צחי התארח אצל קובי זהבי אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית.לצחי יש ניסיון ביזמות ובניה, הוא אחד המרצים והמנטורים הוותיקים בארץ לנדל"ן.אז על מה דיברנו:מה הקשר בין צחי לתחום האיפור?על עסקת הנדל"ן הראשונה שלועל יציאה ממשברים ותובנות מהםנדל"ן בארץ או מעבר לים?על פנסיה מבוססת השקעות נדל"ן…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E22 - פרק-22 -טעויות נפוצות בשיווק נדל''ן פרויקטים והדרך לטפל בהן בעידן הדיגטילי 49:29

2M ago49:29

49:29

פודקסט חובה למתווכי נדל"ן, אבל לא רק, גם למי שרוצה למכור את נכסיו בצורה חכמה ומושכלת: איך להפוך לאוטוריטה, לגייס יותר נכסים ולסגור יותר עסקאות בזכות אסטרטגיית שיווק בדיגיטל!ובין השאר: מהם הדברים שאסור לכם לומר למוכרים ומהם אלה שאתם ממש חייבים לומר כדי "לכבוש" את ליבם? איך להיתפס כבעלי סמכות מקצועית בעיני הלקוחות שלכם ב-3 צעדים פשוטים? מהו הנכס הכי …

כ

כאן מדברים נדלן

1
מה עושים כשאחד מבני הזוג מתנגד בהשקעות נדל"ן? 33:43

2M ago33:43

33:43

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 30 - איך התמ"א הפכה לשיחת הסלון של כל בית בישראל עם אורי חודי, עורך הנדל"ן באתר מגדילים 1:03:12

2M ago1:03:12

1:03:12

אחרי שפירקנו נושאים רבים בפודקאסט, אנחנו צוללים לעומק אחד הנושאים הכי ישראלים בעולם הנדל"ן. התמ"א או ההתחדשות העירונית הפכה מזמן לשיחת רחוב בכל מקום, האבא, האמא, הנכד ואפילו הסבתא שגרה בדירה ישנה מאוד ושהגיעו אליה הנציגים של חברת נדל"ן שרצו לעניין אותה בפרויקט חדש. המשקיעים במרדף אחר ההזדמנויות, קבלני החתימות והיעדר קרקעות באזור המרכז, כל אלה הופכי…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E21 - פרק 21 -כיצד נקבע את המחיר הנכס שמאי ו/או חקר שוק?! 35:25

2M ago35:25

35:25

האם נכון להזמין שמאי על מנת לקבוע את מחיר הנכס?אוהאם עלינו לעשות חקר שוק מעמיק כדי לדעת את המחיר?אוהאם נכון לשלב גם וגםעל כך בפודקסט שהחלטתי להקליט מחוץ לתוכנית הקבועהלאור שאלות שקבלתי ולאור טעויות שאני רואה שעושים האזנה נעימה צחי קווטינסקי

כ

כאן מדברים נדלן

1
התנהלות כלכלית נכונה בהשקעות נדל"ן 28:32

3M ago28:32

28:32

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 29 - קרב הענקים בין יריב פז לצחי קווטינסקי - להשקיע בישראל או בארה"ב? 1:29:39

3M ago1:29:39

1:29:39

בפרק 29 אנחנו מביאים לריאיון נוקב את אחד המומחים הכי גדולים בישראל להשקעות נדל"ן בישראל, צחי קווטינסקי. יריב פז וצחי קווטינסקי מנהלים קרב ענקים על השקעות נדל"ן בישראל, בהשוואה להשקעות נדל"ן בארה"ב. צחי קווטינסקי נחשב לאחד המתנגדים הגדולים של השקעות נדל"ן בחו"ל מהסיבה של חוסר שליטה וחוסר היכולת לעמוד ממש בנכס ולעמוד על טיבו. האם יריב יצליח לשכנע את …

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 28 - המסע המופלא של ד"ר בועז ברק בעולם הבנקאות השוויצרי ואיך תשפיע הקורונה על השקעות 1:18:54

3M ago1:18:54

1:18:54

פרק 28 מביא את הסיפור המופלא של ד"ר בועז ברק שהיה לישראלי הראשון שהתקבל להנהלת הבנק השוויצרי קרדיט סוויס (כן כן זה אותו בנק שנוחי דנקנר השקיע בו בעבר), אחרי כמה שנים הוא עבר את הכביש ועבר למתחרה יו.בי.אס ופיתח מאוד את תחום ניהול העושר לישראלים. כיום הוא מייעץ בהשקעות ומגוון רחב של תחומים כמו השקעות בסטארטאפים. הוא מאמין שהקורונה תשנה את עולם ההשקעו…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E20 - פרק -20-מימון רכישת דירה -בואו נעשה את זה נכון 40:10

3M ago40:10

40:10

איך ממנים רכישה של דירה בצורה נכונה?מה עושים שחסר לנו הון עצמי?האם הלוואות לוקחים רק מבנקים?מהי משכנתא הפוכה ומה עושים בני הדור השלישי שהם רוצים לרכוש נדל"ן?מימון עסקים בכלל, ומימון עסקת רכישת דירה בפרט, בין אם דירה למגורים ובין אם להשקעה, חייב להיעשות במחשבה רבה ובמקצועיות.היועץ הפיננסי, חברי הקרוב, יוסי ראובן, מBrilliant Loan , מאיר את עינינו ומס…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 27 - איך להתמודד עם פחדים עם אריאל אברבוך מייסד של גישת שיווק אכפתי 56:17

3M ago56:17

56:17

בפרק 27 יריב אמר לי שהוא רוצה להזמין את אריאל אברבוך, לא הכרתי אותו אבל הוא כל הזמן התעקש שזה בנאדם שכדאי לי להכיר. הייתי סקפטי בהתחלה אבל פתאום התחיל לדבר בנאדם עם המון ניסיון חיים, שמבין פסיכולוגיה ואת הטבע האנושי. השיחה בכלל התחילה מהטבע האנושי ולמה אנחנו מפחדים, בסוף דיברנו על איך הפחדים באים לידי ביטוי בהשקעות נדל"ן ואיך להתגבר עליהם. פרק חובה…

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן רוני אגא- עצמאות כלכלית מנדלן בגיל 52 1:01:34

3M ago1:01:34

1:01:34

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 26 - כל הטעויות הקריטיות של מי שרוכשים נדל"ן בארצות הברית 23:01

3M ago23:01

23:01

בפרק 26 החלטנו לחזור מעט לבסיס השקעות נדל"ן בארצות הברית. לייצר ערך עבור כל מי שרוכש בית או נכס נדל"ן בארצות הברית ושיכולות לחסוך הרבה מאוד כסף. החל מרכישה במחיר מופקע ודרך רכישת נכס באזורים לא טובים.על ידי Shoham Levy

כ

כאן מדברים נדלן

1
מה הערך המוסף בהשקעות נדלן? 41:30

3M ago41:30

41:30

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 מוזמנים ליצור איתנו קשר גם כאן 052-5544078 באפליקציית ה - WhatsApp 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 25 - הדיבייט: כיצד מחסנים את המשפחה למשבר הבא עם רחלי בינדמן, מומחית לצרכנות פיננסית 1:16:39

3M ago1:16:39

1:16:39

בפרק אנחנו מארחים את רחלי בינדמן, לשעבר כתבת בכירה בעיתון "כלכליסט", וכיום מומחית לצרכנות פיננסית, פנסיה, גמל וחיסכון. בחרנו להתחיל לתכנן לטווח ארוך ולעשות סדר כיצד כל אחד צריך להתכונן למשבר הכלכלי הבא, אילו חסכונות משפחות צריכות להחזיק. כמה אנחנו צריכים בכלל לחסוך לפנסיה? ואיך בתוך כל המשוואה הזאת משלבים את השקעות הנדל"ן כרגל הנוספת של המשפחה או י…

א

אוף דה רקורד

1
אור-לי ברלב: העיתונאית האקטיביסטית שנלחמת בבלפור, פותחת חזית גם מול התקשורת 49:17

3M ago49:17

49:17

מאז החלה מחאת בלפור, העיתונאית העצמאית והאקטיביסטית אור-לי ברלב משדרת באמצעות הטלפון הנייד שלה דיווחים חיים מתוך ההפגנות לעשרות אלפי צופים. מה היא יותר - עיתונאית או אקטיביסטית, איך היא מרגישה עם גלי האהדה לה זוכה מהמפגינים בשטח. ולמה לדעתה, העיתונאות העצמאית מתחילה להכתיב את סדר היום לתקשורת הממסדית. See omnystudio.com/listener for privacy informa…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 24 - הסיפור המרתק ומעורר ההשראה על הבנקאית שהתפטרה והפכה למשקיעה בנדל"ן 54:19

3M ago54:19

54:19

בפרק 24 אנחנו מספרים את סיפורה של לירון דורי, שהייתה בנקאית בכירה והרגישה חוסר סיפוק. היא פרצה את הגבולות והחליטה לעזוב את הבנק ולעשות לביתה, בדרך הזאת היא הפכה למשקיעת נדל"ן בפריפריה בישראל ומאוחר יותר היא התפתחה לשלושה עסקים נפרדים, אחד מהם הוא גם משרד רואי חשבון מצליח שמלווה עסקים וחברות בע"מ לשגשוג כלכלי וגם להשקעות נדל"ן. אז פרק עמוס בהשראה ות…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 23 - איך למצוא דירות מתחת למחיר השוק ולמה כמעט אין הזדמנויות כאלה בישראל? 38:02

4M ago38:02

38:02

דיברנו בפרק על הקושי באיתור דירות מתחת למחיר השוק בישראל, מדוע הישראלים לא מוכנים בשום אופן למכור את הדירה שלהם בהנחה על מחיר השוק. לעומת זאת, האמריקאים רואים א הדירה כמו סחורה ולכן מוכנים להציע את הדירה שלהם אחרי שכבר הרוויחו עליה. בפרק אנחנו מסבירים כיצד ניתן לאתר עסקאות מתחת למחיר השוק בארה"ב.על ידי Shoham Levy

כ

כאן מדברים נדלן

1
נדלן להשקעה- הדרך הקלה להתעשרות מהירה 44:04

4M ago44:04

44:04

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, תהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים , לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH 052-5544078 WhatsAppעל ידי Famliy Exit

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן- רכישת דירה להשקעה על הנייר 34:07

4M ago34:07

34:07

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, תהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים , לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 ️ 💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH 052-5544078 WhatsAppעל ידי Famliy Exit

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 22 - מדוע אי אפשר כמעט להרוויח מעסקאות אקזיט בישראל ואיך עושים את זה בארה"ב 35:28

4M ago35:28

35:28

עסקאות אקזיט הפכו לפופולריות ברשתות החברתיות במיוחד. אי מישהו שלא נתקל בסיפורים על דירות שזקוקות לשיפוץ ושנמכרו לאחר השבחה בתמורה גבוהה יותר בישראל. מאחורי הסיפורים הללו לא חושפים לכם את ההוצאות שלא מאפשרות כמעט להרוויח כמו מס רכישה, עורך דין, מתווך ומס שבח, כולם יחד מחסלים את מרבית התמורה. לעומת זאת בארצות הברית התמונה היא שונה בתכלית ואפשר להרווי…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 21 - מדוע כל מי שעובד יכול לקנות דירה להשקעה בפריפריה ואיך באמת עושים את זה 29:35

4M ago29:35

29:35

בפרק אנחנו מביאים, בעזרת יריב פז, מנכ"ל ובעלים של פז גרופ, דוגמה פרקטית כיצד לרכוש דירת מגורים בישראל ללא הון עצמי, אך עם מינוף גבוה. מי שמיישם זאת צריך לעשות את הדברים בזהירות, בבחינה ובשיקול דעת, אך אם יעשה את זה בפועל יצליח להתקדם בעתיד .בפרק מובאת דוגמה, כיצד אם תרכשו דירה שווה 300,000 שקל תצליחו לייצר לעצמכם הון עצמי משמעותי כעבור 7 שנים, בזכו…

ע

עושים נדל"ן עם חגי גולן Osim Nadlan

1
[עושים נדל"ן] מה יקרה למחירי הדירות בעקבות הסגר השני? 27:34

4M ago27:34

27:34

עוד לא הספקנו לעכל עד הסוף את המשמעות של הסגר הראשון שהיה בעידן הקורונה והשפעתו על המחירים, ואנחנו בפתחו של סגר שני. מה תהיה משמעות הסגר השני על מחירי הדירות ועל שוק הדירות בכלל? כדי לענות על כך אנחנו מדברים הפעם ב"עושים נדל"ן", עם ליליה נחמן מנכ"לית סוכנות "אנגלון-סכסון". בפינה בחסות קרסו נדל"ן נסכם את 10 הפינות הקודמות עם השאלות המרכזיות בהן דנו:…

כ

כסף בקיר

1
פרק 35: כמה עולה "שקט נפשי"? 21:55

4M ago21:55

21:55

תמורת 10%-8% משכר הדירה השנתי, מיקי גליה מכפר סבא מבטיח לנהל עבורכם את תחזוק הנכס, ואפילו למצוא לכם דייר. האם זה שווה לכיס של משקיעים, ומדוע עבורו העיסוק הנוכח עדיף מתיווך מקרקעין בו עסק שנים רבות ● פרק סיום העונה See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 20 - הדיבייט בין יריב פז לשהם לוי - האם אפשר לסמוך על הפנסיה? 29:45

4M ago29:45

29:45

בפרק אנחנו נוסעים בזמן 40 שנה, עבור חוסך שהרוויח עשרת אלפים שקל בחודש וחסך 20% מהשכר שלו לפנסיה. האם הסכום שיצטבר לו יספיק למחייתו? מדוע צריכים חיסכון נוסף לגיל פרישה מעבר לפנסיה שאולי אי אפשר לסמוך עליה? יריב פז ושהם לוי דנים בכמה נקבל בפנסיה כשחוסכים 2000 שקל בחודש לאורך 40 שנה מקבלים כמעט מיליון שקל לפני תשואה. תשואה תביא את הסכום ל-1.5 מיליון ש…

פודקאסטים בנושא תעשיות

Download the App!

מדריך עזר מהיר