הפודקאסטים הטובים ביותר ב-תעשיות (2021)

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 57 - מה כדאי - להשקיע בדירה אחת יקרה או בכמה דירות זולות? 30:11

3d ago30:11

30:11

בפרק אנחנו דנים בסוגיה שמעסיקה משקיעים רבים: האם כדאי להם לקנות דירה אחת יקרה בשווי של 2 מיליון שקל. או שכדאי להם לרכוש שתי דירות למשל שכל אחת תעלה מיליון שקל. היכן תשיגו תשואה יותר גבוהה והיכן עליית הערך וההשבחה צפויות להיות יותר משמעותיות?על ידי Shoham Levy

ב

בזמן שעבדתם

1
כלי רגשי, שיווקי ופוליטי: פרצופם האמיתי של האימוג'יז נחשף 38:41

5d ago38:41

38:41

ענקית הסטרימינג נכנסת לשדה מוקשים, והיא תנסה לעשות הכל אחרת • האימוג׳יז השתלטו על חיינו, ואנחנו כבר לא בטוחים שזה דבר רע • והכהונה של ביידן מסתמנת בתור אסונם הגדול של צוקרברג ודורסי See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן - אין אמון = אין שינוי = אין נכס 23:28

7d ago23:28

23:28

אין שום סודות מיוחדים בהשקעות נדלן למעשה אם באמת החלטת להתחיל לחקור ולבדוק אם לקחת ברצינות את העניין ונתת את כל כולך אין שום סיבה שלא יהיה לך בסוף התהליך נכס להשקעה אבל מה עם הבנת שאין לך את הזמן לחקור, לבדוק, לשאול אנשי מקצוע, שההתעסקות הזאת מוציאה אותך מאיזון , שאין לך באמת כ"כ הרבה זמן פנוי לזה מה אם הבנת שיש מצב שבכל הזמן הזה שחקרת בסוף עוד פיס…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E62 - פרק 62- רגע לפני שמשקיעים בנדל''ן -שרית שחם 42:43

8d ago42:43

42:43

בפודקאסט 62 אני מארח את שרית שחם העוסקת במקביל בהובלת מתווכים לעבודה נכונה, ויושבת על משבצת העיסוק שלי, כמלוות משקיעים.עם שרית ניהלתי שיחה מרתק לגבי ה"רגע לפני שמשקיעים בנדל"ן", ובעיקר דיברו על "מ.ז.ל" : מוטיבציה, זמן ולקוחות.רוצים לדעת איך להשקיע בתבונה , הקשיבו לפודקסט זה.רוצים לדבר ולהכיר את שרית? פרטיה בדף ההקלטה באתר נדל"ן בקלות. האזנה מועילה …

כ

כסף בקיר

1
פרק 51: במה שמאים משקיעים 23:13

9d ago23:13

23:13

השמאי הוותיק ירון ספקטור חושף את משנתו בהשקעות נדל"ן: לפזר השקעות בין ישראל לבין העולם; להתמקד בנכסים מסחריים שמניבים תשואה שנתית נאה; ולחפש מציאות בבתים ישנים המיועדים להתחדשות עירונית: "חפשו בתים מרוטים, לפחות משנות ה-60". See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes

ב

בזמן שעבדתם

1
מעל כולן: טיקטוק השלימה את המהפכה 33:21

13d ago33:21

33:21

לבוס החדש של יוסי כהן יש סיפור חיים מרהיב, אבל גם כמה שלדים בארון • טיקטוק סיימה את הבליץ – ופייסבוק, יוטיוב ונטפליקס נותרו הרחק מאחור • והאם הטיסה של ברנסון לחלל היא תחילתו של עידן חדש, או בסך הכל ליטוף מוגזם לאגו? See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E61 - חקר השוק בת-ים-המתווך נתנאל טוויזר 44:38

13d ago44:38

44:38

בפודקסט 61, שהוא החמישי בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי, המתווך נתנאל טוויזר, בעל משרד התיווך: יסודות, יזמות ושיווק פרויקטים.עם נתנאל אני מדבר על העיר בת ים.היה לי חשוב מאד להקדים ולהפיק פודקסט על עיר מרכזית וחשובה זו, שכן כיועץ נדל"ן אני נתקל ברבים הבודקים להשקיע בעיר זו, היושבת על רצועת חוף הים.במהלך הפודקסט, מסקר בפנינו, בין השאר, נתנאל את:העיר…

כ

כאן מדברים נדלן

1
קרן השקעות נדלן - השקעת נדלן או הלוואה ליזם? 34:28

14d ago34:28

34:28

על ידי Famliy Exit

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E60 - פרק 60-שיחה על נדל''ן ומשכנתאות-רימון חייט 42:52

16d ago42:52

42:52

בפודקסט מס 60 החגיגי, בחרתי להיפגש עם יועץ המשכנתאות רימון חייט, בעל המותג : משכנתא יעילה.את רימון לא הכרתי קודם לכן, אלא רק שמעתי עליו, אולם במקרה או לשלא במקרה, האזנתי לפודקסט שלו במסגרת הערוץ : הון ומקרופון, ומצאתי עצמי מאזין יום שלום לסדרת פודקסטים, בהם הבנתי שמדובר באדם מיוחד, אנושי, פשוט, ומסקרן.מצאתי עצמי עוצר הרכב בדרך לצפון, מאתר הטלפון ומ…

ב

בזמן שעבדתם

1
״יוני הגדול״: החודש ההיסטורי של ההייטק הישראלי 57:33

21d ago57:33

57:33

החודש האחרון עוד ייזכר בהיסטוריה בתור "יוני הגדול", ולא רק בגלל צלצול הפעמונים בוול סטריט • אפליקציית רובין הוד יוצאת גם היא להנפקה, והיא מתכוונת לתגמל את משרתיה הנאמנים • אחרי שהשפילה את ג'ק מא, בייג'ינג עוברת לקורבן הבא • והסיפור של ברנדה לוי, הנערה מפנסילבניה שלקחה את סנאפצ'אט לבית המשפט העליון See omnystudio.com/listener for privacy information…

כ

כאן מדברים נדלן

1
שלושה (3) סוגים של משקיעי נדלן - השקעות נדלן 27:38

22d ago27:38

27:38

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית, ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, לחצו על הלינק 👈👈👈 https://bit.ly/3eyKyW9 הטבע שלנו הוא כזה שאומר לנו ללכת אחרי העדר. יש בזה גם היגיון מסויים , מנגנון הישרדות - ביחד יש לנו כח , ביחד אפשר לעשות הרבה יותר מאשר כשאנחנו לבד, אם כולם עושים את זה יש מצב שזה…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E59 - כלכלת המשפחה נכונה הבסיס להצלחה בהשקעות ובכלל -יהודה יזרעאלי 44:58

23d ago44:58

44:58

בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי.עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון של כלכלת המשפחה, לאור הצורך שאני רואה בציבור לכך.במהלך היעוצים הרבים שאני עושה ללקוחותיי, ל: בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן, אני נתקל במשפחות, זוגות ויחידים, שאינם שולטים בחשב…

כ

כסף בקיר

1
פרק 50: סודות המשכנתה 40:49

23d ago40:49

40:49

הבנקים לא באמת נענו לקריאת בנק ישראל להקל על הלווים, מספר המשקיעים גבוה משחושבים ומה משקיעים צריכים לדעת לקראת הנחיה חדשה שבנק ישראל צפוי להוציא לצינון שוק הדיור. יועץ המשכנתאות שחר כרמון ופרשן גלובס אריק מירובסקי משיבים על שאלות אלה, ועוד אחרות. See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E58 - פרק 58-חדר השוק קותי פונדמינסקי כתב הנדל''ן והכללה של ידיעות ירושלים 45:04

26d ago45:04

45:04

בפודקסט 58, שהינו הרביעי בסדרת חקר השוק, אני מארח את כתב הכלכלה והנדל"ן בעיתון ידיעות ירושלים, המומחה, בין השאר שלכל מה שקורה בירושלים בכלל ובנדל"ן בפרט.עם קותי אני מדבר בפודקסט על:בעיית הנדל"ן של העיר ירושלים.תוכניות עתידיות לפיתוח בניה למגורים בירושלים, עם דגש על:רכס לבן (השכונה שנגד הקמתה קיים מאבק גדול בעיר)גבעת המטוס,עטרות,הר חומה שלב המתחם הכ…

ב

בזמן שעבדתם

1
הניצחון הגדול של פייסבוק בבית המשפט 34:11

26d ago34:11

34:11

וגם: מה עובר על מנכ"ל גוגל, הסיפור מאחורי ווינדוז 11 והאם עתיד האינטרנט הוא באמת בסיבים? See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E57 - פרק 57-המתכנן הפיננסי -פטר הוד 48:00

1M ago48:00

48:00

המתכנן הפיננסי פטר הוד, המוכר לכולנו מערוץ היוטיוב, " הפינה הפיננסית " , עשה דרכו מעפולה לירושלים, על מנת להקליט איתי את הפודקסט, ולו משום שמאמין, שציבור המאזינים, חייב ללמוד ולהפנים ש: תכנון פיננסי לא רק לעשירים!במהלך הפודקסט, עתיר הידע והטיפים. לימד אותי פטר מהם 8 השלבים לבניית חופש כלכלי ודיבר בין השאר על :ניהול כלכלת משפחה נכונההמיסויההשקעותניה…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 56 - האם דירות נטושות הן הזדמנות למשקיעי הנדל"ן? 29:58

1M ago29:58

29:58

בישראל יש עשרות אלפי דירות נטושות ויש שאומרים שיש מעל למאה אלף דירות נטושות בישראל. למה יש דירות נטושות בישראל? האם כדאי לקנות דירה נטושה? איפה יש הכי הרבה דירות נטושות? על כל אלה ועוד בפרק החדש של נדל"ן והשקעות.על ידי Shoham Levy

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן - קח את הכסף ותקנה דירת מגורים 31:50

1M ago31:50

31:50

יש מי שיקרא לזה הינדוס תודעה יש מי שיקרא לזה כורח הנסיבות אבל בשורה התחתונה אנחנו נשאבים כבר מהיותנו קטנים לחיות חיים רגילים ממש כמו של כולם - לימודים , צבא, לימודים , עבודה וקניית דירת המגורים. שלא באשמתם הדור של ההורים שלנו התמקד במסלול החיים הרגיל, כי בעיניים שלהם המדד להצלחה היה טמון שם - בלהיות הילד הטוב, זה שעושה הכל לפי הספר, רק ככה אפשר לתפ…

ב

בזמן שעבדתם

1
אפל מסתערת על עולם הבריאות. האם היא תשנה אותו מן היסוד? 34:43

1M ago34:43

34:43

כבר לפני כשנתיים אמר טים קוק, מנכ"ל אפל, שהתרומה הכי גדולה של החברה לאנושות תהיה בעולם הרפואה. מה היא מתכננת לעשות? • לינה קאן מונתה לתפקיד יו"ר נציבות הסחר של ארה"ב, וחברות הביג טק משקשקות • והחגיגה הגדולה של אמזון שוברת שוב כל שיא אפשרי See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E56 - פרק 56- תמ''א 38 התחדשות עירונית -ענבר קרסני 45:23

1M ago45:23

45:23

היזם ענבר קרסני מירושלים, הוא דור שלישי ליזמי נדל"ן וממשיך דרכם של סבו ואביו.אחרי שבמשך שנים יזמה משפחת קרסני הקמת בנינים, בחר ענבר להרחיב את עשייתו, והחל בפעילות במסגרת התחדשות העירונית ובעיקר בתמ"א 38.ההקשבה לפודקסט חשובה לא רק למי שרוצה להתעסק בתמ"א, אלא מאירה את עיני כל משקיע, לגבי המשמעות של קידום תוכניות התחדשות עירונית בכלל, ותמ"א 38 בפרט. מ…

כ

כסף בקיר

1
פרק 49: כך הגעתי ל-7 משרדים בתל-אביב 30:15

1M ago30:15

30:15

יואל רצוני עבר מהשקעה במגורים להשקעה במשרדים, וגילה שמדובר בעולם אחר, וקשוח מאוד: “אם אין שוכר, במקום למצוא את עצמך עם הכנסה של 10,000 שקל בחודש, יש לך בור של 4,000 שקל”. מגיש: גיא ליברמן See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 55 - מהן דירות כנסיה והאם בכלל כדאי להשקיע בהן? 27:34

1M ago27:34

27:34

בפרק הבאנו את הנושא המרתק של דירות כנסיה שיושבות על אדמות שבבעלות הכנסייה ולא של מנהל מקרקעי. מדוע אי אפשר לקבל משכנתא על דירות כנסיה? האם הכנסיה יכולה להחליט שיום אחד היא מפנה אותנו מהדירה? האם התשואה על דירות כנסיה גבוהה מהתשואה על דירות שניתן לקבל עליהן משכנתא? פרק מרתק על דירות כנסיה.על ידי Shoham Levy

ב

בזמן שעבדתם

1
עזבו את הקו האדום. אפשר להגיע מחיפה לת"א תוך 5 דקות 33:54

1M ago33:54

33:54

הפקקים בתל אביב כל כך גרועים, שווייז דירגה אותה בצמוד לערים כמו מנילה ובוגוטה. האם הפתרון יגיע דווקא דווקא מהאוויר? • התוכנה למעקב אחרי עובדים היא ההוכחה האולטימטיבית לאכזריותו של שוק העבודה הסיני • ומנורת הריגול-אחרי-ילדים שנחטפת כמו לחמניות חמות See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E55 - פרק 55-תכנון נכון למינוף רכישת נכנסים למגורים/השקעה סוגיות מתקדמות 46:15

1M ago46:15

46:15

אחרי שעסקתי לא מעט בתחום המשכנתאות בפודקסטים הקודמים, בחרתי לארח בפודקסט 55 את יועץ המשכנתאות הותיק, עומר דורון מפשוט משכנתא.עם עומר דיברתי על :הצורך בתכנון מסודר ומראש של לקיחת משכנתאות, במידה ורוכשים יותר מנכס אחד ו/או במידה ורוכשים נכס נוסף.החשיבה לגבי אורך תקופת המשכנתא המתוכננת.תכנון עסקת רכישת דירה במסגרת "שיפור דיור".משמעות מימון עסקאות: מוש…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 54 - היכן משקיעים ביום שאחרי הקורונה עם קארן שווק, מייסדת לוסיד השקעות 51:18

2M ago51:18

51:18

קארן שווק כיהנה במשך שנים כמנכ"לית הנציגות הישראלית של פיקטה, לאחר מכן החליטה להקים חברה עצמאית בשם לוסיד השקעות שמלווה משפחות בעלות ממון. ביקשנו לשמוע כיצד משקיעים העשירים את הכסף ואיך הם השקיעו בשנת הקורונה. רמז: הם לא פדו ולא מכרו מניות באגרסיביות אלא אפילו ניצלו את ההזדמנויות להגדיל חשיפה לשוק המניות כשהוא נפל במרץ 2020. אז מלבד נדל"ן - איך עוד…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E54 - 54- סדרת חקר שוק -ירושלים -איילון גילנסקי 46:26

2M ago46:26

46:26

את התחלת לימוד חקר השוק של ירושלים, בחרתי לעשות עם חברי, מתווך הנדל"ן אילון גילינסקי, העוסק בתיווך נדל"ן בעיר כבר 30 שניה.מכיוון שהעיר ענקית, ולמרות שאילון בקיא באיזורים רבים בעיר, בחרנו לדבר ולנתח שכונות נבחרות ובין השאר:רחביה, טלביה, מושבה גרמנית, עמק רפאים, בקעה, קטמון והצלחנו גם לגעת בארנונה.רוצים להכיר האוכלוסיה בכל אחת משכונות אלו, ללמוד על ה…

ב

בזמן שעבדתם

1
ג׳ק דורסי רוצה לבטל את הבנקים. הוא לא היחיד 44:40

2M ago44:40

44:40

שרי האוצר של שבע הכלכלות הגדולות בעולם הסכימו להטיל מס חברות על ענקיות ההייטק • גולשי רדיט ממשיכים לשגע את שוק ההון • והמחאה הסוערת של עובדי אפל מעלה שאלות על החזרה לעבודה במשרדים See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 53 - איך לנהל משא ומתן בדרך לרכישת דירה להשקעה בישראל? 29:04

2M ago29:04

29:04

ניהול משא ומתן זו מיומנות קריטית בדרך לעסקה טובה ומוצלחת בעת רכישת דירה להשקעה בישראל. ידע מקדים והכנות של רוכש הדירה לפני שהוא ניגש לשולחן המשא ומתן יכולים לשנות את כל התמונה מבחינת יכולת המיקוח שלנו בעסקה. תנאי התשלום, כיצד להפחית במחיר הדירה וגורמים נוספים יהפכו את תהליך המשא ומתן מהצד שלכם לאפקטיבי ביותר. אתם מתעניינים ברכישת דירה להשקעה - זה ה…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E53 - פרק 53-משקיעי חו"ל בישראל אורח :עו"ד שטיינברג 45:09

2M ago45:09

45:09

בפודקסט 54 אני מארח את עו"ד יצחק שטיינברג מירושלים.השקעה בנדל"ן בישראל על-ידי משקיעים מחו"ל נעשות מסיבות מגוונות, למשל, לצורך יצירת אלטרנטיבה עתידית למגורים, שימוש בנכס כדירת נופש, והשקעה בנדל"ן לצורך רווחים פוטנציאלייםהפעם, בחרתי לשוחח על הנושא עם עו"ד יצחק שטיינברג מירושלים, המתמחה בייצוג משפטי של תושבי חוץ המעוניינים להשקיע בנדל"ן ישראלי, וניסינ…

כ

כסף בקיר

1
פרק 48: למה דווקא שכונת התקווה 27:33

2M ago27:33

27:33

אריאל בבצ’יק ויתר על הטיול הגדול של אחרי הצבא, ובמקום זה יצא למסע לחיפוש אחר דירה להשקעה • הוא קנה בשכונת התקווה, ולאחרים הוא ממליץ לא לחכות למודעות אלא לדפוק על הדלתות See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי גלובס - Globes

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 52 - מהם השלבים בדרך לרכישת דירה להשקעה בישראל? 42:30

2M ago42:30

42:30

הרבה אנשים מעוניינים לרכוש דירה להשקעה בישראל אבל לא תמיד יודעים כיצד להתחיל? מהסיבה הזאת הם לא עושים ולא יוצאים לדרך. החלטנו להרים פרק שמדבר על הדרך לרכישת דירה בישראל עקב בצד אגודל. מה צריך לקחת בחשבון בהוצאות? מהו ההון העצמי שאתם צריכים? ללכת לבנק ולבקש אישור עקרוני.על ידי Shoham Levy

ב

בזמן שעבדתם

1
כולם הספידו את וואווי. עכשיו היא חוזרת למגרש 31:32

2M ago31:32

31:32

ענקית הטכנולוגיה הסינית כמעט קרסה תחת נחת זרועו של הנשיא טראמפ, ולקאמבק הזה אף אחד לא ציפה • רוסיה תזמרה מתקפת סייבר אכזרית ומתוחכמת במיוחד, וארה"ב שוב נפלה בפח • האו"ם חשף שרחפן אוטונומי חיסל בן אדם ונראה שהחיים הופכים לפרק של מראה שחורה • וזו הסיבה שפופראצי היא האפליקציה החמה של הרגע See omnystudio.com/listener for privacy information.…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 51 - מה הפך את חיפה לבירת משקיעי הנדל"ן והאם היא עדיין אטרקטיבית? 34:01

2M ago34:01

34:01

המהומות ומבצע שומר חומות יצרו סימני שאלה סביב מחירי הנדל"ן בערים המעורבות והרצון של אוכלוסיה יהודית להגר אליהן. אבל אלה לא עתידים להביא לנטישה של אותן הערים והחזרה לשגרה בהן צפויה בקרוב.אחת הערים המעורבות המבוקשות ביותר היא חיפה שהפכה בשנים האחרונות לבירת משקיעי הנדלן. מה הופך את חיפה לכל כך אטרקטיבית למשקיעי הנדל"ן? האזינו לאחד הפרקים הכי פרקטיים …

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן _ סינדרום התלמיד המתמיד 28:38

2M ago28:38

28:38

בסקאלה של בין קפיצה ישירה לבין למידה וחקירה אינסופית עד לכדי פחד מלהיכנס איפה מיקמת את עצמך? אין ספק שלב הביצוע בהשקעות נדלן או בכל החלטה חשובה אחרת בחיים הוא קשה אפשר להמשיך לחקור , לקרוא , להכנס לכל פורום אפשרי ועדיין לצאת בלי שום יכולת להתמודד עם הפחד האמיתי - לקום ולעשות. ברור לך כבר שהרצון לעשות את זה מושלם גורם לך לפספס פעם אחרי פעם כל הזדמנו…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E52 - פרק 52- פתרונות פיננסים לבניית ביטחון כלכלי -אסף מליחי

2M ago

—

בפודקסט 52 אני מארח את אסף מליחי, מתכנן פיננסי וסוכן ביטוח פנסיוני מרמת גן.אחת השאלות הקשות העומדות לפנינו היא: כיצד נשקיע כספנו בצורה מושכלת על מנת לבנות לעצמנו "פנסיה עצמית".נכון, שאני דוגל בהשקעות נדל"ן, אולם "לעולם ישליש אדם ממונו".אסף מלמד אותנו בפודקסט מרתק, מה עלינו לעשות:האם להשקיע בשוק ההון?האם בהלוואות חברתיות?האם בפקדונות בבנק?האם בגמל ל…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 50 - איך בכלל נקבעים מחירי הנדל"ן בישראל ומהם הגורמים שהכי משפיעים עליהם? 44:25

2M ago44:25

44:25

בפרק 50 החגיגי של נדל"ן והשקעות אנחנו צוללים לדינמיקה שמאחורי מחירי הדירות בישראל. מדוע המיקום הוא עדיין הגורם המשפיע ביותר על ערך הנכס? כמה משפיע שיפוץ על ערך הנכס? האם דירה בקומה רביעית ללא מעלית תימכר? פרק שהוא בגדר חובה לכל מי שמחפש דירה להשקעה.על ידי Shoham Levy

ב

בזמן שעבדתם

1
כולם עליו: הביטקוין משתולל, ולא רק בגלל אילון מאסק 41:35

2M ago41:35

41:35

מטבע הקריפטו הנפוץ בעולם רשם החודש צניחה חופשית, ומייסד טסלה כבר לא יציל אותו • המיזוגים האחרונים בעולם הטלוויזיה והסרטים בארה"ב מוכיחים עד כמה ביל גייטס צדק • וענקית הסטרימינג נטפליקס מתכוננת להשתלט על תחום חדש See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן - הנדלן עולה והדירות מתכווצות? 32:32

2M ago32:32

32:32

מדד תשומות הבניה הולך לקפוץ 10%-20% השנה כך לפי ההערכה של נשיא התאחדות הקבלנים לפי מה שהוא אומר בשל משבר הקורונה בשנה האחרונה מחירי חומרי הגלם עלו משמעותית ועלולים לייקר את עלות הבניה אז אולי הנשיא הנ"ל מקצין את הדברים, אולי הוא בעצמו בעל אינטרס מובהק ולטובת הקבלנים אולי גם אי אפשר להפסיק להאכיל את המפלצת שנקראית בועת הנדלן. אבל במקרה והוא צודק אפי…

כ

כסף בקיר

1
פרק 47: חמישה דברים שכדאי לדעת על מיסוי נדל"ן 20:31

2M ago20:31

20:31

למה אם אתם מחזיקים בחמש דירות ברשות המסים לא ממש יתעניינו בכם, ומה יקרה אם תחזיקו שש דירות. מתי נכון להעביר דירה לבן משפחה, ומדוע למשקיעי נדל"ן אסור להגיד שנושא המיסוי "משעמם". מגיש "כסף בקיר" גיא ליברמן משוחח עם פרשנית המיסוי של גלובס, אלה לוי וינריב, על הטיפים המיסויים בדרך להשקעת נדל"ן. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E51 - פרק 51-מבוא לבנייה ושיפוצים-הקבלן אהרון פורסט 46:34

2M ago46:34

46:34

בפודקסט 51 אני מארח את אהרון פורסט, קבלן בנייה ושיפוצים.כאשר ביקתי ממנו לתאר את עשייתו כתב לי אהרון, ואני מצטט:"אני עוזר למשפחות ליישם את החלום שלהם בבניה, ע"י ירידה לפרטים הקטנים ותכנון נכון של שטח הדירה שלהם מה שמונע כאבי ראש וסבל מיותר בהמשך. וכדי לבנות ולהנגיש את הפנטזיות שלהם למציאות באיכות גבוהה עם טאצ' אישי בלי לקרוע את הכיס עם תוספות פתאומי…

כ

כאן מדברים נדלן

1
השקעות נדלן - MUST הכנסה פאסיבית 31:10

2M ago31:10

31:10

את ההכנסות הפאסיביות שלנו אנחנו מייצרים דרך השקעות נדלן אבל בסרטון של היום דיברנו על ההכנסה פאסיבית ולמה בכלל צריך שתהיה לנו כזאת? למה להסתבך בכלל עם לנסות ולייצר הכנסה תוך כדי זה שאנחנו מסכנים את ההון העצמי? מה הבעייתיות עם לחיות את החיים כמו שהם, ללכת באותו המסלול כמו כולם - משכורת חודשית שמכסה את תנאי המחיה שלנו וחיסכון דרך המשכורת עד לגיל הפנסי…

נ

נדלן בשידור-צחי קווטינסקי

1
S1E50 - פרק 50-סוגיות נבחרות במיסוי מקרקעין-רו''ח דורית גבאי 46:34

2M ago46:34

46:34

רו"ח דורית גבאי היא "אנציקלופדיה" מהלכת בחום מיסוי הנדל"ן ובכלל.כמי שעוסקת כבר שנים רבות בתחום מיסוי המקרקעין, כבוגרת רשות המיסים,פועלת דורית בכל דרך אפשרית, להעניק ידע לכל העוסקים בנדל"ן, החל ברואי חשבון ועורכי דין וכלה במשקיע.עם דורית בחרתי לדבר על שלושה נושאים עיקריים: הגדרת דירת המגורים והמשמעות שלה בביצוע עסקאות הנדל"ן מתנות והורשות, העברת נכס…

נ

נדלן והשקעות עם יריב פז

1
פרק 49 - שמעון טגניה חשש להשקיע כל חייו ועכשיו הוא בדרך להפוך לבעלים של 2 דירות להשקעה 33:51

2M ago33:51

33:51

שמעון טגניה מאשדוד תמיד רצה להשקיע את הכסף שחסך, הוא התלבט רבות ולא הגיע להחלטה. עד ששמע את הפרקים בפודקאסט שלנו, נדל"ן והשקעות והגיע אל יריב פז להתייעצות. משם התגבשה אצלו ההחלטה וגם האמון שדירה יכולה להיות השקעה טובה מאוד, אז הוא התקדם לדירה להשקעה בחיפה ובקרוב מאוד הוא מתכנן לרכוש אחת נוספת ולהתחיל ליהנות מדמי שכירות נוספים. אז פרק על פחדים ומישה…

ב

בזמן שעבדתם

1
גוגל שולפת את הג'וקר שלה. המטרה: חברת הסטרימרים "רוקו" 35:02

3M ago35:02

35:02

ענקית הטכנולוגיה הוכיחה שוב למה לא כדאי לחברות אחרות להתעסק איתה • מתקפת הסייבר על צינור הגז החשוב ביותר בחוף המזרחי חשפה את ארה"ב במערומיה • אילון מאסק השלים את כיבוש הגלקסיה עם הופעתו בפרק האחרון של "סאטרדיי נייט לייב" • ונטפליקס מפשילה שרוולים לקראת כניסתה לעולם חדש See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כ

כאן מדברים נדלן

1
למה לשלם בכלל על שיחת ייעוץ בהשקעות נדלן 30:38

3M ago30:38

30:38

שינויים מהותיים בחיים עצמאות כלכלית - השקעות נדלן - פיתוח אישי כל אלה הם בהחלט שינויים מהותיים בחיים. להביא את היכולות הפיננסיים האישיים לידי ביטוי, לשנות הרגלים , לשבור מוסכמות חברתיות שהתרגלנו אליהם, לקבל החלטות שאשכרה יתנו לנו בוסט בחיים יגרמו לנו לחיות אותם בעוצמה , באושר יתנו לנו את הכלים להתעסק במה שחשוב משפחה , בריאות והגשמה עצמית. לפעמים הש…

פודקאסט אולי תרצה

בחסות

פודקאסטים בנושא תעשיות

Download the App!

פודקאסט אולי תרצה

בחסות

מדריך עזר מהיר