המשכנתא מזנקת: מה הריבית בכל מסלול, ואיזה הכי כדאי

34:48
 
שתפו
 

Manage episode 332817817 series 2460264
על ידי Tomer Kariv התגלה על ידי Player FM והקהילה שלנו - זכויות היוצרים שמורות למפרסם, לא ל-Player FM, והשמע מוזרם ישירות מהשרתים שלכם. הירשמו כדי לעקוב אחר עדכונים ב-Player FM, או הדביקו את כתובת העדכונים באפליקציות פודקאסט אחרות.

"האינטרסנטים", הפודקאסט הכלכלי היומי של TheMarker, עם איתן אבריאל.

לאחר ההתנפלות ההמונית של מחוסרי הדיור על הדירות המוזלות, תפתח ביום ראשון הקרוב הגרלה נוספת שבה תציע המדינה כ-5,500 יחידות דיור במחיר מופחת, בלא פחות מ-25 ישובים ברחבי ישראל – כולל איזורים מבוקשים כמו ירושלים ואפילו רמת גן. מי זכאי להשתתף בהגרלה? מה גובה ההוזלה? וכמה אנשים צפויים להשתתף בהגרלה? אנחנו נדבר עם עדי כהן, כתבת הנדל"ן שלנו.

בעולם החומרי שלנו כמעט כולם רוצים להרוויח כמה שיותר כסף, אבל מה צריך לעשות מי שלא מסתפק בעוד תוספת, והוא נחוש להגיע לרמת ההכנסה של העשירון העליון של העובדים בישראל? מסתבר שבמרכז טאוב בחנו את העניין, והם מצאו מאפיינים שהתבררו כבעלי השפעה קריטית על ההסתברות להגיע לשם מה למשל? תתפלאו, אבל בכל זאת כדאי ומשתלם ללכת ללימודים אקדמאים ולתארים מתקדמים – ואפילו לדוקטורט. נתנאל גמאס, כתב שוק העבודה, יהיה אתנו עם כל הטיפים החשובים.

כולם יודעים שהריבית הקצרה, זו שנקבעת על ידי בנק ישראל ושאר הבנקים המרכזיים, נמצאת במגמת עלייה. מה שרבים פחות מודעים לו הוא שגם הריביות להלוואות ארוכות עולה במהירות, ובמיוחד הריבית למשכנתאות - והן מייקרות עוד יותר את מחירי הדיור גם אם במחיר הנומינלי אין שינוי. בארה"ב, למשל, משכנתא ל-30 שנה כבר תדרוש תשלום ריבית שנתי של 6% - ולכן הכלכלנים שם מצפים להתקררות מהירה בשוק הדיור. וממה אצלנו? אותו הדבר, וכדי לדעת בדיוק בכמה כסף מדובר אנחנו נדבר עם תומר ורון, מתכנן פיננסי ויועץ השקעות.

לבסוף, אתם זוכרים את האירוע שלנו על מחירי הדיור בעיר הגדולה? אם לא, אז הנה שוב הפרטים. מחר, יום רביעי, בשעה 19:30, אנחנו נהיה בטוקהאוס בנמל תל אביב לפרק מיוחד של "האינטרסנטים" - פודקאסט לייב שיעסוק בטירוף בשוק הנדל"ן והדיור בתל אביב. באירוע אנחנו נארח את עיתונאיות TheMarker יעל דראל וגילי מלניצקי, ואת חבר מועצת העיר אסף הראל, וננסה לענות על השאלות החשובות. הכניסה היא חופשית בהרשמה מראש ואפילו מקבלים בירה ראשונה בחינם. איך מגיעים לכל הטוב הזה? חפשו בגוגל או בפייסבוק את המילים "האינטרסנטים - טירוף הנדל"ן", הירשמו ותגיעו לפגוש אותנו.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

651 פרקים