זה הזמן להכיר את אחת ההתניות החשובות ביותר כשאתם עומדים לקחת משכנתא - ביטוחי משכנתא! שני סוגים של ביטוחים בלעדיהם לא ניתן לקבל משכנתא - למה זה כ"כ חשוב וכמה זה עולה? היה לנו הכבוד לארח את אריאל מונין ששיתף בטיפים חשובים לכל מי שנמצא בתהליך! *הפודקאסט 'שיעור בכסף' נועד להעשרה בלבד. המידע המובא בו אינו ייעוץ השקעות או ייעוץ משכנתאות ואינו מהווה תחליף…

פרק 182: חוששים מקדחת הנילוס? גם מסביבכם אנשים נדבקים בקורונה? המידע החדש שממשיך לצוף לאחרונה, מעלה הרבה שאלות לגבי דרכי ההתמודדות הנכונות עם פנדמיה. וגם: בבריטניה מתנסים בחיסון חדש, שמקווה כבר ממש בקרוב להעלים את מחלת הסרטן מהעולם. See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

פרק 181: אפל סוף סוף עולה למגרש הבינה המלאכותית, והיא עושה את זה עם שורה מסחררת של השקות מרשימות. כל אלו מגדילים את ההימור עליה במירוץ הסוסים מול אנבידיה ומייקרוסופט, על תואר החברה הציבורית הגדולה בעולם. אז מי תגיע ראשונה ל-4 טריליון דולר? See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

פרק 180: מה הכלב שלך רוצה? למה התינוקת בוכה הפעם? הטכנולוגיה קרובה מאי פעם לתרגם את הטבע שמעבר להבנתנו See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

פרק 179: 2024 היא שנת מהפך שבה בפעם ראשונה בהסטוריה, כוח העבודה של דור ה-Z עומד לגבור על כוח העבודה של דור הבייבי בומרס. הזומרס שהולכים וקובעים את הטון, נכנסים בעוצמה וכבר גורמים לתמורות ושינויים בכלכלה העולמית. הם אמנם עוד לא עברו את גיל 27, אבל כבר בטוחים שהם לא עושים מספיק כסף, משנים את מפת התעסוקה והמקצועות המבוקשים וגורמים לבחינה מחודשת של שיט…

פרק 178: שתי השקות רצופות, אחת של OpenAI ואחת של גוגל, הצליחו שוב להכניס את כולם לסחרחורת מקצב הפיתוחים. עכשיו הבינה המלאכותית כבר רואה, שומעת, מדברת ואפילו מפלרטטת. היא תיתן שיעורים פרטיים, תבחר עבורנו בני זוג ואפילו תקבל עבורנו החלטות. האם סם אלטמן צודק והעתיד טמון בפרסנוליזציה? See omnystudio.com/listener for privacy information.…

פרק 177: אחרי שהבינה המלאכותית התנפלה על טקסטים ווידיאו- היא עוברת לעשות מוזיקה ממש טובה. קלאסי, פופ, רוק, בוסה נובה – רק תבחרו ובלחיצת כפתור יש לכם להיט. איך זה קשור להתנצלות שאפל שיחררה השבוע, מה חושב סם אלטמן על שימוש בקול של טיילור סוויפט והאם בעוד כמה שנים יהיה מקצוע 'מוזיקאי'? וגם: שאלנו את יזהר אשדות, אסף אמדורסקי וגיא מזיג – מה הם חושבים על…

פרק 176: התאהבתם בבובה פראית? מתגעגעים לכלה מאיסטנבול? צפיתם ב-5000 פרקים של היפים והאמיצים? אופרות הסבון חוזרות! הן מגיעות הישר אל תוך הסמארטפונים שלנו והפעם: מתוצרת סין. עם הפקה זולה ביותר, הסדרות שהפרקים שלהן באורך דקה בלבד כבר חודרות לארה"ב ועושות מליונים. ואיך כל זה קשור לחוק החדש שעבר לחסימת טיקטוק? See omnystudio.com/listener for privacy inf…

הולך ומתקדם לו טיפול חדשני, שהולך להביא מזור לסבלם של רבים מהמון מחלות תורשתיות וגנטיות. מדובר בפיצוח הכי גדול וחשוב שקורה היום במדעי הרפואה,והוא נעשה באמצעות 'עריכה גנטית'. אז איך המנגון של ה'קריספר' פועל, מה הסכנות בהתעסקות כזאת בDNA ובאיזה מחלות הוא הולך לטפל? See omnystudio.com/listener for privacy information.…

לכבוד השרב והבקשות בקבוצת הפייסבוק שלנו- קבלו את הפרק שמנסה להסביר קצת ממה שקורה עכשיו בחוץ: יולי האחרון היה החודש הכי חם שנמדד אי פעם. השלג נמס, היערות נשרפים והטמפרטורה באוקיינוסים נוסקת בקצב מסחרר. אם אתם עדיין מאמינים שאין משבר אקלים והכל יהיה בסדר, תאזינו לפרק הזה. אבל גם אם אתם כבר יודעים שכולנו בצרות - יש לנו בשורות אופטימיות מהזירה הטכנולוג…

פרק 175: בחודש האחרון, המטבע המבוקש הגיע לשיא של כל הזמנים, וזה קרה עוד לפני 'ארוע חציית הביטקויון' שיקרה השבוע ועתיד להקפיץ את ערכו אף יותר. אז למה חוצים אותו, מי בכלל עושה שימוש במטבע הוירטואלי, מה ההשלכות והאם הבועה הולכת להתפוצץ? See omnystudio.com/listener for privacy information.על ידי mako מאקו

פרק 174: ניסיתם להגיע לסופר או לים והגעתם לביירות או לקהיר? הנה הסיפור המופלא של המצאת הג'יפיאס וכל מה שעומד מאחורי השיבושים שנעשים בשעת מלחמה. זו רק הצצה קטנה למלחמת הסייבר המורכבת שמופעלת כלפי ישראל, במטרה לפרוץ גם את המחשבים שלנו וגם את המוחות שלנו. וגם: הסיפור המופרע על אדם אחד שגילה חור קטן – והציל את העולם See omnystudio.com/listener for priv…

הפעם שמחנו לארח את השמאית הראשית במשכנתאות בנק הפועלים לסקירת נדל"ן קצרה בדגש על שמאות מקרקעין, למה חשוב לבצע שמאות מוקדמת ומה יקרה למחירי הנדל"ן? *הפודקאסט 'שיעור בכסף' נועד להעשרה בלבד. המידע המובא בו אינו ייעוץ השקעות או ייעוץ משכנתאות ואינו מהווה תחליף לייעוץ כזה. אתר הבית שלנו http://www.dna-mashkanta.co.il/ עקבו אחרינו באינסטגרם https://www.i…

פרק 173: הבינה המלאכותית ממשיכה להוביל שינויים ומהפכות: חברה אחת שמאבדת הכל ונסגרת בגלל צ'אט GPT, ואחרת שדווקא נוסקת ובגדול בזכות ההטמעה שלו. מי מפחידה את הענקיות ששולטות בAI ומה הדרכים החוקיות, אך הנכלוליות, שהן פועלות בהן כדי לחסל את התחרות? ואיפה אמזון בתוך כל הסיפורים האלו? וגם: מה המודל שפה הכי מוצלח שקיים היום בשוק? רמז: לא צ'אטGPT See omnyst…

פרק 172: אמריקה בדרכה להחרים את טיקטוק – אבל למה האמריקאים מפחדים מהרשת החברתית הכי פופולרית בארה"ב? האזנות וריגול סיני, השפעה על דעת הקהל ואפילו מקרי מוות הפכו את טיקטוק ליותר ויותר קשה להכלה. אז למה דווקא עכשיו טראמפ, מי שיזם והראשון לזהות, התהפך פתאום נגד החרם? גם הפעם ישראל והיהודים במוקד הבלאגן See omnystudio.com/listener for privacy informati…

פרק 171: ספיישל מיוחד היישר מסן חוזה: דני הגיע לכנס הגיימרים הגדול בעולם (GDC) ודרור לכנס 'הדור הבא' של אנבידיה (GTC). הם נפגשים שם כדי לדבר על המעבדים החדשים שנמצאים בדור הבא של הרובוטים, הסטראט-אפ שמאיים להפוך מתכנתים מטייסים לקו-פיילוטים (במקרה הטוב) ולמה היריבות הגדולות, גוגל ואפל, משלבות כוחות בשיתוף פעולה מפתיע. See omnystudio.com/listener fo…

פרק 170: קוראים לה 'תרופת הפלא': זריקה קטנה- ואתה מוריד במשקל במהירות. חצי מהוליווד כבר השיגו את ה'אוזמפיק', שנולדה בכלל כדי לטפל בסוכרת והשמנת יתר- הפרעה שכבר הספיקה לעקוף בסיבוב ובמספרים את בעיית הרעב. מתי היא נכנסה לחיינו, איך היא פועלת והאם היא מסוכנת? וגם: איך היא הולכת להשפיע על האנושות ועל כלכלת העולם באופן דרמטי See omnystudio.com/listener …

• מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות מס' רישיון 63673. • ⁠בכפוף לתנאי החברה. • ⁠אי עמידה בהחזר האשראי או בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל *הפודקאסט 'שיעור בכסף' נועד להעשרה בלבד. המידע המובא בו אינו ייעוץ השקעות או ייעוץ משכנתאות ואינו מהווה תחליף לייעוץ כזה. אתר הבית שלנו http://www.dna-mashkanta.co.il/ הצטרפו אלינו באינסט…

פרק 169: למה אנחנו עדיין נוהגים? השנה 2024 והבטיחו לנו מכוניות אוטנומיות כבר מזמן. אפל הודיעה על ביטול המכונית שלה אחרי השקעה מטורפת, עוד חברות מדשדשות ודוחות את התחזיות שלהן, אבל במקרה של חלקן התמונה דווקא נראית חיובית בהרבה. אז לאילו מכוניות אוטונומיות יש סיכוי שניכנס בעתיד הקרוב? See omnystudio.com/listener for privacy information.…

למרות קצב הפיתוחים המסחרר שבכל כמה חודשים טורף את הקלפים, יש כמה אנשים שבכל זאת מעזים לנבא את העתיד. איך הוא נראה מהעיניים של כמה מהמשקיעות והמשקיעים הכי בולטים וחכמים בעולם? מה התחומים הכי בוערים לסטארט-אפים? אם נקשיב מספיק טוב לתחזיות שלהם לגבי הטכנולוגיה, אולי נצליח לשמוע איך יראה עתיד המין האנושי הצביעו לנו בתחרות פודקאסט השנה של גיקטיים: https…

פרק 167: חשבנו שכבר ראינו את כל קסמי הבינה המלאכותית, אבל הסרטונים ש-OpenAI ייצרה מתוך משפט אחד בלבד - הדהימו את כולם. מעולם לא היה קל כל כך לזייף וידאו, וההשפעה עלולה להיות הרת גורל למושלי המדינות ולנו האזרחים. את הטכנולוגיה הדוהרת הזאת אי אפשר לעצור גם במסע שריפת החשמל שלה, שעולה על כל דמיון וחושפת בעיית אקלים גדולה. אז מי יותר לחוץ? פעילי איכות …

פרק 166: כוכבי הטלוויזיה הגדולים בעולם נוטשים את הרשתות הגדולות לטובת הרשתות החברתיות. העיתונות ממשיכה להישחק: 20 אלף עיתונאים פוטרו בשנה החולפת ומגזינים מיתולוגיים נסגרו לתמיד. איפה הכסף הגדול? בפלטפורמות הדיגיטליות שגם קובעות את חוקי המשחק. מה זה אומר על עתיד העיתונות (והדמוקרטיה) שלנו? לאתר החדש שלנו: hopp.bio/BIZMAN See omnystudio.com/listener …

פרק 165: החלומות הכי פרועים, או הסיוטים הכי מפחידים שלכם מתממשים ויורדים לרחוב: הרובוטים באים, והם יבשלו, יקפלו כביסה ויכינו קפה. איך נעמוד בקצב? הניסויים בהשתלת שבב במוח שיהפוך אותנו לגיבורי-על כבר החלו. וגם: ה-Vision Pro של אפל כבר פה, והם עוד צעד הסטוריי אל עבר עתיד שלא הכרנו. לאתר החדש שלנו: hopp.bio/BIZMAN See omnystudio.com/listener for priva…

פרק 164: לרגע זה הרגיש שכמעט לכל סטארט-אפ שקם בשנים האחרונות, יש את האפשרות להפוך ליוניקורן - חברה ששווה יותר ממיליארד דולר. אבל ב-2023 הבועה התפוצצה, המשקיעים התפכחו וחברות ענק הפכו לתלויות בין שמים וארץ (בינהן גם הרבה חברות ישראליות). אז מי הגיעה ל'זומביקורן'? והאם יש סיכוי שאנחנו לקראת דור חדש של יוניקורנים? See omnystudio.com/listener for priva…

פרק 163: בכנס השנתי של 'הפורום הכלכלי העולמי', הגיעו למסקנה שבינה מלאכותית היא הסכנה הכי גדולה לאנושות. 2024 מתעתדת להיות שנת הבחירות הגדולה אי פעם, עם יותר מ-60 מדינות שיצעדו לקלפי, וחוששות מההשפעה של הAI על דעת הקהל. גם האזרח הקטן מפתח חרדות, כשבסבירות גבוהה- הבינה המלאכותית תיקח לו את העבודה והפרנסה. See omnystudio.com/listener for privacy infor…

מוזמנים לשתף כדי שם אחרים יכירו :) *הפודקאסט 'שיעור בכסף' נועד להעשרה בלבד. המידע המובא בו אינו ייעוץ השקעות או ייעוץ משכנתאות ואינו מהווה תחליף לייעוץ כזה. אתר הבית שלנו http://www.dna-mashkanta.co.il/ עקבו אחרינו באינסטגרם https://www.instagram.com/dna_mortgage/ ובפייסבוק https://www.facebook.com/dna.mashkanta/ Info@dna-mashkanta.co.il…

פרק 162: סיומה של 2023 הביאה גם לסיומם וסגירתם של כמה מאתרי המסחר הגדולים בישראל: עזריאלי.קום, המארקטפלייס של שופרסל, baligam ו-GROO נעלמו מחיינו בסמיכות מפתיעה. מה גרם לכך דווקא כשצרכנות האונליין בישראל בעליה? וגם: הסיפור של אפליקציית הקניות החדשה שקופצת לכם בכל מקום, ומאיימת על אלי-אקספרס See omnystudio.com/listener for privacy information.…