הפודקאסטים הטובים ביותר ב-Gideon (2024)

1
מה הסכנות שאורבות לדיירים ולרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1חיזוק ועיבוי? האם ייתכן שדיירים יחויבו להוסיף כסף למימון הפרויקט?! 19:12

10M ago19:12

19:12

בפרק זה נתאר מספר מקרים שהגיעו לבתי המשפט וממחישים את הסכנות לדיירים וותיקים ולרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1 שהם חיזוק עיבוי ותוספת דירות לבניין קיים.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מהו הדין לגבי תשלום דמי שכירות על נכסים מסחריים בעת מלחמת חרבות ברזל 21:42

1y ago21:42

21:42

בפרק זה ננתח את הדין הנוכחי בנוגע לחובת תשלום דמי השכירות ביחס לנכסים מסחריים בתקופת מלחמת חרבות ברזל, על רקע סעיפים עיקריים בחוק והלכות בתי המשפטעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
בג”ץ - פרק מיוחד על רקע פרישתה של הנשיאה חיות 18:08

1y ago18:08

18:08

בפרק זה נספר קצת על הרכב השופטים של בג"ץ ועל המותב ההיסטורי של 15 שופטים שדן בבג"צים שהוגשו לאחר החקיקה של הממשלה לביטול עילת הסבירותעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מקרה מבחן: הקריסה של קרן הגשמה ודחיית בקשתה לעיכוב הליכים 10:31

1+ y ago10:31

10:31

בפרק זה נדבר על דחיית הבקשה לעיכוב הליכים שהגישה קרן הגשמה על פי תיקון 4 לחוק חדלות פירעון ושיקום כלכליעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
בדקתם שהדירה שקניתם נרשמה על שמכם? ומה הסכנה אם לא?... 9:26

1+ y ago9:26

9:26

עסקה במקרקעין מסתיימת ברישום הנכס על שם הקונה. אם במקרה הנכס שקניתם עדיין לא נרשם על שמכם - אתם חייבים לטפל בזה בהקדם אחרת אתם חשופים לתאונות משפטיות ולא תוכלו לבצע עסקה בנכס.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
המהפיכה המשפטית ובג”צ - חלק 1 15:59

1+ y ago15:59

15:59

על רקע המהפיכה המשפטית פרק זה ידגים את פעולותיו של בג"צ, מטרתו וחשיבותועל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
Chat GPT ובוטים בעולם המשפט -האם AI יכול להחליף עורכי דין? שופטים? כמה מילים ומחשבות ראשוניות 11:03

2y ago11:03

11:03

על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מהם בתים משותפים? מדוע רישום הבניין שבו הדירה שלכם נמצאת כבית משותף יכול להיות חשוב מאוד עבורכם? 16:46

2y ago16:46

16:46

בפרק זה נסקור באופן כללי את נושא בתים משותפים. מה הם נועדו להסדיר. תקנון מצוי לעומת תקנון מוסכם. הצמדות של שטחים משותפים לדירה ספציפית ועוד.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מה זה נסח טאבו? כל מה שרציתם לדעת על נסח טאבו ולא העזתם לשאול... 19:23

2y ago19:23

19:23

בפרק הזה נסביר מהו נסח טאבו, איזה מידע ניתן למצוא בו, למה הוא כל כך חשוב ומדוע חשוב לבדוק אותו לפני כל עסקת נדל"ןעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מה חשוב כשסוגרים תנאי תשלום על רכישת דירה יד 2 18:40

2y ago18:40

18:40

חוץ ממחיר הדירה, יש חשיבות גם מתי משלמים ואיך משלמים. בפרק הזה נדבר על השיקולים בתנאי ופריסת התשלומים ולמה צריך לשים לב לפני שסוגרים את התנאים המסחריים של העסקה, גם לפני שפונים לעו"ד לייצג אתכם בעסקה. שיהיה בהצלחה!על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מתי מתווך נדל”ן זכאי לדמי תיווך? ומה קרה עם התביעה שהוגשה נגד חברי להקת נירוואנה? 14:07

2y ago14:07

14:07

בפרק זה נסקור את התנאים העקרוניים לזכאות מתווך בעסקאות נדל"ן בישראל לדמי תיווך. נעמוד על חלק מהבעיות שעלולות להתעורר ועל המבחנים של בתי המשפט. בנוסף - נסקור את ההתפתחות בתביעה שהוגשה נגד חברי להקת נירוואנה בארצות הברית לפני כשנה על רקע סוגיית ההתיישנות.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מדוע רצוי להתייעץ עם עורך דין בעסקאות שכירות 7:51

2y ago7:51

7:51

בפרק זה נסביר במספר דוגמאות קצרות מחיי היום יום מדוע מומלץ להתייעץ עם עורך דין אפילו בעסקת שכירות דירה או בשיפוץ שנראות על פניו כעסקאות פשוטותעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
פינוי שוכר במהירות באמצעות תביעה לפינוי מושכר בדיון מהיר - יתרונות וחסרונות 16:19

2+ y ago16:19

16:19

בפרק זה נסקור את הדרך להגיש תביעה לפינוי מושכר בדיון מהיר, את היתרונות והחסרונות שלה.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
האם כדאי לכם לחסוך כסף ולקחת עורך דין אחד שייצג מוכרים וקונים בעסקת נדל”ן? 10:10

2+ y ago10:10

10:10

בפרק הזה נדבר על הסכנות וניגוד העניינים שטמון בייצוג של שני צדדים על ידי אותו עורך דיןעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מה החשיבות בתקן שמאי21 לעסקאות פינוי ומה העדכונים האחרונים בתיקון מחודש יוני 2022 11:27

2+ y ago11:27

11:27

בפרק זה נסקור את תקן שמאי 21 וחשיבותו לעסקאות פינוי ובינוי ואת העדכון האחרון שלו מחודש יוני 2022על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
כמה יעלה לי להגיש תביעה? 14:54

2+ y ago14:54

14:54

בפרק הזה ננסה לענות על שאלה שמסקרנת לקוחות - כמה עולה להגיש תביעה. נסקור את שלבי המשפט האזרחי ונבין במה באמת כרוכה הגשת תביעה וניהולה. כמובן, גם הפאם נדבר על תביעות אזרחיות ומסחריות ולא על הליכים פליליים או מנהליים.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
סדרות אמריקאיות לעומת המציאות בבתי המשפט בישראל 7:29

2+ y ago7:29

7:29

אוהבים לראות סדרות משפטיות אמריקאיות? סרטים? עד כה מה שרואים שם דומה למה שקורה אצלינו בבתי המשפט בישראל - על זה בפרק שלפניכם.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
החלטת להשקיע בקבוצת רכישה? 4 תמרורי אזהרה שכדאי לשים אליהם לב. 8:43

2+ y ago8:43

8:43

בפרק הזה נסקור 4 נקודות משמעותיות בנוגע למארגני קבוצת רכישה שכדאי לשים אליהן לב רגע לפני שבוחרים להשקיע בנכס נדל"ן במסגרת של קבוצת רכישה.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מהם התיקונים החשובים המוצעים בחוק המכר (דירות) שאתם חייבים לדעת עליהם לפני רכישת דירה חדשה? 15:54

2+ y ago15:54

15:54

בפרק הזה נסקור את 4 השינויים המוצעים במסגרת התזכיר לתיקון חוק המכר (דירות)על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
כל מה שתמיד רציתם לדעת על הקלטות סודיות! 16:48

2+ y ago16:48

16:48

בפרק הזה נדבר על שאלה שעולה כל פעם מחדש - האם מותר להקליט בלי ידיעת הצד השני? האם אפשר להשתמש בהקלטה בבית המשפט? מה הכללים להגשת הקלטה כראיה, ממה צריך להיזהר, על מה להקפיד, מה ההבדל בין קבילות של הקלטה כראיה לבין המשקל שיינתן לה כראיה בבית המשפט ועוד תשובות לשאלות בסוגיית הקלטות של שיחות ופגישות.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
אני רוצה פיצוי על עגמת הנפש שלי! 8:50

2+ y ago8:50

8:50

בפרק הזה נסקור את מגמת בתי המשפט בפסיקת פיצוי בגין עגמת נפש כולל התפתחות בפסק דין חדש שניתן לאחרונה שבו משרדנו ייצג ובמסגרתו נפסקו ללקוחותינו פיצויים עבור עגמת נפש בשיעור של 20% מסך הפיצויים.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
הפלישה של רוסיה לאוקראינה בהקשר של חוזים מסחריים, סעיף הסיכול בדיני החוזים וכוח עליון 13:33

2+ y ago13:33

13:33

בפרק זה נדון בסעיף הסיכול לפי חוק החוזים ובסעיפי כוח עליון בחוזים מסחריים בהקשר של הפלישה של רוסיה לאוקראינהעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
רכישה ומכירת נכס בהזמנה להציע הצעות או מכונס נכסים - חלק שני 14:32

3y ago14:32

14:32

בחלק השני של סדרת הפרקים בנושא זה נדבר על המשמעות של רכישת נכס "כפי שהוא" - "AS-IS"על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
איך לרכוש נכס מכונס נכסים ואיך למכור נכס בהזמנה להציע הצעות והתמחרות 16:01

3y ago16:01

16:01

נתקלתם במודעה בעתון שהכותרת שלה "הזמנה להציע הצעות"? אתם מתעניינים ברכישת נכס מכונס נכסים? זהו פרק ראשון מתוך סדרת פרקים שבה נסביר את התהליך של הזמנה להציע הצעות, נסביר כיצד זה עובד, למה יש לשים לב, ממה צריך להיזהר, איזה בדיקות צריך לעשות ונבדוק למי זה מתאים. אולי בכלל תגלו שאתם מעדיפים למכור נכס בשיטה של הזמנה להציע הצעות.…

1
400 מיליון שקלים. זהו הפיצוי שנפסק לחברי הקבוצה בתביעה ייצוגית. שכר הטרחה לעורכי הדין עומד על 16 מיליון שקלים והוא הגבוה ביותר שנפסק אי פעם בישראל לעורכי דין שייצגו תובעים ייצוגיים. 16:02

3y ago16:02

16:02

תביעות ייצוגיות - חלק ראשון. בפרק זה נדבר על תביעות ייצוגיות. נתחיל בסקירה כללית ודוגמה חיה ממקרה שפורסם ממש לאחרונה וערעור עליו עדיין תלוי ועומד ובמסגרתו נפסקו לתובעים ייצוגיים 2.3 מיליון שקלים, לעורכי הדין שייצגו אותם 16 מיליון שקלים ולקבוצת הנפגעים נפסקו 400 מיליון שקלים. נדבר על מי יכול להגיש תביעה ייצוגית, מהם שיקולי בית המשפט באישור תביעה ייצ…

1
קבוצות רכישה חלק שלישי 14:21

3y ago14:21

14:21

האם קבוצת רכישה היא בהכרח קבוצת רכישה? ומתי מארגן קבוצת רכישה עלול להיחשב למעשה ליזם בתחפושת?על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מדוע בוררות עדיפה על פני בית משפט בתביעה על מיליארד (!) שקל 9:35

3y ago9:35

9:35

בפרק הזה נסקור יתרונות וחסרונות של ניהול תביעה בהליך של בוררות, על פני ניהול התביעה בבית המשפט, בעקבות כתבה על תביעה בסכום המוערך במיליארד שקלעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
האם כדאי לכם להסתייע בעורך דין ברכישת דירה חדשה מקבלן? 9:58

3y ago9:58

9:58

בפרק זה ננסה לענות על שאלה שחוזרת על עצמה די הרבה פעמים - האם יש צורך בעו"ד כשקונים דירה חדשה, יד ראשונה, מקבלן/יזם? כשקונים דירה מקבלן, משלמים גם לעורך הדין של הקבלן. אבל צריך להבין שלא משלמים על ייצוג משפטי שלכם, כרוכשי הדירה ויש חשיבות לייצוג שלכם על ידי עורך דין הן לעניין המשא ומתן על תנאי החוזה לרכישת הדירה והן לבדיקת הפרויקט והדירה שבה תשקיעו…

1
מהי שנת בדק? והאם אתם באמת מוגבלים בתקופת האחריות לליקויים ואי התאמות בדירה חדשה מקבלן לשנה הראשונה 11:59

3y ago11:59

11:59

כמעט כל מי שרכש דירה מיזם או קבלן נתקל במונח "שנת בדק". אלא שמדובר במונח שגוי שלא תואם את הוראות החוק וכדאי לדעת מהן ההגנות שהחוק מקנה לכם כרוכשי דירות יד ראשונה לעניין אי התאמות, את התאמות יסודיות, ליקויים והתיקון שלהם במידת האפשר.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
ראיתם את התביעה שהגיש ה”תינוק” המצולם על האלבום של נירוואנה 30 שנה אחרי שפורסם? איך זה בכלל אפשרי? 17:20

3y ago17:20

17:20

מה כדאי לדעת על התיישנות ותקופות ההתיישנות בדין האזרחי בישראל - מקרה המבחן של התביעה שהוגשה נגד להקת נירוואנה על ידי התינוק שצולם ומופיע על גבי האלבום Nevermind.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
בעלי דירה להשקעה? אל תעשו את הטעות הקריטית הזו! 9:40

3y ago9:40

9:40

סוף אוגוסט. שיא החום והלחות. רגע לפני שאתם חותמים על הסכם שכירות ומשכירים את הדירה שלכם , הנה כמה סיבות למה כדאי להסתייע בליווי מקצועי מההתחלה ולאורך כל הדרך. זו הדרך שתבטיח לכם שקט נפשי ותשמור על הדירה שרכשתם בעמל רב והתשואה ממנה.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
הערת אזהרה לפניך! 28:07

3+ y ago28:07

28:07

בפרק הזה נסביר מהי הערת אזהרה. ביטוי שחוזר על עצמו בכל עסקת נדלן וגם אם שמעתם עליו, לא בטוח שאתם מודעים לכל המשמעויות והניואנסים. נסקור גם התפתחויות במעמד "הערת האזהרה" על על פי פסקי הדין שדנו לאחרונה שבהם דנו בבטוחה הזו.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
שתי פנים לאמת. על הפער בין האמת העובדתית לבין האמת המשפטית. 9:09

3+ y ago9:09

9:09

האמת ורק האמת. בפרק הזה נדבר על אמת עובדתית לעומת אמת משפטית והפער ביניהן. מה המשמעות של האמת המשפטית ואיך בתי המשפט חותרים להגיע אליה. ביכולת להוכיח את האמת המשפטי, טמון הפוטנציאל לנצח בבית המשפט.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מקרה מבחן וחדשות מעולם המשפט - על דיירים שתבעו את יזם התמ"א ועורכת הדין שלהם 11:12

3+ y ago11:12

11:12

מה גרם לדיירים ה"וותיקים" בפרויקט תמ"א 38/1 להגיש תביעה נגד היזם ונגד עורכת הדין שייצגה אותם בפרויקט מול יזם התמ"א, מה חשב על זה בית המשפט ואיך זה נגמר. בפרק הזה נבחן גם למה יש פערים בין התמורות שמובטחות לדיירים בתחילת הדרך בפרויקטים של התחדשות עירונית ומה לעיתים התוצאה הסופית שמתקבלת.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
איחור במסירה של דירה חדשה? האם הקורונה מאפשרת לקבלן לאחר במסירה בלי לשלם פיצוי? 10:12

3+ y ago10:12

10:12

מהי תקופת ה"גרייס" שמאפשרת לקבלן לדחות מסירת דירה חדשה לרוכש בלי לשלם פיצוי? בפרק הזה נדון בנייר העמדה שפירסם לאחרונה הממונה על חוק המכר שדן בסוגיה מתי הקבלן לא יוכל לדחות את המסירה בלי לשלם פיצוי והאם הקורונה היא בגדר נסיבות שלא ניתן לצפות אותן ושלא בשליטת הקבלן שמאפשרות את דחיית מועד המסירה בלי לשלם פיצוי.…

1
?ניצחנו! מה נחשב להצלחה בבית משפט ואיך אפשר למדוד אותה 20:49

3+ y ago20:49

20:49

איך מגדרים הצלחה בבית משפט? מתי נוכל לומר שהצלחנו והאם אפשר בכלל למדוד את זה? בבית המשפט האזרחי, לא הכל שחור ולבן. צריך לדעת איך להשתמש בהליך המשפטי כדי לנצח בחיים. באמת. כלומר, לא רק ולא תמיד על ידי זה שנקבל פסק דין לטובתנו, שיכול להיות צודק או נכון משפטי, אלא גם בתוצאה הסופית והמשמעויות שלה. בפרק הזה, ננסה לתת דוגמאות והסברים למורכבות של הצלחה ונ…

1
הממ"ד ינצח! 9:33

3+ y ago9:33

9:33

האם יש תחליף ראוי לתמ"א 38? איך ראשי הערים הפכו להיות בעלי הכוח להחליט בענייני בטחון התושבים? תמ"א 38 הותירה בידי ראשי הערים את ההחלטה האם הביטחון חשוב יותר או שיקולים אחרים של מדיניות ותכנון עיר. האם זו המדיניות הרצויה בישראל? האירועים הביטחוניים הקשים של השבוע האחרון חשפו את הבעיה במלוא עוצמתה.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
.עו"ד מצוין עלול לסרב לטפל במקרה שלכם. לפעמים כדאי לכם לשמוע בעצתו 10:57

3+ y ago10:57

10:57

בפרק זה נסביר למה חשוב לבחור את עורך הדין הנכון למקרה הנכון ונמחיש הבדלים בין עורכי דין המתמחים בתחומים שונים ומה נדרש מאותם עורכי דין. נסביר למה צריכים התמחויות בעולם המשפט ומכאן החשיבות שבהתאמת התיק הספציפי לעורך הדין המתאים.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
המינוי הקצר בהיסטוריה של שר המשפטים ואיך התפקיד הזה מעצב את עולם המשפט בישראל 7:27

3+ y ago7:27

7:27

לאחר הסערה הפוליטית סביב מינוי אקוניס לשר המשפטים נבחן זווית אחרת של העניין. נדבר על איך .התפקיד הזה משפיע על חיי היום יום של עולם המשפט ונסביר מה קורה כשאין שר משפטים פעילעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
טריילר 1:24

3+ y ago1:24

1:24

במה יעסוק הפודקאסט משפט ישראלי בקטנה על קצה המזלגעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
חדשות מעולם המשפט ו- מהו דייר סרבן בפרויקט התחדשות עירונית 16:30

3+ y ago16:30

16:30

בפרק זה נסקור כתבה ופסיקה עדכנית של בתי המשפט בהקשר של דיירים סרבנים בפרויקטים של התחדשות עירונית - תמ"א 38 ופינוי בינויעל ידי goldsteingideon

1
תזכיר הצעת חוב בתחום הפינוי ובינוי ו...חגיגות שנה לפודקאסט משפט ישראלי בקטנה! 14:16

3+ y ago14:16

14:16

בפרק זה נסקור את השינויים המוצעים בחוק פינוי ובינוי, שאמורים לעשות קצת סדר בתחום זה ההולך ומתפתח. השינויים הובאו לעיון הציבור בהצעת חוק והם מבוססים על ניסיון העבר בפרויקטים של פינוי בינוי וועדות שדנו בכשלי שוק בפרויקטים אלו.על ידי goldsteingideon

1
המשך פרשת - קבוצת אלדד פרי או קבוצות רכישה חלק שני 12:50

3+ y ago12:50

12:50

נמשיך לבחון את היתרונות והחסרונות של קבוצות רכישה באמצעות מקרה המבחן של פרשת קבוצת אלדד פרי והפעם נבחן אילו בטוחות על תשלומים מקבל מי שרוכש דירה מקבלן לעומת הבטחת כספי השקעה בקבוצת רכישהעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
חדשות מעולם המשפט. שני מקרים מעניינים של התחדשות עירונית ו- מהו דייר סרבן? 16:30

3+ y ago16:30

16:30

נסקור שני מקרים מעניינים שהתפרסמו לאחרונה על פרויקטים של התחדשות עירונית שנתקעו ונסביר מהו "דייר סרבן" מתי מגישים תביעה נגד דייר סרבן ונראה איך הנושא משתלב בכתבה ובפסק הדין שהתפרסמו לאחרונה ואותם נסקור.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
ערבות בנקאית אוטונומית. מהי ערבות בנקאית אוטונומית ועד כמה היא חזקה ומבטיחה אותך. 8:00

3+ y ago8:00

8:00

מהי ערבות בנקאית אוטונומית? מה היתרונות שלה, מדוע היא כה חשובה לחיי המסחר והעסקים ועד כמה היא באמת מהווה בטוחה חזקה.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
חדשות מעולם המשפט ו- האם תקבלו בחזרה את הוצאות המשפט ושכר טרחת עו"ד אם תזכו במשפט 4:05

3+ y ago4:05

4:05

לאחרונה נפסקו 2 מיליון שקלים כהחזר הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין לצד שזכה במשפט. בפרק זה נסקור את המקרה המיוחד הזה ונדון בסוגיית החזר הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין לצד שזוכה בהליךעל ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
הסערה סביב תקנות סדר הדין האזרחי החדשות ו- 4 דברים שאתם צריכים לדעת על תקנות סדר הדין האזרחי החדשות 16:39

4y ago16:39

16:39

בפרק זה נבחן לראשונה את המהפכה המתרחשת ממש בימים אלו בבתי המשפט בדמות תקנות סדר הדין האזרחי החדשות שנכנסו לתוקפן החל מתאריך 1.1.2021. נסקור בחלק א' לנושא זה מספר שינויים וכיצד הם משפיעים על הציבור הרחב ועורכי הדין העוסקים בבתי המשפט בפרט.על ידי משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין