Captain ציבורי
[search 0]
עוד
Download the App!
show episodes
 
מפלרטטים עם הרעיון של לקנות דירה בישראל? חושבים שכבר יודעים כל מה שצריך לדעת? איפשהו בין לבין? מזמינים אתכם להאזין ל"בטח לא פראיירים" - פודקאסט על נדל״ן ואנשים שלוקח את הנדל"ן צעד אחד קדימה. בואו לשמוע על נדל״ן והחיים עצמם מהזווית של: יהב שפינרד - מנכ”ל ובעלים של חברת Captain Invest, שמייעצת ומלווה משקיעים ומשקיעות בצעדים הראשונים בעולם הנדל”ן. אורי סופר - מנכ"ל ושותף בחברת Kanta ייעוץ משכנתאות בדיגיטל, שמלווה משפחות בתהליך לקיחת המשכנתא. https://captaininvest.co.il/. האזנה נעימה!
  continue reading
 
ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו. כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.
  continue reading
 
פודקאסט שבועי על היקום הקולנועי של מארוול, ומדי פעם גם על קולנוע וטלויזיה. בהגשת אסף זינגר ושי עסיס ואורחות ואורחים נוספים. - עקבו אחרינו בטיקטוק: https://www.tiktok.com/@mrvvl.podcast עקבו אחרינו באינסטגרם: https://www.instagram.com/_mrvvl/ עקבו אחרינו בתרדס: https://www.threads.net/@_mrvvl עקבנו אחרינו בלטרבוקסד: ⁠⁠https://letterboxd.com/mrvvl⁠ הרשמו לערוץ היוטיוב שלנו: https://youtube.com/@mrvvl הצטרפו לקבוצת הפייסבוק: https://www.facook.com/groups/mrvvl לאתר שלנו: https://www.mrvvl.com
  continue reading
 
Loading …
show series
 
קפטן אמריקה: עולם חדש מופלא הוא... (ביקורת ללא ספויילרים) אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 —————————עקבו אחרינו בטיקטוק: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@mrvvl.podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרינו באינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/_mrvvl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ה…
  continue reading
 
אם אתן ואתם עדיין לא צפיתם בהספיידרמן הידידותי מהשכונה, שתדעו שמחכה לכם סדרה קומיקסאית עם הרבה איסטר אגז ליקום הקולנועי ולקומיקס, וסיפור מקורי על פיטר שלא היה אמור להיות ספיידרמן... אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 זמנים:00:00 - מה חשבנו על הסדרה03:04 - פרק ראשון17:19 - פרק שני —————————עקבו אחרינו בטיקטוק: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠…
  continue reading
 
יהב שפינרד וגלי גוז צוללים לעומקם של תהליכי התחדשות עירונית מהזווית המשפטית, יחד עם עורכת הדין רונית אלפר – בעלת ניסיון עשיר של למעלה מ-25 שנה בתחום התכנון והבנייה. במהלך השיחה, רונית משתפת בסיפורים מרתקים על ועדות ערר, התנגדויות דיירים והפקעות קרקע, ומסבירה איך נכון להתמודד עם כל אלה כדי לקדם פרויקטים בהתחדשות עירונית בצורה חכמה. נשמע גם למה יש די…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות.ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל?הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה קפריסין עומרי ועומראפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו…
  continue reading
 
אחרי שפירקנו את הטריילר לדרדוויל: נולד מחדש אפשר לקבוע ב-100% שאמא׳לה ואבא׳לה איזו עונה מחכה לנו! אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 זמנים:00:00 - מה חשבנו על הטריילר03:44 - מי הוא מיוז?05:34 - השיחה בין מאט לפיסק09:44 - הגרפיטי13:38 - שובו של בן פוינד15:17 - מה עובר על פרנק קאסל?17:01 - וואייט טייגר20:10 - המסכות של ד…
  continue reading
 
יהב שפינרד ונעה גוטליב מארחים בפרק זה את ג'ני ארבוב, מייסדת חברת סיטי וויז, המתמחה בליווי דיירים, יזמים ורשויות בתהליכי התחדשות עירונית.ג'ני משתפת את המסלול האישי והמקצועי שעברה – מעבודתה כעובדת סוציאלית ועד לשילוב תחום הייעוץ החברתי בפרויקטים גדולים של פינוי-בינוי. נצלול לעומק האתגרים החברתיים בהתחדשות עירונית, הקשיים שבפינוי אוכלוסיות מוחלשות, הד…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות.ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל?הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה פורטוגל עם אולה לבונץאפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים של…
  continue reading
 
יהב שפינרד וגלי גוז מארחים בפרק זה את רועי פישמן, שמאי מקרקעין ומומחה לתחום המימון והתחדשות עירונית. רועי משתף מניסיונו העשיר בפרויקטים של פינוי בינוי, בדגש על מסלול רשויות – מה זה בדיוק, איך זה עובד, ומהם היתרונות והחסרונות לעומת מסלול מיסוי.במהלך הפרק תגלו מהו תקן 21, איך הוא משפיע על תהליך קבלת ההחלטות, ומהם הפרטים החשובים שכל משקיע חייב לבדוק ל…
  continue reading
 
בספיידרמן הידידותי מהשכונה יש כנראה הכל, אבל האם העונה תהיה מוצלחת? אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 זמנים:00:00 - פתיח01:00 - מה חשבנו על הטריילר02:00 - מה מסתתר בטריילר —————————עקבו אחרינו בטיקטוק: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@mrvvl.podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרינו באינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות.ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל?הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה פורטוגל עם דנה מפורטואפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים של…
  continue reading
 
אנחנו חוזרים לשנה השלישית שלנו עם סיכום לעונה השלישית של מה אם...?, ואנחנו מזמינים אתכן ואתכם לתהות איתנו בשאלה: מה לעזאזל?!... אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון …
  continue reading
 
יהב שפינרד וגלי גוז מארחים בפרק זה את איתי סמדר מנכל רוטשטיין פינוי בינוי לשיחה מעמיקה על תפקיד היזם בפרוייקט- נדבר על תפקידו של היזם, באיזה שלב נכנס, טיפים לבחירת יזמים ועוד... איתי, בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, משתף את המסלול שעבר – מהתחלת דרכו ככלכלן ושמאי ועד לניהול פרויקטים מורכבים בחברות מובילות בתחום.בפרק נדון על:המסלול המו…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות.ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל?הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה אנגליה עם ברק חריזיאפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו…
  continue reading
 
בפרק הזה, יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את מארק טופילסקי, שותף ומייסד משרד האדריכלים "my-architects", לשיחה מעמיקה ומרתקת על עולם ההתחדשות העירונית בישראל. נעסוק באבולוציה של התחדשות עירונית בישראל, החל משנותיה הראשונות עם "קבלני הטנדר", דרך השינויים שחוללו תכניות תמ"א 1 ותמ"א 2, ועד לפרויקטים הגדולים והמורכבים של ימינו. במהלך השיחה, נתאר את האתגרים ה…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות.ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל?הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה ארה״ב עם יואב פנחסאפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:…
  continue reading
 
יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את יואב שנקין, שמאי מקרקעין המתמחה בדוחות אפס וליווי פיננסי בפרויקטים מורכבים, ואופיר דוד, שותף בחברת "אוריגמי 3D", המספקת פתרונות דיגיטליים לעולם הבנייה והאדריכלות. נסביר את תפקידם המכריע של שמאים בתהליכי פינוי-בינוי, כולל דירוג דירות, בדיקות כלכליות, וליווי פיננסי מול בנקים וקרנות. בנוסף, נשתף כיצד טכנולוגיות מתקדמות כמ…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות. ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל? הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה ארה״ב עם קובי זהבי אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים של…
  continue reading
 
בפרק זה של פשוט נדל"ן, יהב שפינרד ביחד עם גלי גוז, מנהלת ראש התחדשות עירונית בקפטן הוד, מארחים את עורכות הדין טל ארואסטי ואורטל ננר - מומחיות בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן. יחד נתעמק בעסקאות פינוי-בינוי מנקודת המבט של הדיירים ונציג את החששות המרכזיים, הפתרונות, והדגשים המשפטיים בתהליך. במהלך הפרק נדון בשאלות שונות: - איך מתמודדים עם חששות הדיירים…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות. ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל? הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה ארה״ב עם תמיר שרון אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים של…
  continue reading
 
בפרק מיוחד זה בספיישל התחדשות עירונית >> יהב שפינרד מארח יחד עם גלי גוז - מנהלת פיתוח עסקי ונעה גוטליב, מנהלת קשרי דיירים ומקדמת פרויקטים בשטח, לשיחה מעמיקה על עולם ההתחדשות העירונית. במהלך השיחה נדבר על השילוב בין ליווי משקיעים לארגון מתחמים ונשתף סיפורים מהשטח על האתגרים שבהתמודדות עם דיירים ונציג פתרונות יצירתיים להתמודדות עם חסמים רגשיים, כלכלי…
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות. ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל? הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה יוון עם צח ורצברגר מPro Greece אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי…
  continue reading
 
הנושא החם, ההזדמנות הנדל"נית שבה אנחנו מתמקדים באסטרטגיה שלנו ומומחים באיתור נכסים המיועדים להתחדשות - הגיע לפודקאסט שלנו! ספיישל התחדשות עירונית יוצא לדרך!!! בפרק הזה, הראשון בסדרה, יהב שפינרד, מנכ"ל ומייסד קפטן אינווסט וגלי גוז, מנהלת פיתוח עסקי ואת חברת "קפטן הוד", שעוסקת בליווי דיירים בהתחדשות עירונית, מאחרים את תמיר חפץ - מנכ״ל פעילות התחדשות …
  continue reading
 
סדרה זו עוסקת בהשקעות נדל"ן מסביב לעולם, אורי ויהב מראיינים אנשי מפתח ממדינות שונות. ועונים על שאלות מעניינות: מה מייחד שווקים אחרים בעולם? מה הופך אזורים מסוימים לאטרקטיבים במיוחד? האם זה עדיף על השקעה בישראל? הצטרפו אלינו למסע מרתק של מסביב לעולם.. ובפרק הזה יוון עם המגלניסט הראל רבינס. אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי ה…
  continue reading
 
העונה האחרונה שתצא ב-22.12 כנראה שתהיה מגה אירוע שימשיך איתנו ללייב אקשן. בואו לגלות למה ואיך... שתפו אותנו עם צילום מסך - איפה אנחנו מופיעים אצלכן ואצלכם בסיכום שנה של ספוטיפיי 🤩 אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מא…
  continue reading
 
בפרק הזה, יהב ואורי מארחים את שי שטדלר. שי שטדלר הוא איש צבא לשעבר וכיום מנהל חברת את חברת איילה מניבים, העוסקת בנכסי מסחר ובמשרדים.צללנו לעומק עולם המשרדים, הסוגיות הכלכליות של הנושא כמו - כיצד משרדים מייצרים רווח עבור המדינה, איך השפיע הקורונה על המשרדים שעברו לעבודה מרחוק ועליית הריבית. אילו הזדמנויות קיימות היום בשוק המשרדים? מה כדאי לבדוק לפני…
  continue reading
 
אורי ויהב מארחים את שי מחברת אילה אגם לשיח על איפה כדאי להשקיע במשרדים? מה הסיכונים? למי זה מתאים?.. אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו: ⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠ ⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠ ⁠https://w…
  continue reading
 
רכישת דירת מגורים בשיטת השלישים, היא אחת היותר משתלמות אבל פחות מוכרות לציבור הרחב. השיטה מאפשרת פעם אחת, כמעט בכל סכום, להיכנס לעסקה של רכישת דירת מגורים ראשונה, בתנאי שתוכלו למצוא 3 שותפים לעסקה, שהם בדרך כלל אחים או חברים מאוד טובים. רכישת דירה בהיקף של עד שליש, לא נספרת לכם כדירה ראשונה ולכן תוכלו לקבל פעם אחת מימון של עד 75% ופעם שנייה תוכלו ל…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את אירית מלכה, מלווה משפחות לשפע כלכלי מתוכנן וחכם. בפרק הזה, אנחנו מתעמקים בחשיבות של תכנון כלכלי משפחתי וניהול פיננסי נכון, יחד עם אירית - יזמת שעברה אירוע רפואי משמעותי ששינה את חייה. התחלנו עם סיפורה האישי של אירית, שסיפרה איך האירוע הרפואי שלה השפיע על המצב הכלכלי שלה ועל חייה האישיים והמקצועיים. דיברנו על הת…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את טינר בן דוד ואייל תורג'מן, בעלי חברת "Elita One" לתיווך נדל"ן ופודקאסט "נדל"ן זה קל". טינר ואייל הם מסוג המתווכים שאתם רוצים להכיר ולשמוע, ולהבין דרכם מה באמת תפקיד המתווך בשטח. נתקלנו בשאלה מה ההבדל בין מלווה משקיעים למתווך עשרות פעמים והחלטנו לתת את התשובה בפרק שיקיף את הנושא מכל הכיוונים. התעכבנו על ההשפעה ש…
  continue reading
 
בפרק זה נבחן את השיקולים וההבדלים בין רכישת דירה יד ראשונה לבין דירה יד שנייה, במיוחד מנקודת מבטו של משקיע נדל"ן. נתחיל בזיהוי המטרות – מגורים או השקעה – ונמשיך לבחינת היתרונות והחסרונות של כל אפשרות. אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבו…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את עומר אלפרן, שותף בחברת רובי קפיטל. עומר מתמחה בפיתוח עסקי בתחומי הנדל"ן והפיננסים. רובי קפיטל מהווה בית למימון והשקעות בתחום הנדל"ן בישראל, הפועלת בשיתוף הגופים המוסדיים המובילים במשק, ומספקת מגוון פתרונות ומסלולי מימון ליזמים ומלווה כיום מעל 200 פרויקטים. ניצלנו את נוכחותו של האורח המכובד שלנו כדי להבין איך הד…
  continue reading
 
מה עדיף: לקנות בית למגורים או להשקיע בנכס ולהשכיר?האם יציבות ונוחות שווים את המחיר, או שעדיף להגדיל את סל ההשקעות ולנצל מינוף פיננסי?איך אפשר לשלב בין השניים ואילו יתרונות יש לכל אחת מהאפשרויות? אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את ליהי צור, עורכת דין המתמחה בדיני משפחה.ליהי נשואה ואמא לשלושה ילדים. היא עורכת דין המתמחה בדיני משפחה עם דגש על הסכמים משפחתיים.ליהי מספרת על השינוי הכלכלי המשמעותי שעברה, כולל מכירת דירת המגורים שלהם והשקעת הכסף בנדל''ן. היא מדגישה בפנינו את החשיבות של תכנון כלכלי נכון בכל המובנים בתוך תא משפחתי. כחלק מהתכנון …
  continue reading
 
ברוכות וברוכים הבאים לפרק האחרון של ה-סדרה ה-מצליחה ה-מפתיעה ביותר של מארוול לשנת 2024! אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית 10.מיסט תל אביב - דיזינגו…
  continue reading
 
הצטרפו אלינו לפרק של חיים ומוות... אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית 10.מיסט תל אביב - דיזינגוף סנטר. זמנים:00:00 - סמול טוק03:22 - לפני המבחן05:45…
  continue reading
 
בפרק זה, אורי ויהב מדברים על שיטה חכמה אך שנויה במחלוקת לשיפור תנאי המשכנתא – לקחת סכום גבוה מהמתוכנן כדי לקבל ריביות טובות, ואז להחזיר חלק מהסכום במהרה. הם בוחנים איך אסטרטגיה זו יכולה לחסוך כסף ללקוחות ואת הדעות המגוונות של יועצים על הנושא.האזנה נעימה! אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו: ⁠https://captaininves…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את מירי יעקב גביש, עורכת דין ויועצת נדל"ן. מירי יעקב גביש יזמת בעלת תואר שני ביזמות ואסטרטגיה עסקית, שעומדת בראש חברת עורכי דין בתחום המקרקעין ודיני צבא, מנחה שלושה פודקאסטים, בעלת מספר עסקים, מלווה עסקית ויוצרת מיזם עושות חיל לקידום עוצמה נשית.הרחבנו בפרק הזה על נושא המיסוי על דירה. מס רכישה. מתי משלמים אותו ומתי…
  continue reading
 
הצטרפו אלינו לפרק על ונום, ספיידרמן, טד לאסו וסוני... אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק עם חברה או חבר 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית 10.מיסט תל אביב - דיזינגוף סנטר. זמנים: 00:0…
  continue reading
 
בפרק זה נחשוף האתגרים והפתרונות שעמם מתמודדים משפרי דיור - אותם אנשים שמוכרים את ביתם כדי לרכוש נכס חדש.נדבר על השאלות הקריטיות שצריך לשאול לפני שמתחילים, כמו "מה קודם, לקנות או למכור?"ונחשוף את היתרונות והחסרונות של כל גישה.בנוסף, נציג את החשיבות של הלוואת גישור ואילו צעדים יש לנקוט כדי לייעל את התהליך.הצטרפו אלינו למדריך מעשי שיביא אתכם לשדרוג הנ…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את דניאל ניסים, יזם נדל"ן בארה"ב וכוכב רשת! דניאל עשה מסלול ייחודי במיוחד ביחס לגיל שלו כאשר מה שהזניק את המסע הוא הספר ״אבא עשיר, אבא עני״ ששוכב לכולם על המדף. דניאל לקח את השיעורים המתוארים ויישם כתלמיד מצטיין. דניאל מספר מאיפה הכל התחיל, איך הוא שינה את המיינדסט שלו וכמה התהליך הזה מהותי עבור יזם.דיברנו על הבחי…
  continue reading
 
כזו מורכבות עלילתית ועבודת אופי לדמות לא ראינו מאז לוקי!הצטרפו אלינו לפרק שהוא תואר משולב בפיזיקה וקלפי טארוט... אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית …
  continue reading
 
והפעם באגתה לאורך כל הדרך - סיפור המקור של הנער נחשף! 😱 אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית 10.מיסט תל אביב - דיזינגוף סנטר. זמנים: 00:00 - סמול טוק …
  continue reading
 
היום נדבר על אסטרטגיית מימון מעניינת שעשויה לחתוך לבנק לא מעט ברווח שהוא תכנן לעשות על הגב שלנו, נוטלי המשכנתאות.שם האסטרטגייה היא "אסטרטגיית תעודת זכאות" וכדי להבין אותה לעומק צריך קודם כל להבין היטב את המנגנון של תעודת הזכאות. בדיוק בשביל זה נמצא איתנו פה היום יועץ משכנתאות תותח במיוחד, קולגה וחבר.תעשו הרבה כבוד לדוד חולמר! אפשר להיכנס לאתר של קפ…
  continue reading
 
האם הסרט האחרון של טום הארדי בתפקיד אדי ברוק / ונום מתעלה על קודמיו? אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק עם חברה או חבר 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית 10.מיסט תל אביב - דיזינגוף סנ…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואור שדה חן מארחים את יוסף חנניה, בעלים של משרד תיווך "HomeRun" בחולון.בפרק הזה אנחנו פוגשים את יוסף, בן 28 נשוי לבר ואבא של נואל. יוסף היה שותף לעסקה הראשונה של קפטן אינווסט בחולון! העלנו זכרונות והרחבנו על העיר המבוקשת ביותר בקרב משקיעי קפטן אינווסט. זה לא הפרק הראשון שלנו על חולון בו אנחנו מציגים את היתרונות המשמעותיים שלה כעיר להשקעה…
  continue reading
 
עוד פרק פשוט ט-ו-ב של אגתה לאורך כל הדרך ואיזה קליף האנגר! אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 במיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מיסט, החנות הגיקית שאנחנו הכי אוהבים. תגידו בקופה "מארוול פלוס" (ללא כפל הנחות ומבצעים).מיסט ראשון לציון - השירה העברית 10.מיסט תל אביב - דיזינגוף סנטר. זמנים:00:00 - פתיח01:…
  continue reading
 
בפרק זה נדבר על אסטרטגיה רכישת נכס ללא הון עצמי – האם מדובר באגדה אורבנית או מהלך מוכר? נבחן את הסיכונים והפוטנציאל הרווחי של גישה זו, בה משקיעים יכולים לרכוש נכס תוך שימוש במימון בלבד, מבלי להביא הון עצמי מהבית. האזנה נעימה! אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר באי…
  continue reading
 
יהב שפינרד ואור שדה חן מארחים את יואב גרוסמן ודביר טפירו לפרק שכולו מוקדש לאנשי המילואים שלנו. בפרק הזה יואב ודביר מספרים על הקמת קהילת מילואימניקים בנדל"ן, חוויות מהשביעי באוקטובר, והחזון שלהם לעתיד.יואב ודביר שירתו יחד במגלן ובשביעי באוקטובר התגייסו למערך המילואים. משם צמח מיזם של קהילת מילואימניקים שעושים נדל"ן ביחד.דביר סיפר על הפגישה עם יואב ל…
  continue reading
 
בפרק זה נדבר על משכנתא עסקית.מה היא שונה ממשכנתא פרטית?למי היא מתאימה?מה ההגדרה של נדל"ן עסקי?אילו הבדלים קיימים ברגולציה בין שני סוגי המשכנתאות?למה כדאי להיעזר ביועץ מקצועי בתחום?האזנה נעימה! אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו: ht…
  continue reading
 
אגתה לאורך כל הדרך היא ההוכחה שלא חייב תקציב גדול כדי לעשות סדרת מארוול טובה, במיוחד כי בעלילה יש דברים מכושפים... אם אתן ואתם אוהבים את הפודקאסט, דרגו 5 כוכבים ⭐️ ושתפו את הפרק 🎁 תודה לטל אמר מהאקדמיה לגיבורות וגיבורי על על האירוח בסטודיו המדהים שלו: https://www.instagram.com/the_heros_academiaבמיוחד למאזינות ומאזיני הפודקאסט - 10% הנחה בחנויות מי…
  continue reading
 
Loading …

מדריך עזר מהיר

האזן לתוכנית הזו בזמן שאתה חוקר
הפעלה