التحول من مدير لقائد و فن اتخاذ القرار مع أمين سراج الرئيس التنفيذي لشركة Hydepark

بزنس بالعربي (Business بالعربى )

تواصل معانا وشاركنا افكارك

هل جرّبت أن تدير مشروعًا لا يحتمل الخطأ بينما الأرض نفسها تختبرك؟ نأخذك في رحلة صادقة من هندسة الاتصالات إلى قيادة شركات تطوير عقاري ومشروعات كبرى تمتد من المقرات الذكية إلى الفنادق والمراسي والمدارس. الحكاية هنا ليست عن ألقاب وظيفية، بل عن قرارات تُنفذ على الأرض: مشاكل تربة وتصريف مياه تُحل قبل أن تتحول إلى كوارث، جداول زمنية تُحمى من سلاسل توريد متقلبة، وفِرق تُبنى على الأداء لا على الشعارات.
نشارك كيف تتشكل ثقافة شركة قوية بسياسة باب مفتوح ومعايير تقييم واضحة تمنح من يعمل فرصًا حقيقية للنمو. نستعرض تفاصيل إطلاق مشاريع فندقية وإعادة هيكلة محافظ عقارية، وكيف يُصاغ التوازن بين الاستراتيجية والتنفيذ تحت ضغط السوق. نتوقف عند عقدة السوق الأهم: التمويل. المشكلة ليست في الطلب بقدر ما هي في الرهن العقاري، ثمن المال، وتقلب العملة. لذلك نتعمق في نماذج تدفق نقدي مرنة، خطط بديلة لمدة ثلاث إلى أربع سنوات، وعقود تُنصف العميل وتقي المطور من المفاجآت.
ستسمع دروسًا عملية عن التواصل الذي يقلل الضوضاء، تفويض ذكي يحرر وقت القيادة، وإعادة تموضع تسويقي يعيد الثقة في لحظات التعويم والارتباك. سنوضح لماذا تنظيم العلاقة بين المطور والعميل عبر لوائح واضحة ومستويات خدمة محددة يحسم نزاعات كثيرة قبل أن تبدأ. إذا كنت قائدًا أو مطورًا أو مهتمًا بالعقار، ستجد مزيجًا نادرًا من الخبرة الميدانية والرؤية الاستراتيجية يعينك على اتخاذ القرار الصحيح في الوقت الصعب.
لو أعجبك المحتوى، اشترك وقيّم الحلقة وشاركها مع من يحتاج هذه الأفكار. رأيك يهمنا ويساعدنا نصل لعدد أكبر من المتخصصين.

Support the show

استمتع بتجربة سماع بودكاست فريدة من خلال ابليكشن بزنس بالعربي واستفيد من محتوى اضافي وحصري في البزنس وتطوير ذات حمل تطبيق من بزنس بالعربي من خلال الرابط: https://m.mtrbio.com/BBA-Application

رعاة بودكاست بزنس بالعربي:

📌 ‎اورنچ بيزنس
تابع الصفحة الرسمية لاورنچ بيزنس لخدمة جميع عملائها من قطاع الشركات، لتكن على اطلاع دائم بأحدث الحلول والعروض والخدمات المصممة خصيصًا لاحتياجات شركتك، على مدار الساعة.
🟠Facebook
https://www.facebook.com/OrangeBusinessEgypt
🟠Instagram
https://www.instagram.com/orangebusinessegypt
📌 بلتون
ماجنت هي إحدى شركات بلتون القابضة و بتوفر لك كل الحلول الإدارية وخدمات الـ HR في كل المراحل من أول تعيين الموظفين واختيار الكوادر الصح واستثمارهم معاك لحد توفير برامج تدريبية مختلفة مناسبة للتيم بتاعك عشان ما يبقاش في حاجة تعطلك تكبر البزنس اللي بدأته زوروا موقعنا www.b-magnet.com وسيب الباقي علينا.
📌 بنيان
شركة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، والتي تتمتع بخبرة تزيد عن 15 عامًا في الاستثمار المتخصص في الأصول التجارية و الإدارية. زوروا موقعنا https://bonyanegypt.com

פרקים

1. ترحيب وتعريف بالضيف والخبرة (00:00:00)

2. مشروع ضخم وتحديات التنفيذ على الأرض (00:05:00)

3. تفاصيل هندسية صعبة وحلول تربة ومياه (00:20:00)

4. بدايات الاتصالات وبناء المقرات وتجربة فودافون (00:33:00)

5. الانتقال للأدوار القيادية وصنع القرار (00:47:00)

6. ثقافة الشركة والفرص والتدرج القيادي (01:00:00)

7. من الاتصالات إلى التطوير العقاري وإطلاق الفنادق (01:12:00)

8. الاستراتيجية مقابل التنفيذ وإدارة المحافظ (01:26:00)